autotrade
autotrade личный блог
30 сентября 2023, 18:57

девелоперы

девелоперы совсем офигели
однокомнатные квартиры в 25 метров
кто-нить должен это остановить
девелоперы

79 Комментариев
  • Поликарп Брусникин
    30 сентября 2023, 19:15
    Это где такие дешёвые квартиры?
      • Поликарп Брусникин
        30 сентября 2023, 20:52
        autotrade, для мск дёшево. Для глухого Подмосковья нормальная цена
      • Dimdirol
        01 октября 2023, 05:01
        autotrade, а я мороженное в макдаке за 6 рублей покупал.
        Было отличное время :)
      • glazaolega
        01 октября 2023, 14:47
        autotrade, ПиК на 12-ой Красноармейской в СПб такие студии по 500k продаёт
        • Йоганн
          01 октября 2023, 15:36

          glazaolega, чо, в натуре?

          Я хоть завтра куплю для своей домработницы.

          • glazaolega
            01 октября 2023, 16:31
            Йоганн, за метр квадратный =)
            • Йоганн
              01 октября 2023, 16:54
              glazaolega, тогда я лучше свою продам по таким ценам…
  • Denis Obozin
    30 сентября 2023, 20:47

    не покупай.

    мне не надо, я прохожу мимо. 

    как то хотел ребенку купить, но подумал, не стоит это того, чтобы заранее покупать. Куда потом эту квартиру девать?

    • Dimdirol
      01 октября 2023, 05:04
      Denis Obozin, в целом не плохой ритм жизни.
      А так эт з.п. работяги с завода за 4 года — пол страны на бухло больше денег спускает
      • Жёсткий Ястреб
        01 октября 2023, 08:18
        Dimdirol, крутой работяга)))

        И это на бумаге! Про овраги не будем, день сегодня хороший, чё настроение портить))

        • Dimdirol
          01 октября 2023, 14:59
          Жёсткий Ястреб, 

          Если вдруг искать надумаете, найти ЧПУшника у которого руки не из * растут и голова работает — дешевле 150к на руки за 8 часовой день, можно и не пробовать искать.
          • Жёсткий Ястреб
            01 октября 2023, 15:42
            Dimdirol, а сколько у нас ЧПУшников в стране? Миллион хотя бы есть? С тем же успехом могли выложить объявление, что требуется хороший футболист в сборную РФ, зп по результатам собеседования. Или требуется сменщик пресс-секретаря президента, 1 штука, работа посменно, выходные плавающие.

            • Dimdirol
              01 октября 2023, 20:06
              Жёсткий Ястреб, да много, почти везде уже одни ЧПУ станки остались, мясорубки прошлого века уже не так часто попадаются(новых то не делают). А даже старые станки с ручным управлением на ЧПУ переделывают даже в гаражах для хобби.

              Все листогибочные и раскройные станки уже ЧПУ — других не осталось.

              Куда не плюнь, от рекламной конторы, что вывески делает, то тяжёлого машиностроения — везде ЧПУ станки. Даже банальные двери входные и мебель в квартире — все раскрой на ЧПУ и покраска роботом.

              Так что явно не миллион по стране, а поболее. 
          • Йоганн
            01 октября 2023, 15:44
            Dimdirol, у меня друг, оператор-наладчик ЧПУ, знающий железо, ответственный, перфекционист в работе, получает 60 тыс. Чтоб заработать 100тыс, он выходит во внеурочное время. Но это в Питере.
            • Dimdirol
              01 октября 2023, 20:09
              Йоганн, видно или давно не подходил к руководству с вопросом по зарплате. И резюме на том же хеад хантере не выкладывал — с описанием навыков что умеет настраивать, под что писать УП и с какими стойками работать.
              На Адмиралтейских Верфях от 120к стартует без бонусов для спецов.
              • Йоганн
                05 октября 2023, 00:21

                Dimdirol, спасибо, скажу ему. Парень этого достоин.

                Он на токарном-револьверном работает.

                Но он гражданин Беларуси. Это может быть проблемой на верфях?

                • Dimdirol
                  05 октября 2023, 06:11
                  Йоганн, в закрытые цеха врятли возьмут, а так хоть на ХэдХантаре анкету пускай повесит и сразу обозначит умет ли УП писать в софте (Компас сейчас в фаворите, но если умеет в арткаме, солидворксе и прочих CAD\CAM тоже хорошо) Умет ли на стойке по чертежу УП сбацать.
                  Если хорошо умеет в 5+ осевые станки и разбирается в инструменте, так прям хорошо чувствовать себя будет. А если еще в наладку умеет и выставлять оси на станке — так в шоколаде будет.

