19 мая 2023, 00:20
Сейчас я вам задам очень сложный вопрос, на который у меня например, нет ответа. Как не крутил извилинами- полный абзац
Объясните мне недалекому, за какие такие «красивые глазки», мать должна платить налог за полученную квартиру по переходу в наследство от своего брата, при её дальнейшей продаже. Если ждать она три года не может, да и не хочет. Ведь цена на квартиру, через три года, может и вовсе сложиться вдвое. Получается что она имеет право только на один необлагаемые налогом лимон. Все остальное что выше, подлежит уплате налога в 13 мать их %.
А это получается больше ляма. Вот так вот на ровном месте, за хер собачий. Просто за ни за что.
В Союзе, тот который был советский, там хотя бы человек понимал за что он платит государству разного рода дань. Но здесь, он за все 30 лет существовании нового государства, не получил ни какой поддержки для своего развития. Все сами, все своими силами. И теперь, как говориться: вынь и положь. Не много не мало, аж полтора ляма. Да еще и приди самолично, да и подай на себя декларацию.
Мол у меня тут лишние полтора ляма, возьмите господа хорошие, в знак благодарности, за то что вы есть. Грустно мне, если честно, осознавать эту херню. Ну какой это нахер доход? Это банальная попытка улучшит свои условия к проживанию. Она же не на Куршавель их потратить хотела или на джип, у которого ж… шире, на Бали и всякую ху...., а всего лишь на домик в деревне. Так накой она должна дарить эти деньги тем у кого и так из года в год профицит? В общем я в шоке. Кто может толково объяснить в чем я не прав? Может быть тогда я побегу «на радостях» теще очередь в налоговой занимать.
А это получается больше ляма. Вот так вот на ровном месте, за хер собачий. Просто за ни за что.
В Союзе, тот который был советский, там хотя бы человек понимал за что он платит государству разного рода дань. Но здесь, он за все 30 лет существовании нового государства, не получил ни какой поддержки для своего развития. Все сами, все своими силами. И теперь, как говориться: вынь и положь. Не много не мало, аж полтора ляма. Да еще и приди самолично, да и подай на себя декларацию.
Мол у меня тут лишние полтора ляма, возьмите господа хорошие, в знак благодарности, за то что вы есть. Грустно мне, если честно, осознавать эту херню. Ну какой это нахер доход? Это банальная попытка улучшит свои условия к проживанию. Она же не на Куршавель их потратить хотела или на джип, у которого ж… шире, на Бали и всякую ху...., а всего лишь на домик в деревне. Так накой она должна дарить эти деньги тем у кого и так из года в год профицит? В общем я в шоке. Кто может толково объяснить в чем я не прав? Может быть тогда я побегу «на радостях» теще очередь в налоговой занимать.
22:52
В данном случае, по большей части — интуиция, в любом случае никому, никогда и ничего не советую. Уйдет ниже точки входа — не расстроюсь, усреднения не будет, в течение года (или раньше) рассчитываю н...
прикольно как в одночасье начали топить компанию, хотя ничего страшного не случилось. мне просто интересно, а когда она покажет хороший финансовый результат и снова начнет расти в капитализации, вы пе...
Ivan Bezgubow, причём в травму оба попадут один с черепно мозговой второй с пальцем
botlib, Вторую вечерка подряд прямо какие-то стахановцы орудуют. Давненько такого не было. Интересно к чему бы
ЕСЛИ… отбросить статистику 1997 года, и думаю второй кусок истории рынка 2008 тоже выбросить, а НАЧАТЬ АНАЛИЗИРОВАТЬ -бесконечное снижение 20 ну ммм пусть 2010-2024, то без фсякого труда можно статист...
Виктор Мохин, вы не понимаете о чем пишите, вы никогда не торговали Америку
22:41
Ветерок, ))
Если не посадят
Sozidatel_Capital, думаю получится побольше, в лизинге 2 -3 -4 кв 25г могут хороший рост дать, из -за отложеного спроса в 3 -4 кв 24 и 1 кв 25…
Он уже накапливается. Такая стата от проф лизингов...
В Китае, все кто получают зарплату ниже 50 000р в переводе на рубли, освобождены от всех налогов. Там понимают, что человек и так облегчает участь государства, живя на эти деньги и при этом не попирая красного кумача.
Всё просто.
Если-бы не было такого ограничения, тогда я покупаю квартиру, тут-же её переоформляю на родственника, а он продает по спекулятивной цене. Ведь налог с него не возьмут ведь тогда)
Конечно, родственник при этом — подставное лицо.
Вот чтобы ограничить такие схемы и ввели ограничение на 3 года. С таким ограничением спекулировать уже нет смысла.
За последние пять лет Россия потеряла 50 тысяч ученых, заявил (https://www.interfax.ru/russia/902007) вице-президент РАН Валентин Пармон:
«Никакие иные страны не потеряли столько работающих в научной сфере. Сейчас, когда все говорят о том, что технологический суверенитет, будущее зависит от наукоемких технологий, вопрос заключается в том, что Россия как государство упустило тех, кто может это делать».
Спасибо тебе, волотька! И за мигрантов спасибо! давайте все похвалим волотьку.
Но почему-то только у нас всегда опасаются своего хитровы… народа.
То «сам» говорит, что коррупцию нельзя победить. И практически в этот же день принц Саудовской Аравии берет за одну ночь под домашний арест 11 принцев и 28 олигархов. В конечном итоге все же выбив из них из разворованных, не много не мало 100млд. долларов.
Ну почему то у нас сразу все упирается в «а если, а если да кабы?»
Застройщику и такому же дельцу с власть имущих, пофиг. Они обходят эти нововведения как два пальца об… Просто не ставят на кадастр объекты годами, а потом, когда надо, все делают так что комар носа не подточит, не платя при этом ни копейки налога. А народ обязан закрывать те дыры в бюджете, которые прогрызли паразиты. Так против кого все эти нововведения?
Не знаю, что у Вас за проблемы и зачем столько возмущений...
С годами недвижимость только растет в цене, так что Вы ничего не потеряете. Это во-первых.
А во-вторых, мы вот по другому сделали, чтобы нас этот закон не коснулся — мы просто через МФЦ, заранее, переоформили дом по дарственной на брата, вот и все.
Чтобы, если что, то продать его сразу.
Правда, теперь решили не продавать — у брата сын со своей молодой женой приезжают сюда, как в дачный дом, типа)
А я полностью — за.
Всё-же родительский дом… ностальгия и все такое… родной дом, сам частенько заглядываю туда
Мне риэлтор объяснила так: неважно, какая форма передачи объекта, важен срок владения. Хоть брат, хоть сват, кто угодно.
Единственное что освобождаете от налога, если жена или муж, ну или кто-то из родителей ушедшего. Или может я что-то не так понял? Как вы думаете?
Если жена-муж, то не считается, да, это-же одна семья. А в отношении всего остального, чесс говоря, я уж не помню все эти точности)
Но мы вот, когда сталкивались с этим, тоже узнали, что 3 года ограничение, иначе налог платить. Поэтому я предложил заранее оформить на старшего брата по дарственной. Там какую-то пошлину небольшую уплатили за оформление через МФЦ, и все.
Кстати, один позитивный момент у нас всплыл после. Брат-то у меня уже пенсионер (у нас приличная разница в возрасте, и он успел выйти на пенсию в 60 лет, прям в посл. год успел перед пенс. реформой), и налог со строения не берется. А если-бы на меня оформили, то платили-бы налог за строение. Такой вот бонус небольшой оказался)
А бабушка, дедушка или просто монах, которые продают свою квартиру по рыночной цене, они тоже спекулянты? И их тоже надо рублем по загривку, правильно я вас понял? А ведь таких по-вашему «спекулянтов», большинство на рынке недвижимости.
Вчера смотрел домик, который бабушка продает не «за дешево». Но у меня язык даже не повернулся ее в этом упрекнуть. Ведь это ее единственная возможность встретить Всевышнего там где она мечтала.
И что, она не имеет права продавать по рыночной, пускай даже спекулятивной цене? Скажу вам так, только в нищих странах неадекватные цены. Но кто доводит их до этого? Вы не знаете случайно?
У всех, кто продает свое жилье, если оно больше 3-х лет в собственности, налог не берется.
Но отчасти я соглашусь с Вами — закон «сырой». Да, он, конечно, нужен, это бесспорно. Чтобы отсечь все вот такие спекуляции на вторичном рынке жилья, когда дельцы покупали-перепродавали квартиры, и не платили при этом налогов.
Но в него надо внести дополнение — если недвижимость была в пользовании более 3-х лет у кого-то, а потом по наследству перешла к БЛИЗКОМУ родственнику или досталась ему по дарственной, то в таком случае налог при продаже браться не должен.
В кач-ве доказательства прилагать доки, показывающие близкое родство.
Вот так надо-бы.
А то, да, всех под одну гребенку причесали, и пострадали и обычные люди, не спекули.
Им не хочется возиться со всеми такими нюансами… а потом и бумаговолокита лишняя будет… ну и налоги с граждан))
Это да
т.е., закон-то нужный, но грубый, не учитывающий интересы обычных людей
У всех, кто продает свое жилье, если оно больше 3-х лет в собственности, налог не берется.
Да, вы правы. Но не в этом случае. Я имел введу, когда бабушка, она же сестра, получает в наследство от своего умершего брата квартиру. А затем хочет ее продать, чтобы жить в деревне. Так она для налоговой все равно что барыга, такие же условия как и для всех. А она по сути даже денег не видит, просто поменяла квартиру на загородный дом.
это не отмазка. Я вот это точно знаю. Мы, когда покупали квартиру, невольно изучали рынок квартир. И столкнулись с интересным моментом — у некоторых владельцев квартир — десятки стоят на продажу)
Это было до введения вот такого ограничения.
Дельцы тупо спекулировали на перепродаже квартир.
А потом им обрубили такую возможность. Теперь этого явления уже нет.
А ограничение это сделано только для того, чтобы не позволять спекулям башлять на перепродажах квартир
это в Рязани так?
У них ведь по бумагам нет прибыли, а сплошные расходы. Даже плата вами за свой кредит, это обеспечения их расходной базы. Классная неэффективность, которую ростовщики используют себе во благо. А народ должен платить за каждый шаг.
А так…
Вы кроме дорог федерального значения и те который ближе к Московии, где-то еще видели дороги, кроме направлений? А если где-то еще и осталось в нормальном виде, так это из наследия от Советского Союза еще.
кто законы принимает? кто пишет?
сам голосовал сам и терпи
еслиб наследство было бы в долях и раскидано на 5-6 человек, то каждый получил бы вычет…
кстати в РФ налог на наследство еще весьма низок
И продавался бы такой муравейник годами. Перессорив всех родственников.
Цитата: кстати в РФ налог на наследство еще весьма низок
А доходы значит весьма высоки?
Плясать и ровнять Россию с Западом надо всегда отталкиваясь от доходов и зарплат. А то привыкли сравнивать от расходов, но при этом умалчивая что между их зарплатами и нашими-бездна.
Даже риэлтеры иногда советуют оплачивать банк. картой например, и остальное кэшем чтобы налоговая не предъявила.
Чтобы что то предъявить налоговой ей надо доказать что квартира была продана дороже, если остальное шло в конверте, они ничего не докажут.
Если цена ниже кадастровой обяжут уплатить налог как будто продали по кадастровой цене.
Где то слышал что, при продаже дорогого дома продавец согласен скинуть на 1 лям. цену если ему заплатят кэшем да еще в валюте. скорее мимо налоговой.