За счет сохранения высокого спроса и вымывания ликвидного предложения средняя стоимость вторичной недвижимости продолжает расти - Ъ

В августе средняя стоимость вторичной недвижимости на крупных региональных рынках России выросла до 130,4 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 1,9% по сравнению с июлем — максимальный рост с марта 2022 года.

В России в целом стоимость вторичного жилья увеличилась на 0,33%, достигнув 114,3 тыс. руб. за кв. м. Средний бюджет предложения составляет 4,4 млн руб., что на 1,9% больше, чем месяцем ранее. Эксперты связывают рост с высоким спросом, приводящим к вымыванию бюджетных вариантов. Предложение сократилось на 3,6%, в то время как спрос увеличился на 10,3%.

Сильный рост отмечен в Самаре (4%), Казани (3,5%) и других городах. В долгосрочной перспективе ожидается смещение спроса с вторичного рынка на новостройки из-за повышения ключевой ставки ЦБ.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6174853