                  Ну а если сам по себе подвижный и на себя может поработать — пускай осваивает прутковые автоматы швейцарского типа.
                  Там с одного запуска себе машину купить можно.
  • Tem6lch
    30 сентября 2023, 20:52
    а город какой? если Москва, так это дешево.
  • pupsik21
    30 сентября 2023, 21:14
    некому, как и колбасу из куринных костей
  • Mr. Psilocybin
    30 сентября 2023, 21:44
    Цена бешеная, а так норм, если на одного. Пришел с работы, кота покормил, посрал и спать. Утром встал, кота покормил, посрал и снова на работу.
    • Александр Сережкин
      30 сентября 2023, 22:57
      Mr. Psilocybin, а мыться и зубы чистить не надо?
      • Viacheslav Ivanenkov
        01 октября 2023, 10:53
        Александр Сережкин, зубы тоже на работе можно почистить
      • Mr. Psilocybin
        03 октября 2023, 17:49
        Александр Сережкин, пока на горшке сидите зубы чистите, перед тем как слить можно в бачке умыться))) было утрировано сказано
    • Viacheslav Ivanenkov
      01 октября 2023, 10:52
      Mr. Psilocybin, посрать и на работе можно
      • Mr. Psilocybin
        03 октября 2023, 17:50
        Viacheslav Ivanenkov, вечером да, но не утром.
    • Ийон Тихий
      01 октября 2023, 14:40
      Mr. Psilocybin, если кормить только кота, пункт 2 не реализуем ни утром ни вечером
      • Mr. Psilocybin
        03 октября 2023, 17:52
        ipisarev, ешьте вместе с котом
  • MadQuant
    30 сентября 2023, 21:47
    Да вроде не рекорд, и 12 квадратов было уже в продаже. Если нищеброды не могут платить за нормальные — что ещё делать?
    • Антон ИП
      30 сентября 2023, 23:17
      MadQuant, ага 10 млн такие студии в апартах Москва-сити
      • ХренСгоры
        01 октября 2023, 14:55
        Антон ИП, 11 млн  за студию в Коммунарке от А101, куча в продаже и много куплено.
        • Ксюша Юрченко
          02 октября 2023, 11:39
          ХренСгоры, много куплено, так как скоро метро там будет. Метро откроют — цена еще вырастет, можно будет продать с выгодой)
      • MadQuant
        01 октября 2023, 11:56
        autotrade, и что? Ну жилье же, надо исходя из ожидаемого арендного потока оценивать.
  • СССР 2.0 до 09.24
    30 сентября 2023, 21:56

    Помню севернее Люберец когда все ЖК Марусино и прочее продавали квартиры по 2 ляма в 2014-2015 году, при средней зп по региону 40-80 можно было набирать пачками. Всех напрягало что там «мусорный полигон», ну куча короче. Столько фото в сети было отпугивающих. 

    А сейчас протянули метро, всё убрали, цена на однушку 5 лямов+. И мест нет вообще, и парковочных мест тоже.

    Так что пока дают по 5.5 лямов 25 квадратов лучше их брать) Всё равно скоро будет дороже)

    • Григорий
      30 сентября 2023, 22:38
      СССР 2.0 до 09.24, не суйтесь туда.
  • Efan
    30 сентября 2023, 21:56
    отдыхал в вьетнаме 4 звезды 6 баксов сутки. <200 баксов месяц. депозит в кз 18% в втб казахстан. нахуй смысл бред
    • СССР 2.0 до 09.24
      30 сентября 2023, 22:01

      Efan, вьетнаме классно, там можно за 10 баксов в горах заказать рыбку, выбрав её в пруду, при тебе разделают и с рисом в карри подадут) Минус только один туда 2/3 или 3/4 это тупо на перелёт тратишь.

      В КЗ такие ставки только на срочные вклады до 6 месяцев, а так там 13-14.

