Сегодня, по пути в магаз, проходил мимо 25-этажного курятника, который строят
армяне. Сделал фото. Курятник строится для халявной раздачи жилья владельцам прилегающих хрущевок. Это называется "
реновация".
По «реновации», чиновники платят застройщику рубли, отобранные у бизнеса и граждан. А построенные квартиры раздают владельцам хрущевок. Потом хрущевки сносят, деревья спиливают и на их месте строят 25-этажные курятники без подземных паркингов. Плотность населения вырастает в 4-5 раз. Автомобили ставить некуда. На сотню детей одни качели, убогая песочница и два куста зеленых насаждений. Просто Рай на земле.
Зачем чиновники превращают Москву в унылый склад бетонных гробов — отдельный вопрос. Они — хозяева России. Зарабатывают, как умеют. А когда сбегут (как Чубайс) или сдохнут (как Ельцин), то никто и не вспомнит. Но возникает вопрос — что они оставят после себя?
А вот что:
Перед вами — чудо инженерной мысли. Толщина полов — 16 см. Толщина стен — 18 см. По сути, такие и полы и стены — это куча железных прутьев, измазанных бетоном. Слышимость — как в железном контейнере. Чихнул — все знают. Сходил в туалет — все в курсе. Взял в руки дрель — соседи в пяти квартирах выше, ниже, влево и вправо хотят тебя отравить.
Халявщики получат эти квартиры даром. А на рынок потащат по 300-400 тыс. за квадрат. И найдутся идиоты, которые их купят.
Добрые советы:
Сколько людей — столько мнений. Свои советы я оставил в
оригинале статьи. Пишите, пожалуйста, свои мнения в комментах. Будем обсуждать))
------------------------------
⭐ Основной канал — bytopic (Спасибо, что читаете. Я уже две выплаты получил))
⚡ Зеркала – dzen и telegram
российские женщины рожают детей, из которых выращивают будущих чиновников))
это читал?
Меня больше всего на картинке балки беспокоят. Явный признак пролюба в проектировании.
потолочная панель стеновая
Туда им и дорога. У разбирающихся в рынке реновация = зашквар.
Что до толщины перекрытий, то все так строят уже очень давно. Формально в хрущах аж целых 22см, но по факту — плиты пустотные. Т.е. веса толком нет (точнее, он не выше 16см с картинки). Нет веса — нет звукоизоляции.
Тут проблема больше не в конструктиве, а в дурных собственниках, которые сдирают пол до стяжки вместе со звукоизоляцией (а в новостройках её тоже пусть не лучшую, но делают), и сразу кидают чистовое поверх. И тогда даже в самой распрекрасной вторичке вы буквально будете слышать всё, что делают верхние.
продал и купил в кирпичном доме… деньги малость потерял… но сейчас доволен
А вот где её нет так это на потолке последнего этажа. Жил на 9 этаже 9 этажки. Естественно никто не ходил по потолку. Но вот когда слесаря воду сливали было хорошо слышно как ходят. Сейчас ничего подобного нет. Несколько лет назад мне казалось что мой сосед сверху начал прыжками заниматься, а там весу более 120 кг. Оказалось дочка прыгала. А сейчас таке впечатление, что никто не живёт сверху или ходят на цыпочках. Видимо реально от соседей много зависит. Дочь там уже взрослая.
Из личных наблюдений — неработающая шумка встречается либо у покупающих тонюсенькую неработающую нанофигню (чаще), либо при неправильном монтаже материалов (реже). Опять же, даже самые неудачные решения часто глушат средние частоты (разговоры, телевизор)
В общем, без деталей сложно сказать, где именно проблема.
Ровно такие же межэтажные перекрытия. Звукоизоляция по вертикали — слабое место любых МКД независимо от конструктива.
а стекловату, которой вы обклеиваете курятники засуньте себе подальше
поэтому, справедливости ради), жители хрущей никакие не халявщики, а жертвы произвола. по-нормальному они должны были получить хорошие деньги от застройщиков, желающих их землю, и на эти деньги приобрести жилье по своему выбору, а не отправляться куда их реноваторы отправят
цель поганой собянинской реновации — распил бюджета на строительство курятников и получение прибыли от ручных застройщиков освободившихся земель в сладких районах Москвы
когда видишь такое, хочется свалить отсюда подальше… пусть это болото тухнет без меня)
Тройка миллионов басмачей в мск для начала поживут и там-но потом… Эти упыри понятие не имеют о нац. интересах… Урвать по максимуму а там трава не расти
у меня на районе полно одиночно стоящих панельных хрущоб, абсолютно целых, а с 80-х годов уже 40 лет прошло. сейчас их подшаманили собянинским капремонтом и сносить не собираются, не интересно.
реально больными выглядят многие панельные 12-ти — 16-ти этажные многоподъездные корабли, кажется прямо сейчас развалиться готовы, но они, сами понимаете, никого под реновацию не интересуют.
1/30 пролета= толщина
кто они?.. настоящие враги народа…
Потому что это финансовый продукт.
Были бы льготы только для кирпичной вторички — все бы строили только кирпич.
для безмолвного скота
как говорится — Плевать, что дерьмо! Зато полный рот!))
Hofman, вы правы… умные люди не покупают
но глупцов на несколько порядков больше)
Не успеешь Ты — успеет Твой сосед и разгонит цену.
Построй в поле за Москвой, проложи комуникации, построй дорогу, школу, дет сад, поликлинику, магазины.
Кто это все будет строить ладно пусть застройщик.
Это бизнес куда он все застраты переложит?
Правильно в стоимость квартиры.
Кто потом будет покупать такой дом в поле??? По такой цене???
Правильно мало кто.
А оно бизнесу надо???
НЕТ.
Так причем здесь чиновник?
ТЫ просто в очередной раз натянул сову на глобус.
Дальше по толщине стен.
Есть стандарты. И что то там от балды не могут строить.
Не надо здесь что то от себя выдумывать.
Не нравится слышимость. Тебя никто заставляет покупать покупай в доме из кирпича с метровыми стенами.
Сейчас такие уже не строят. У нас раньше тоже такие строили.
ВСЕ. Это бизнес. Он меньше вложит построит столько же квадратов.
Чиновники будут указывать какие стены делать. НЕТ.
нет?
а чего тогда тут кидаетесь головой в навоз?.. защищаете подонков, согласующих дешманский тонкостенный говнострой для скота))
Сделай полный расклад по этому бизнесу.
Со всеми расходами.
тыж тут защищаешь своих спонсоров… вот и отрабатывай свои гранты)))
примитивная (гипер-централизованная) система управления экономикой и государством, в которой «все решает Москва»
чем глупее граждане, тем примитивнее система управления в стране
И да, монолитный каркас выполняет исключительно конструктивно функцию. Ни функцию шумоизоляция, ни функцию термоизоляции он выполнять не обязан.
www.acoustic.ru/ref_book/articles/zvukoizolyaciya-v-monolitnom-dome/
Также много исследований о вреде здоровью в следствии проживания в высотном муравейнике выше 5-го этажа. Только одно будет радовать проживающего под облаками, это гораздо меньшее количество кала и мочи, ежеминутно протекающее в непосредственной близости, в отличии от жителей нижних этажей.
Но… такие дома удобны для 15-минутного города.
Никто не заставляет вас селиться в таких муравейниках.
Есть квартиры лучше, есть и совсем классные. Вопрос цены и удаленности от центра. Это как в Нью-Йорке, например. Мало денег — живете в Гарлеме, совсем нет денег — живете в Проджектс… Хотите комфорта и класса — живете на Манхэттене… Хотите хорошее окружение и природу — едете в пригород...
В Москве все то же. Вариантов же тыщщща! Поверьте, молодежь с удовольствием купит-снимет и вот такие квартиры в человейниках. Им все пофиг. Они счастливы отдельному жилью, которое в центре городской движухи… Люди постарше могут переехать в Новую Москву или вообще в коттедж...
Большинство семей у нас имеют И такую квартиру в человейнике (где живет молодежь), И дом за городом (где живут взрослые).
ВЫБОР ЕСТЬ! И он огромен.
И еще. Вы не видели, видимо, жилья в Нью-Йорке, Токио или Гонконге...
Особенно в Токио… Вы бы умерли от ужаса и негодования:)) Там такииие футлярчики в центре города!.. Не квартиры, а шкафчики:) И ничего — Японцы не бастуют:)
Они в городах просто вымирают.
Мы усские друг друга не обманываем!
А если серьезно — пока живо кумоство и коррупция и пока не введут смертную казнь с конфискацией всего имущества у жены/детей/родственников — ничего не изменится.
Заманали уже эти недодепутаты и недочинуши, которые должны служить на благо людей — служат лишь для обогащения себя и своего окружения.