«Цена недвижимости на рынке растет в два раза быстрее, чем цена на металл»
«Цена недвижимости на рынке растет в два раза быстрее, чем цена на металл», рассказал директор «Северстали» по связям с госорганами, вице-президент ассоциации «Русская сталь» Андрей Леонов в материале ТАСС.
Делимся основными тезисами:
Корреляции между ценами на металл и стоимостью жилья нет. Цена недвижимости на рынке растет в два раза быстрее, чем цена на металл, поэтому претензии к металлургам из-за роста цены на недвижимость некомпетентны.
Рост цен на недвижимость системно опережает изменение цен на металлопрокат. Так, цена металла с 2021 года упала от 6% до 16%, а при этом стоимость 1 кв. м в Москве выросла на 29%, а в среднем по России на 48%. На более длинном горизонте с 2019 года наблюдается та же тенденция: цена недвижимости растет в два раза быстрее, чем цена на металл.
В связи с этим все претензии к металлургам относительно роста цен на недвижимость некомпетентны. Мы всегда были и остаемся привержены принципам рыночной экономики и им четко следуем, потому выпады со стороны некоторых потребителей, которые пытаются переложить на нас свою головную боль, а также обвинения в каких-либо злоупотреблениях и ценовых сговорах, безосновательны и даже опасны как прецедент, который ставит под угрозу функционирование рыночных механизмов.
Цена на сталь достаточно волатильна и зависит от некоторых факторов, включая цены на сырье, логистические затраты, баланс спроса и предложения на рынке. Никакой корреляции между ценами на металл и стоимостью жилья нет (что логично, с учетом того, что себестоимость металлопроката в себестоимости недвижимости не превышает 6%), и это год от года показывают статистические данные.
Металлурги ответственно относятся к реализации важнейших государственных инфраструктурных и социальных строек, тесно сотрудничают с Минстроем — действует особое ценообразование на продукцию для нужд госстроек, что позволяет исключить ценовую волатильность для них.
