Китайский пессимизм: всё больше жителей Поднебесной ожидают падения доходов и снижения стоимости жилья — The Bloomberg

Все больше китайцев видят, что их доходы сейчас снижаются, и ожидают, что цены на жилье упадут в ближайшие три месяца, что является тревожным признаком для испытывающей трудности экономики, поскольку это, вероятно, подорвет спрос на жилье и нанесет ущерб строительной активности. Примерно шестая часть респондентов заявили, что заработали в текущем квартале меньше денег, чем за первые три месяца года.

Почти 17% людей ожидают, что цены на жилье в Китае упадут в следующем квартале.

Жилищное строительство является важнейшим сектором экономики, которая находитсяв кризисе около двух лет: цены и строительство падают, застройщики объявляют дефолты, многие квартиры пустуют и непроданы, а некоторые домовладельцы отказываются выплачивать свои ипотечные кредиты. Центральный банк и местные органы власти в настоящее время принимают меры по снижению ставок и снижению ограничений на покупку, чтобы попытаться повысить спрос, но пока мало признаков восстановления спроса на новые дома.

В первом квартале в сфере недвижимости действительно произошел небольшой отскок, показав рост на 1,3% впервые более чем за год, но люди по-прежнему неохотно берут взаймы для покупки новых домов. В прошлом году банки выдали домохозяйствамнаименьший объем долгосрочных кредитов почти за десятилетие, а за первые пять месяцев этого года объем заимствований сократился еще на 13%, что указывает на то, что все меньше людей берут новые ипотечные кредиты.

Эта слабость спроса на недвижимость распространяется на другие отрасли, которые поставляют в сектор сталь, стекло или строительное оборудование, при этом продажи экскаваторов упали на 44% за первые 5 месяцев этого года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, после падения на 45% в прошлом году.