02 октября 2023, 17:49

Куда пойдут деньги, если льготная ипотека свернётся?

Здравствуйте, товарищи!

Если наконец льготная ипотека и, как следствие рынок недвиги, свернутся, то куда перенаправятся эти деньги? На депозиты, на фондовый рынок или ещё куда-нибудь? Куда подадутся тамошние спекулянты? Там же колоссальные деньги.

Какие есть мысли?

Недвижимость фондвый рынок инвестиции льготная ипотека

Александр Ерохин

Волгоград

169

с 27 июля 2017

19 Комментариев

R🐼G
02 октября 2023, 17:57
на хлеб
+1
- Top Trader
  02 октября 2023, 18:03
  R🐼G, ржаной
  0
  - 11 11
    02 октября 2023, 18:19
    Top Trader, c рожью неурожай. А так-то да…
    0
stassel
02 октября 2023, 18:14
Ипотека — это не совсем про инвестиции. Какие деньги оттуда должны идти?
0
- Александр Ерохин
  02 октября 2023, 18:17
  stassel, почему не инвестиции? Сейчас любой, кто может платить ежемесячные платежи, имеет право её взять. Знаю много конкретных случаев, когда недвига берётся как инвестиции.
  0
  - 11 11
    02 октября 2023, 18:22
    Александр Ерохин, вот вы и ответили на свой вопрос. Если сферический конь в вакууме, то: льготы снимут, цены упадут, цены упадут, инфляция снизится, инфляция снизится, ставка ЦБ упадёт, ставка ЦБ упадёт, упадёт и ставка кредита для ипотеки. Ставка ипотеки упадёт — прааавильно, народ подтянется.
    0
    - Александр Ерохин
      02 октября 2023, 18:30
      11 11, а вот с тем, что снизится инфляция в случае, если рухнет недвига не согласен. Так как эти деньги, которые раньше сжигались в недвиге, будут тратиться ЧАСТИЧНО на ширпотреб и прочие товары, т.е. один пузырь сдуется за счёт надувания другого, при условии конечно, если правительство не примет соответствующих грамотных мер.
      0
      - 11 11
        02 октября 2023, 18:34
        Александр Ерохин, с чего бы это они сжигались?) Если где-то убыло, значит где-то прибыло. А вот если уберешь источник вечного наслаждения — казну, с её щедростью, то денег станет меньше. И у того, инвестора то же. Потому что именно казна и для него является этим бахчисарайским, мля, фонтаном. Просто он не у крана стоит, скорее всего, а чуть подальше в очереди. А так скажут — воды нет — расходимся.
        0
        Александр Ерохин
        02 октября 2023, 18:45
        11 11, в принципе, я о том же и говорю. Просто слово сжигаются мне нужно было взять в кавычки. Деньги, которые «крутят» в сфере недвиги приходят с двух сторон: от государства, когда субсидируется льготная ипотека, и от покупателей.
        Государство теоретически может свою «часть» направить, например, на строительство дорог, школ и т.п. от этого вряд ли какие-то новые пузыри или инфляция раздуется.
        А вот куда пойдёт «часть» денег, которая принадлежит покупателям (значимую часть которых составляют спекулянты, по моим наблюдения большую). Если на товары ширпотреба, то цены на него вырастут, если на авто, то цены на авто вырастут и т.д. Иными словами, что-то будет надуваться, либо сразу многое, но в пропорциях.
        0
        11 11
        02 октября 2023, 19:31
        Александр Ерохин, стоп, стоп, стоп. Всё так. Кроме одного — у покупателя денег нет. Он платит частями. Платит банк, который берет взаймы на рынке. Это вы уже большого мнения о покупателях)) Поэтому ценам расти неоткуда.
        0
        Александр Ерохин
        02 октября 2023, 21:58
        11 11, это — да, платят частями, но там же есть ещё первоначальный взнос. Да и потом эти части тоже куда-то пристраиваться будут, если не «проедятся».
        0
        11 11
        02 октября 2023, 22:31
        Александр Ерохин, платить придётся больше. Части станут тяжелее. Пристраивать уже меньше придётся. Казна уже не будет так щедра.
        Но ещё раз: это если сферический конь в вакууме выйдет в реальность. А это было только один раз, на моей памяти ( причем, не про ипотеку или кредиты). И уже очень давно.
        0
        Brassiere
        02 октября 2023, 18:48
        11 11,
        >А так скажут — воды нет — расходимся.
        
        я даже догадываюсь, кто ее выпил
        +1
Чужой
02 октября 2023, 18:17
возможно кто то авто начнет спекулировать, кто то в бакс уйдет
0
- Александр Ерохин
  02 октября 2023, 18:31
  Чужой, рынок авто, как мне кажется, гораздо менее ёмкий, но без сомнения и туда уйдёт часть.
  0
11 11
02 октября 2023, 18:24
Льготы отменяют не потому что им так хочется, а потому что денег нет эту льготу отоваривать. Пусть «инвесторы» платят полный процент. Не переломятся. У них уже всё есть, им не на теплотрассе ютиться.
0