       

  • Станислав Потемкин
    30 сентября 2023, 22:22
    Через 50 лет их будут называть «Путинки»
  • Владимир
    30 сентября 2023, 22:35
    Остановить? Элементарно. Не надо их покупать.
  • BlackThunderz
    30 сентября 2023, 22:41
    Пост: *про то, что это конура за миллионы". Народ: «эээ, а че так дешево?»
  • Сергей
    30 сентября 2023, 23:01
    Так то норм однушка это 32 метра. Просто выкинут не нужный коридор.
  • Сергей
    30 сентября 2023, 23:09
    Реально крутая квартира. Вы видимо не шарите.
    • Александр Свириденко
      01 октября 2023, 15:43
      Jabrano, это конура. Я сам жил в 30 м2 где коридор занимал 3 м2. это вообще минимум для одного человека! 
      • Сергей
        01 октября 2023, 18:48
        Александр Свириденко, я жил вдвоём в 25 метрах, ну ладно плюс лоджия 29. Мы в 2 работали из дома и нам было весьма комфортно. Что дальше?
        • Александр Свириденко
          01 октября 2023, 23:11
          Jabrano, да ничего дальше) живи как шпрот в банке или собака в конуре))) нормы в развитых странах квадратного метра на человека чекни еще для понимания. И чтобы ты больше еще понимал, то по жилищному кодексу рф нормой является 33 м2 на человека!!!
          • Сергей
            02 октября 2023, 06:53
            Александр Свириденко, я уже давно себе купил квартиру побольше. А эту обсуждаем как инвестиционный объект. Нормы нормами, гл планировка важна, может из этих 33 10 на коридор ушло
            • Александр Свириденко
              02 октября 2023, 09:03
              Jabrano, нет, ты сам выше написал, что это вполне удобно жить в такой квартире))) ты же людям это будешь сдавать а не свиньям? ты в обществе живешь или как еврей, проценты зарабатывать а там вообще насрать как люди живут. что за менталитет то такой…
              • Сергей
                02 октября 2023, 09:54
                Александр Свириденко, так я же говорю, что пожил в таких условиях и считаю их нормальными, верно. Не все рождаются с золотой ложкой в попе.
  • hhayek
    01 октября 2023, 00:19
    Отменить все льготные программы кредитования и ввести нормальные налоги на недвижимость, и тогда сектор оздоровится.
    • Жёсткий Ястреб
      01 октября 2023, 08:14
      hhayek, а чем тогда страна заниматься будет? Оглянитесь вокруг, одни стройки, единственная альтернатива СВО-заработку. Народ телевизорами в 2014 затарился, а после перешёл на квартиры с машинами. Если ввести налог на 2 жильё, отрасль встанет. Если убрать льготы, отрасль встанет. Нет уж, проще возродить выдачу бесплатного жилья особо отличившимся воспевателям режима, а покрывать затраты из бюджета, и волки сыты и овцы пострижены. 
      Здесь тупо больше нечем заняться… только лить бетон в полях и асфальтировать лес. Заодно мигранты, программа замещения, всё очень либеральненько, толерастненько, демократичненько, в духе USA, страна без лица, страна — бизнес.
      • Viacheslav Ivanenkov
        01 октября 2023, 10:57
        Жёсткий Ястреб, 
        покрывать затраты из бюджета, 
        Так уж несколько лет именно это и происходит.
        Льготная ипотека — это как раз переливание бабла из бюджета в карманы бенефициаров этого празника, и это вовсе не покупатели квартир
        • Жёсткий Ястреб
          01 октября 2023, 11:47
          Viacheslav Ivanenkov, не, это даже не из бюджета. Это договорняк строителей и банкиров по обогащению строителей и банкиров. Каждый ипотечный кредит — это миллионы новых свеженапечатанных денег, и один чей-то большой продолжительный долг. Государство здесь выступает посредником, создавая замануху в виде мат.капитала. Это что-то вроде Эльдорадо, в котором тебе начислили 300рублей подарочных бонусов, чтобы ты купил товар от 5000р, спеши, пока они не сгорели, использовать бонусы можно только на товары из акции.
          А теперь банкиры полезли и на авторынок, в итоге там такой же бардак устроили. Банкам нужно пристраивать новые деньги, которые они эмитируют со скоростью роста госдолга США.
          А я про принципиально другую схему говорю, когда невозможно уже продать однушки по 10лямов. Тогда государство покупает их на свой баланс и начинает дарить своим лучшим представителям. Подобная схема как раз на авторынке, где Москвичи раздают сотнями во всякие Росгвардии за счёт налогов людей, которые едут на работу в метро.
          • Viacheslav Ivanenkov
            02 октября 2023, 08:39
            Жёсткий Ястреб, 
            Это договорняк строителей и банкиров по обогащению строителей и банкиров. 
            Я придерживаюсь мнения что банкиры и строители просто пешки так сказать удилище и леска. А держит удочку и ловит рыбу(набивает карманы) власть. 
            когда невозможно уже продать однушки по 10лямов. Тогда государство покупает их на свой баланс и начинает дарить своим лучшим представителям.
            Согласен. Так и будет. Но не раньше чем пересохнет водоем где они рыбачат. Крупную рыбу выловили. Сейчас дергают мелких пескарей
            Через пару лет будут дергать раков. До улиток наверное не дойдет

