В Марте бетон рухнул на -8.4%
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости. Апрель только начался. Данные по нему еще не накопились. Поэтому сегодня подведем итоги Марта.
За Март ценники первички и вторички в двадцати самых живых регионах по данным Домклик изменились так:
🟡 В настоящих деньгах (в золоте) цены рухнули на -8.4%
🟢 В американских фантиках снизились на -0.9%
🟤 В российских фантиках выросли на +2.6%
Текущие ценники в российских фантиках выглядят так:
Лидеры роста первички в Марте — Красноярск, Челябинск, Ставрополь. Лидеры снижения первички — Иркутск, Уфа, Новосибирск
Лидеры роста вторички в Марте — Юг (фуфло), Казань, Иркутск. Лидеры снижения вторички — Белгород, Питер, Подпитерье.
Смотрим динамику предложения:
Лидеры роста предложения первички в Марте — Тюмень, Воронеж, Новгород. Лидеры снижения предложения первички — Ебург, Челябинск, Питер.
Динамику предложения вторички за Март даже противно комментировать. Снижение предложения в Москве на -29%. Снижение предложения в Новосибирске на -72.4%. Рост в Воронеже на 39%. Чушь какая-то. Плюем на эту таблицу и едем дальше.
Смотрим предложение в загазованный Москве по данным Циана и Авито.
Рост предложения коммерции на Авито закрепился на рекордных значениях. Следим за развитием этой ситуации.
-------------------------------------
Из интересного:
Портал ирн.ру обновил фантиковые ценники московского бетона за Март:
В российских фантиках московский ценник вырос. В американских — упал. Почему — не ясно. Видимо, это происки врагов. А так у нас все хорошо.
За Февраль правящий класс напечатал +2.3 трлн. фантиков и они хлынули на рынок недвижимости.
Зачем питерские схематозники заваливают Россию резаной бумагой — не понятно. Количество карманов, в которые можно положить фантики — не растет. Количество счетов, на которые можно положить фантики — не растет. Бизнес - падает:
Судя по всему, главная причина эмиссии пустых фантиков — стремление правящего класса оплатить свои текущие расходы за счет девальвации рублевых накоплений глупых граждан. Если это так, то:
НЕ БУДЬТЕ ЖЕРТВОЙ!
ИЗБАВЛЯЙТЕСЬ ОТ РУБЛЕЙ!
ВЛАДЕЯ РУБЛЯМИ ВЫ ЕЖЕДНЕВНО НАНОСИТЕ УЩЕРБ СВОЕЙ СЕМЬЕ.
ОБМЕНИВАЙТЕ РУБЛИ НА ЗОЛОТО, СЕРЕБРО, ЗЕМЛЮ, БЕТОН И Т.П!
Не советую покупать акции крупных российских эмитентов. В правящем классе нет людей, заинтересованных в их росте. Сегодня фантиковые ценники растут — завтра падают. Сегодня платят дивы — завтра кинут.
Для наглядности, взгляните на содержание золота в акциях крупнейших российских эмитентов, из которых состоит индекс Московской биржи (IMOEX):
Что делать, если вы зомбированы идеей покупки российских акций? Обратитесь к психологу или психотерапевту. Вам наверняка помогут))
--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге
1. хотят поднять капитализацию своих компаний
2. могут поднять капитализацию своих компаний
и наоборот:
не надо покупать акции компаний, владельцы которых:
1. не хотят поднимать капитализацию своих компаний
2. не могут поднять капитализацию своих компаний
Где здесь Газпром, Сбербанк, Роснефть?))
Пастора розового невидимого единорога ©
И дальше что??
Байден с утреца так рано рано,, часиков в 12, встаёт не с той ноги и объявляет всё золото в мире принаджежадее россиянам «токсичным» И сделки с ним 30 лет и 1 млн долл штрафа (так сейчас можно, суд их постановил)
И да… Байден — это служебная собака еврейских банкиров…
собака ничего не решает))
Не очень пониманию ценность «бетона» в РФ — сегодня и «завтра».
Хотя в инете есть такая версия:
доллары — это американские фантики
или у вас избирательно зрение?))
🗣«Цены выросли не просто сами по себе, они выросли существенно выше, чем доходы населения.… В итоге получается, что доступность жилья… так и не растет. То есть мы ее с одной стороны повышаем, за счет того, что ставку выгодной делаем, но вот этот вот рост стоимости, он скрадывает преимущество, которое дает снижение ставок», — сказал Данилов.
🤓Он объяснил, что программа льготной ипотеки была антикризисной мерой, которая очень помогла, но у нее есть свои «побочки» — рост цен.
"Разъехались цены очень сильно на «первичке» и «вторичке». То есть цены на «первичке» выросли очень сильно, трудно уже объяснить тем, что на «первичке» строится более качественное жилье, потому что очевидно, наверное, что этот фактор в какой то мере присутствует, но вряд ли он как-то изменился за эти два года.… Поэтому то, что вы здесь наблюдаете — это такой вот эффект действия этой «терапии», льготной программы", — добавил Данилов. @ria_realty
Извините за графоманство и не будьте как Тина Канделаки. :D
Ничего не вечно в нашем мире, и золото, и бетон могут пасть жертвой правительств. В первую очередь вкладывайте в себя, это единственное, что не могут отнять (ну или почти не могут).
А можно формулу этого графика? И как учтен дивидендный доход (золото не порождает дохода по определению)