Застройщики - да или нет?

В прошлом году в РФ образовалась немалая группа граждан, которые неожиданно для себя начали зарабатывать по 204 тр в месяц.
Если прежде в регионах при хорошем раскладе они зарабатывали по 50-60 тыр в месяц, то теперь их доход увеличился в разы.
История эта длится уже приличное количество времени и непонятно когда закончится.
Рано или поздно эти 204тр/мес начнут просачиваться в экономику.

Собственно, вопрос уважаемому сообществу — могут ли эти деньги хлынуть на рынок жилья, подстегнув и без того немалые цены на бетонометры? И как это повлияет на акции застройщиков?

Контраргумент: получатели 204тр и без того закредитованы, им не до новых ипотек.

недвижимость

DonkeyHot

Санкт-Петербург

с 17 декабря 2021

5 Комментариев

Виктор Иванов
17 июля 2023, 11:36
Почитайте на досуге, что сейчас творится с «херсонскими сертификатами», которые наше государство навыдавало тем, кто ушёл в Россию с территорий, оставленных нашими войсками, и поймете как всё запущено с госпрограммами нынче.
0
SAO
17 июля 2023, 11:40
Пойдет обязательно. Многих призвали из деревень, а для них эти суммы большой шанс переехать в город в свое жилье. Не тачки же будут покупать, в конце-то концов…
0
Markitant
17 июля 2023, 11:55
200 000+ из 146 980 061 населения смогут купить дешевую квартиру. Если прослужат достаточно долго и не погибнут. Однако не факт, что им всем нужна жилплощадь. И не факт, что они скоро смогут вернуться домой. При этом 1 июля 2024 года завершится льготная ипотека. Если её не продлят (а я думаю — не продлят, в бюджете огромный дефицит), то ипотечный пузырь явно начнет сдуваться (на первичке цены в среднем на 40% выше, чем на вторичке).
Так, что я бы не питал иллюзий на продолжение пузыря. Если будет поддержка покупателей — это лишь будет означать более медленное сдувание.
0
Дмитрий Ермаков
17 июля 2023, 12:47
Воображение рисует каких-то дураков из пролетариев, которые зарабатывают на войне и инвестируют а недвижимость. Но это мечта риэлтора. Кто эти люди? Какие они?
Так они не станут кормить ипотеку. Первое действие большинства из них — погашение всех долгов. Второе действие — автомобиль. Третье — пригородные метры. И только потом, вложения в биржу и акции. Типичный Солдат купит землю и построит там дом. Для дома нужен автомобиль. Вот и вся идея доходов для героев и лохов. Если жильё и семья есть, купит квартиру в городе для детей. Такая вот логика его жены и матери его детей. Так устроены женщины. Они верят в предметное. В свой личный дом. Зачем им дорогое жильё в мегаполисах. Они же не идиоты. Всего четыре варианта. В зависимости от базы
0

Читайте на SMART-LAB:

Три идеи: как заработать до 18% за 3 месяца в российских акциях

Конфликт на Ближнем Востоке сотрясает мировые рынки. Российский фондовый рынок лихорадит на фоне возросшей волатильности в ценах на нефть. В условиях высокой турбулентности на рынке аналитики БКС...

БКС Мир инвестиций

03.04.2026

Каждый инвестор желает знать, где сидит доходность? Взгляд Goldman Sachs на инвестиции до конца года

Если вы инвестируете свой капитал на фондовом рынке, то каждый год легко может принести вам как большие потери, так и несметные богатства. Объединяет эти ситуации то, что предсказать их точно...

ПАО СЕЛИГДАР

03.04.2026

Фавориты и аутсайдеры: на какие акции инвестдома делают ставку

Рынок акций в марте не вырос вопреки скачку цен на энергоресурсы. Внешние условия изменились, и мы решили проанализировать текущие рекомендации аналитиков, чтобы выделить компании с наиболее...

Альфа-Инвестиции

02.04.2026

Как Астра теряет денежный поток по пути по сравнению с Аренадатой

Продолжаем разговор о нездорово низкий дебиторке Аренадаты на фоне сравнения с Астрой. Чтобы вы понимали разницу между Астрой и Датой, я построил два моста конверсии NIC в FCF. Уверен что на...