Переезд в Сочи на ПМЖ

Люди мечтают переехать в Сочи по двум причинам — отсутствие снега зимой и огромные инвестиции в зимнюю олимпиаду 2014 года. Иностранцы приехали на олимпиаду и уехали. А вся инфраструктура осталась. Этого хватило, чтобы в Сочи насыпались тысячи ютуберов, снявших на видео каждую пальму на территории города.

Вроде бы, все предельно ясно. Но мы еще немного поговорим об этом городе, опираясь на цифры и факты.

Годится ли он для ПМЖ?



Размеры и население

Сочи  — вытянутый на 148 км. вдоль черноморского побережья город, административно разделенный на 4 района: Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский. Площадь Центрального района — 177 кв.км.

В 2020 году из Адлерского района был вырезан крохотный (14 кв.км.) клочок самой дорогой земли с набережной, вокзалом, портом и олимпийскими объектами, в строительство которых были вложены десятки миллиардов долларов. Этот клочок земли стал федеральной территорией. Географически, это часть Имеретинской низменности. Административно, это пгт Сириус, не имеющий отношения к Сочи, Краснодарскому Краю или ЮФО.

По данным Росстата на начало 2023 года, население Сочи составляет 447 тыс. человек, проживающих в районах и поселках: Адлерский — 126 тыс., Лазаревский — 77 тыс., Хостинский — 97 тыс., Центральный — 235 тыс., пгт — Дагомыс 18 тыс., пгт — Красная Поляна 9 тыс. Население пгт Сириус составляет 14 тыс. человек.

Сколько людей реально находится на территории Сочи — не известно, но точно больше официального населения. Например, за 2022 год, из-за дорогих и неудобных перелетов за границу, в Сочи побывали более 7 млн. россиян. Это примерно 140 тыс. человек в неделю. Одни прибывают, другие прибывают. Летом количество туристов в разы превышает официальное население города.


Климат

Главное достоинство города — климат. За 30 лет наблюдений, среднегодовая температура составила +14 градусов, а количество солнечных дней в году — 58%.

Среднемесячные температуры за 30 лет:

Источник: Гидрометцентр

Зимы здесь нет, но иногда бывает ниже 0, поэтому требуется немного теплой одежды и отопление в доме. Летом бывает выше +35 в тени. Спасают кондиционеры.

Распределение солнечных, облачных и пасмурных дней по месяцам:

В среднем, пасмурных (темных) дней в году — всего 19%, облачных — 23%, солнечных — 58%.

Среднегодовая длительность светового дня составляет 12 часов 13 минут. Самый длинный день в Июне длится более 15 часов. Самый короткий день в Декабре — около 9 часов:

Среднемесячные осадки за 30 лет наблюдений, мм:

Источник: Гидрометцентр

Среднемесячное количество осадков — 122 мм. (для сравнения — в Москве 59 мм) Доля дней в году с осадками более 1 мм — 30% (в Москве — 33%).

Из этой статистики видно, что дожди в Сочи — это серьезно. Иногда льет так, что машины тонут. Но, с другой стороны, благодаря обильным дождям, улицы города чистые круглый год — и летом и зимой. Всю грязь смывает в море. Природа об этом позаботилась.

Роза ветров по временам года:

Источник: сайт Розы ветров

В Сочи почти всегда дует восточный ветер — с гор в сторону моря. Поэтому воздух здесь скорее горный, чем морской. Что тоже не плохо.

Среднемесячные температуры воды в море:


В среднем, загорать можно с Мая по Сентябрь, а уверенно плавать в море — в Июле и Августе. Это условные границы. Все зависит от капризов погоды и морских течений в конкретный год.


Недвижимость

***

Блин… обзор получился большой. Копировать сюда все разделы и форматировать — утомительно. Кому интересно, может зачитать обзор здесь 👈


Комментарии замороженных россиян приветствуются))

------------------------------

⭐ Основной канал — bytopic (с финансовой поддержкой блогеров)

⚡ Зеркала – dzen и telegram