            Ну а потом уже начнут дарить своим  нукерам
            • Жёсткий Ястреб
              02 октября 2023, 08:48
              Viacheslav Ivanenkov, пешки политики. Мы живём при капитализме, значит управляют цирком владельцы капитала. Кто у нас владельцы? Банки! А банкам надоело выдавать кредиты на микроволновки и смартфончики. Они глянули на заокеанских коллег и смекнули, что можно уже играть по-крупному и выдавать кредиты триллионами. Власть стимулирует народ брать ипотеку, но профит получают именно на местах: строители и банкиры, с властью они повязаны, но это нужно только для лоббизма  своих коммерческих интересов.
  • Алексей
    01 октября 2023, 00:30
    Норм сычевальня для одинокого мужика. Телек, комп и диван есть куда поставить и ладно. Главное чтоб жена и дети не завелись.
    • Жёсткий Ястреб
      01 октября 2023, 08:08
      Алексей, если жена заведётся, а ты остановиться не успеешь, то дети будут обязательно)))
    • glazaolega
      01 октября 2023, 14:51
      Алексей, стул приходиться всё равно уже постоянно передвигать — для него нет места — постоянно что-то заслоняет — или шкаф или комод или тумбочку =}
      • Алексей
        01 октября 2023, 20:25
        glazaolega, Ну не знаю, я сейчас в комнате 2м*4м живу, и никаких неудобств не чувствую, ведь по сути мне нужен только стол с компьютером и кровать. Меня больше бесит, когда кухня маленькая, готовить неудобно.
  • Поликарп Брусникин
    01 октября 2023, 09:41
    За такую цену может взять вторичку в 15 минутах от метро
  • Двоечник
    01 октября 2023, 09:57
    Спроса не будет, не будет таких цен и таких квадратов.
    А так однушка вполне может быть и 15квадратов…
  • Виктор Петров
    01 октября 2023, 09:57
    нормаль. Я ещё несколько лет назад тут на Смартлабе писал, когда только студии меньше 30 метров появляться начали. Говорил о том, что потянемся мы к минимальным площадям. Так же и в Европе. В Париже квартира — 8 кв.м.
    мы летим туда всё быстрее. Всмысле к метрам, а не в Париж
  • Принцип Парето
    01 октября 2023, 12:44
    Как это ни было очевидно, но «рыночек порешает» в итоге. Но придется подождать. Хотя может и недолго с такими то ставками и прикрытием льготки.
  • ХренСгоры
    01 октября 2023, 14:52


    Актуальные цитаты, от наших чиновников.
  • SleePy
    01 октября 2023, 14:54
    Судя по ютубу, народ уже массово в бытовки переезжает.
    • Йоганн
      01 октября 2023, 16:53

      SleePy, лично я готовлю площадку для мини-домика 2х3 метра

      Койка, стол, электроплита, вода из скважины, за перегородкой входной тамбур и выгребной туалет. Отопление электрическое, экономичное.

      Мне хватит на старости лет..

      • SleePy
        01 октября 2023, 16:57
        Йоганн, Ваш вариант, как минимум, интереснее, чем обычная квартира. Но, будут ли туда приезжать Ваши дети?
        • Йоганн
          05 октября 2023, 00:45

          SleePy, для детей я дачу построил и сад посадил. Но их пока не затащить. У них свои проекты и амбиции урбанистические.

          Но возраст это вылечит))

           

          Домик я хочу для себя, так как удобно и экономично для философски настроенного дауншифтера.

  • Immelmann
    02 октября 2023, 07:31
    Почему бы и нет, если рядом трамвайное депо или распределительный склад? Понятно, что покупка будет под сдачу в аренду, арендатором выступит тот, кому нужны вахтовики. Вахтовикам не нужны гостиные и ванны, достаточно шкаф, тумбочки, душ, мойка, плитка, микроволновка, две кровати — вполне годно для 25 кв. Зачем строить в таких местах хоромы по 70 кв, окна которых зияют чернотой 365 вечеров в год — каждый девелопер решает сам. © одному нравится арбуз, а другому свиной хрящик.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн