Золотые цены РЕАЛЬНЫХ сделок с недвижимостью за 8 лет

Сегодня выкачал со Сбериндекса цены реальных сделок с первичкой и вторичкой в 85 регионах России за последние 8 лет и сопоставил их с курсом доллара и ценой тройской унции золота. Теперь мы можем проследить динамику реальных цен недвижимости в золоте аж с Января 2016 года. Результаты по самым интересным регионам представлены ниже.

Подчеркиваю — речь идет о ценах реальных сделок, а не по объявлениям на сайте Домклик.

Россия

Видим, что за 8 лет цены российской первички в настоящих деньгах (в золоте) почти не изменились, а вторичка слегка подешевела. Средняя реальная цена недвижимости — около 20 грамм золота за метр.

Вывод: в среднем, российская недвижимость не растет в золоте. Это плохой актив для инвестиций.

Обзор целиком с графиками по самым интересным регионам и выводами для инвесторов находится здесь 👈 (зачитать целиком)

-------------------------------
Напоминаю, что я окончательно переехал с dzen.ru на bytopic.ru. Причина — там уютнее и мотивация авторов гораздо лучше (хотя и ответственность выше). Приходите в гости))

недвижимость в РФ инвестиции в недвижимость золото

золото Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1465

117 649

с 8 мая 2020

34 Комментария

NOT A HAMSTER
12 ноября 2023, 01:06
Постфактум неинтересно. Вот если бы конкретно, чисто от себя, да еще и в цифрах. В какую сторону будет выхлоп? Сбрасывать норы, ждать своего часа или наоборот, докупать и сдавать «покорителям» Москвы, пока рынок во «флэте»?
0
Геннадий Абрамов
12 ноября 2023, 08:47
За 20 лет покажи, золото это долгосрочный актив и не правильно показывать относительно небольшой срез.
+4
Сергей Нагель
12 ноября 2023, 09:07
Я вот о чем подумал… все же хорошо что у нас такая специфичная страна. Будь мы как США жилье стало бы совсем недоступным для россиян. Если бы цены в золоте росли, при том что даже в тех же США зарплаты в золоте только сокращаются-это был бы прямой путь к палаточным лагерям бомжей на российском юге. Да и не только…
0
Алексей Яшин
12 ноября 2023, 09:36
Неплохо ещё сравнить доступность, текущие среднероссийские доходы ~~0,5 кв.м/месяц с прошлыми годами. 66 месяцев или 5,5 лет для 33 кв.м. 108 месяцев или 9 лет для 54 кв.м.
0

Читайте на SMART-LAB:

Мой Рюкзак #61: Конец сетевому безумию, набираем в портфель обратные иксы

Всех с прошедшими праздниками! Пока многие отдыхали, акции на бирже росли (некоторые прям стремительно), пришлось перетрясти портфель Прошлый пост тут —...

Mozgovik

15:06

Природный газ: покупателям приготовиться к выходу?

Котировки газа продолжают нисходящее движение к нижней границе широкого торгового коридора. Сейчас контроль над ситуацией полностью в руках продавцов. Однако чем ближе цены подходят к области...

Tickmill

07.01.2026

Спекуляции 2026: драгметаллы и рубль

2025 год выдался для меня не урожайным на спекуляции. В начале весны избавился от избытка акций в портфеле Акции / Деньги, со второй половины лета открывал незначительный шорт во фьючерсе...