Про льготные ипотеки

Льготная ипотека вообще для меня большой парадокс. Сама задумка и идея очень хорошие, но реализация просто кошмар. То есть изначально цель программы доступность жилья — это супер, поддерживаю. Но! Почему сразу не сделали ограничение на одну льготную ипотеку? Почему её можно было брать несколько раз одному человека? Из-за этого пользователями этой ипотеки в большом количестве стали люди, которые хотят просто спекульнуть (берут больше 1 хаты и перепродают пока дом даже не сдан и так далее), а не те, кому реально нужно жилье в единственном виде. Лично знаю человек 5, которые на этом довольно неплохо заработали, но прикол в том, что все эти люди уже до этой ипотеки имели своё жилье, а использовали её исключительно, чтобы заработать денег или получить 2-ую, 3-ью квартиру для сдачи и т.п… Умные люди, которые сразу поняли к чему это приведет использовали эту возможность. То есть рынок превратился очень спекулятивный. А спекулятивная история не хороший сигнал всегда! Самое главное это легко можно было сразу остановить, всего лишь дать ограничение на одну льготную ипотеку и всё. Но этого не сделали. Почему? В итоге весь пир за счет людей с кэшем :D Ваши комментарии, мнение на счет льготной расскажите, давайте обсудим. Также что будет дальше давайте порасуждаем?

ипотека недвижимость в РФ льготная ипотека инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Rob

Москва

360

с 2 октября 2020

5 Комментариев

МиШм
16 декабря 2023, 16:15
Сама задумка и идея очень хорошие, но реализация просто кошмар.
-----------
Ну реализация это и есть главное. Какая разница что якобы задумывалось. Реализация по факту набила карманы застройщиков и местных властей. Полагаю что так и задумывалось как перекачка бюджетных денег в нужные карманы.
Это как деньги под Роснано, импортозамещение и прочие аферы — освоены триллионы под красивые слова, но вот по факту просто перекачаны бюджетные деньги в нужные карманы.
дальше все останется так же как и было все изменения пока косметические.
+3
Bablos
16 декабря 2023, 16:15
Да потому что изначально эта льготная ипотека была задумана для поддержки банков и застройщиков ну и чтобы вытащить денежки из карманов населения которое любит ходить по магазам покупать импортные ништяки, а всё что сказано на камеру про заботу о населении и доступности жилья-сказка.
Тоже самое можно сказать про материнский капитал и вообще все льготы связанные с жильём, там тоже про экономику, банки, застройщиков а не про демографию и заботу о населении.
Всё это мастерски маскируется через СМИ.
+2
MPlus
16 декабря 2023, 16:52
там всем будет где поиграть — 67% теперь квартир остаются непроданными на первичке. граждане спекулянты, берите в долг на все плечи — я правильно этот мессадж понимаю?
0

Читайте на SMART-LAB:

5 идей в российских акциях. Индекс МосБиржи снова на грани 2700

Индекс МосБиржи опять торгуется на грани значимого уровня 2700 п. Сейчас не исключен очередной отскок от указанного уровня. Кроме того, рынок находится на 12% ниже пятимесячного максимума. Это...

БКС Мир инвестиций

08:53

USD/JPY: пара возобновила рост на фоне японской неопределенности

Японская йена с началом нового года продолжила свое снижение после долгого периода консолидации, достигнув новых локальных экстремумов. Одним из ключевых факторов, влияющих на пару, стала...