Цены квартир в Июле

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За две недели Июля рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах (~70% всех объявлений в стране) изменились так:

Средний ценник (первичка+вторичка) подрос на +0.6%. Цены первички выше вторички на 20.7%.

Смотрим изменение предложения:

С предложением первички на Домклике — какая-то беда. Питер в прошлом месяце мощно упал. Теперь — мощно поднялся. Челябинск в прошлом месяце ацки вырос. Теперь — ацки упал. Чертовщина какая-то.

Интересно выглядит рост предложения вторички в Краснодаре, Москве и МО. За прошедшую неделю подскок предложения воронежской вторички чуть снизился — с +23.8% до +21.7%. Что там происходит — хз. Если знаете обстановку, напишите, пожалуйста, в комментах.

В среднем (первичка+вторичка), предложение подросло на +1.3%. Количество объявлений по продаже вторички на 33.1% больше, чем первички.

Далее смотрим динамику предложения в Москве по данным Циана и Авито:

Летнее затишье налицо. Люди отдыхают...

Вернемся сюда через неделю. Не переключайтесь))

--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге

недвижимость в РФ

stobks

GOLD

Москва

1111

99 774

с 8 мая 2020

7 Комментариев

Jeeves
16 июля 2023, 17:11
Предлагаю в таблице цен колонку «апрель» убрать, но справа добавить изменение год к году и изменение с начала года. Месячные подергивания не информативны.
+4
- GOLD
  16 июля 2023, 17:21
  Jeeves, можно построить график за пять лет по любой локации… он будет примерно повторять общий тренд:
  
  +4
Михаил
16 июля 2023, 23:44
Цены вторички))) у меня в подъезде 5 квартир висят с ценами на 20-30 процентов выше реальной, а соседние полдома сдаются посуточно, и также с теоретической ценой продажи. А плюс 29 в Белгородской области на первичку?))) СВО закончилась? Или всем участникам там по квартире выделили за счет бюджета?
+2
Marsovich
17 июля 2023, 00:18
Считайте в долларах друзья. Рублевая цена всегда догонит🤠
+1
- GOLD
  17 июля 2023, 00:35
  Marsovich, любая фантиковая система координат — ложная
  
  используйте золотую систему… она не врет… но она сложнее фантиковой… это часто вызывает раздражение и злость у людей, приученных к фантикам
  0
LKV45 Lkv
17 июля 2023, 05:50
Фантазии продавцов или реальные сделки? Белгородская +27% ахахахаха. Бред
+1
- Goldy Bug
  17 июля 2023, 15:22
  LKV45 Lkv, вывесили пачку новых квартир по старым ценам вот и результат. Это не цены сделок же.
  0