AM Capital
AM Capital личный блог
22 мая 2023, 18:22

Семь шагов для создания вашего первого портфеля недвижимости

Инвестиции в недвижимость — отличный способ диверсифицировать свой портфель и получать пассивный доход в течение многих лет, но поначалу инвестиции в недвижимость могут пугать из-за сложности и высокого порога входа. Но начав изучение, вы поймете, что все не так сложно, да и никакого высокого порога не существует.
Семь шагов для создания вашего первого портфеля недвижимости

1. Самообучайтесь. Изучите основы отрасли. Прочитав эту статью, вы уже начали это делать! Также вы можете читать книги, посещать семинары и проходить онлайн-курсы.

2. Определите свои инвестиционные цели. Не нужно начинать инвестировать просто так — это губительно, так как не размывает фокус внимания. А наличие конкретных целей поможет вам достичь конкретных результатов. Определите, что вам подходит — краткосрочная или долгосрочная прибыль, рынок одной страны или нескольких, тип недвижимости и тд.

3. Определите бюджет. Подсчитайте, сколько денег вы можете позволить себе инвестировать, и подумайте о потенциальной отдаче от ваших инвестиций. Не вкладывайте деньги, которые вам нужны в течение следующих двух лет.

4. Определите свою инвестиционную стратегию. Существует множество стратегий инвестирования в недвижимость на выбор: покупка для сдачи в аренду, с целью быстрой перепродажи, покупка инвестиционных лотов или акций фондов недвижимости.

5. Начните с малого. В начале важно сосредоточиться на нескольких объектах. Это поможет вам набраться опыта и учиться на своих ошибках, не рискуя слишком большим капиталом.

6. Проведите тщательное исследование. Никогда не инвестируйте в то, что вы не понимаете. Нужно провести анализ местного рынка недвижимости, оценку потенциального дохода от аренды и оценку состояния собственности, а также изучить историю собственности.

7. Обратитесь к профессионалам. Никогда не стоит пренебрегать мнением профессионалов, так как они могут предложить вам оригинальные идеи и способы инвестирования. Мы в AM Capital, например, предлагаем инвестиционные лоты на недвижимость

4 Комментария
  • Константин Р
    22 мая 2023, 18:46
    боюсь что всех инвесторов в бетон ждет долгая стагнация лет на 10 так, c отрицательной доходностью даже если сдавать объект. 
  • vchera
    22 мая 2023, 19:27
    отрицательная доходность — даже если сдавать = это нобелевка — срочно звани в нобелевский комитет
    • Константин Р
      22 мая 2023, 22:02
      vchera, при инфляции 6, доходность 3. такие они, эти беспощадные частные  «инвесторы», даже это отрицают 
  • vchera
    22 мая 2023, 23:29
    дык прирост цен и инфляции отработает в недвижке- тока скачками в долгую = плюс арендные платежи — в долгую по любому вплюс

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн