Цены квартир в Мае
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости. За первую половину Мая рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах по данным Домклик изменились так:
В среднем, цены подросли на +0.4%. Посмотрим на графики в топовых регионах:
Топ-5 регионов по ценам первички:
За 52 месяца наблюдений татарские застройщики задрали ценники в 3.5 раза — с 54 до 191 тыс. руб. за квадрат. Это рекорд среди всех регионов. Татарская первичка уже обошла первичку Подпитерья и Подмосковья. Еще пару лет — и обгонит Питер. На чьих деньгах растут ценники в Казани — не ясно. Если вы знаете ответ на этот вопрос, напишите, пожалуйста, в комментах.
Напомню, что пять месяцев в году Казань выглядит примерно так:
Кто и зачем стремится жить в таком ужасном климате — не понятно. Ну да ладно.
Топ-6 (5+1) регионов по ценам вторички:
На вторичном рынке рекордов нет. Все регионы, включая Татарстан, идут примерно одинаково. Краснодарский край (по причине хорошего климата) обошел Татарстан и скоро догонит Подпитерье.
Кстати, снижение ценников вторички в Питере и Подпитерье выглядит весьма симптоматично. Граница закрыта. Иностранцев нет. Ништяков нет. Тепла нет. Солнца нет. Счастья нет. Денег нет. Что делать? Бежать в Москву (к чиновникам и деньгам) или на Юг (к морю и солнцу). Вот и бегут. И правильно делают.
Смотрим предложение:
В среднем, за половину Мая предложение снизилось на -1.7%. На вторичке почти все регионы красные. Уныло зеленеют Питер, Подпитерье и Калининград.
Далее смотрим предложение в Москве:
Интересного тут мало и обсуждать пока нечего. Поэтому посмотрим свежие графики портала ИРН с ценами московского бетона за 10 лет:
В рублях:
И в долларах:
На последнем графике — отвесное падение после отвесного взлета. Еще пару лет — и увидим $2000 за квадрат. А в рублевых фантиках, естественно, будет бесконечный рост, пока чиновники используют печатный станок для решения своих проблем, а не проблем народа.
Избавляйтесь от рублей, друзья. Покупайте активы, в которых растет содержание золота.
Кстати, динамика содержания золота в российском бетоне выглядит так:
На этом пока все. Не переключайтесь))
--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге
газпромышы в питере осваивают акватории
сберычи в казани
*думаю греф в этом году отчалит в обетованную
дивы отгрузил на прощание)
ты с кстати не замечал что есть такое веяние моды, когда ловят каких-нибудь мутных чинуш и казнакрадов, ну или гос конторы какие-нибудь возглавляют, то у них очень интересные имена — апполоны там всякие и прочее, при том что таким персонажам не по 30-40 лет, а под 50-60, то есть еще сов закалки, и не думаю что им родители такие имена давали.
значит маскировка или мода и жирующих такая — хз
но я когда натыкаюсь на какую-нить статью про гос контору или мутного чувачка, то сразу обащаю внимание что имя ну совсем уникальное…
В Казани 5 месяцев в году так не полежать конечно. Зато можно кататься на лыжах, нет пыли, равнина, вкусная кухня.
другими словами, если человек живет при температуре ниже 0, то он постоянно находится в смертельной опасности… многие люди этого осознают по причине глупости и/или в результате длительной дрессировки))
Это фейк, лажа. Ровно такая же как и вся околопсевдонаучная пурга того времени. Поэт чётко подсёк эту лажу.
Неандертальцы, вследствие общего развития, огнем не очень пользовались. Т.е. знали, умели, но так — без фанатизма. Волей-неволей тренировали себя до посинения в прямом смысле слова. Они были дети холода. Примерно 300 000 лет. Т.е. им эти оледенения — только высморкаться. И? Где эти неандертальцы? Кроманьонцы вышибли на раз? А как? Кроманьонцы — оранжерейные дети тропиков. Все эти севера им — ну никак. Ни одежды, ни обуви, да и с огнём, в снегу и льду не научены. А ишь ты — по этой самой тундростепи — как по асфальту, а местами даже и по самому леднику, от Испании до Огненной Земли рассосались.
Так что забудьте про эти бредни. Где-то, как-то, что-то, местами. Очень специально и локально. И не далее. Мы ( вы, в том числе) дети тропиков. И нам всего 50К лет. Это мало. Совсем мало. Мы младенцы.
Да, современный рацион и традиция питания совсем не то что было у троглодитов, и, скорее всего, не то что будет когда-нибудь потом. Это не значит, что надо жрать червей, это значит, что нельзя ничего бояться. Важно уметь использовать всё себе на пользу. Но на северах жрать нечего. Совсем нечего. И не потому что там всё сожрали, а потому что биологическая продуктивность там очень низкая. Ну нет там условий как в Африке, где на одном гектаре может сразу питаться стадо слонов, толпа носорогов, и ещё миллион антилоп. И если на северах народ живет, то он не так что бы очень многочисленный, что как бы намекает. А, во-вторых, он достаточно специализированный. Если ближе к морю — значит дарами моря. Если в глубине материка — олени. И то, и то — хоть вроде и много. Но оно природное — его много-много, а потом бац — и нет ничего. Совсем ничего. То эпизоотия, то смена путей миграции, то зима суровая, то льда не было, то наоборот — всё лето стоял. И всё. Совсем всё. И всем сразу. На глушняк. Так что — не, не выход. Даже на оттягивание конца не тянет))) Там он быстрый и окончательный)))
Просто я наблюдаю и за более-менее живыми околомиллонниками и выше вполглаза, и такое ощущение, что там тоже ждут своего москвича целыми подъездами (если не домами).