О деньгах в Канаде

Давайте я расскажу вам о жизни в Канаде, точнее – о ее денежном аспекте.

Преимуществом канадского гражданства является возможность безвизового въезда в Штаты и еще в кучу стран, и, что гораздо важнее, возможность вести бизнес на территории с населением около 370 миллионов, которой и является комбинация США и Канады. 
Это, кстати, супер-преимущество, о котором никогда не стоит забывать. Только не все умеют им пользоваться. Это требует определенных компетенций и умения вести бизнес.

На этом преимущества в принципе заканчиваются, и начинаются недостатки. Недвижимость — цена как в Калифорнии, при полном отсутствии калифорнийской погоды (это я про Торонто говорю, если что, где живет большинство иммигрантов). Холодно как в Москве, только еще и ветер такой, что мама не горюй. Ванкувер – климат помягче, но цены на недвижимость уже не как в Калифорнии, а как в Монако.
Пиздецовая медицина (потому что бесплатная). Отсутствие нормальной городской среды для пешеходов и велосипедистов. Как результат — стиль жизни, который делает людей жирными и больными. Побочным эффектом тотальной дороговизны всего в Канаде является то, что когда приезжаешь в Европу, то все кажется дешевым. Я уже почти планирую продать свою квартиру и купить палаццо на Сицилии. Буду там оливки с апельсинами выращивать. Надо только с источниками пассивного дохода определиться.

Отдельная история – налоги. Налоги на доход физических лиц – охренительно прогрессивные.

Как и в Штатах, налоги на доход физ лиц состоят из провинциальной и федеральной составляющей. И в разных провинциях налоги разные, но не сильно. В среднем по больнице выглядит вот так:

Первые 15 канадских килодолларов в год не облагаются налогами вообще. На такие деньги, правда, даже под мостом в Торонто с другими бомжами не проживешь. Тривиально не хватит на чипсы и побухать. Бутылка пива у нас стоит 3 доллара. 
Но, если есть такой пассивный доход из Канады, и ты живешь в какой нибудь жопе мира типа Мексики или Северной Македонии, то можно без налогов жить на эти 15 тысяч в год. Наверное, хватит.

Потом начинается прогрессивная шкала налогов, которая имеет несколько ступенек, причем ступеньки для провинциальных и федеральных налогов разные. Но по итогу имеем, что на каждый доллар из дохода свыше где то 225 тысяч канадских или 164 тысяч американских я заплачу 53.5% налогов. Это даже не половина!!! Это больше половины !!  И, кстати, 225 тысяч канадских в год – это не такой уж и большой доход в месте, где дом стоит как минимум полтора миллиона! Все равно это доналоговые деньги. После налогов от 225 тысяч останется 138. Это и есть та сумма, которая вам останется на жизнь. В Канаде все зарплаты указаны в доналоговом виде, а налоги – это ваша проблема. Работодатель тоже платит какой-то налог на фонд заработной платы, но он небольшой, около 3 тысяч в год в моем примере с зарплатой в 225 килодолларов. Этот налог идет на покрытие взносов в канадский пенсионный фонд и на страховку по безработице.

Соответственно, если вы работаете на дядю и вам платят неплохую зарплату, то вы можете легко от нее 35% отстегивать на подоходный налог. Этих денег вы никогда и не увидите, потому что работодатель отнимет их из зарплатного чека.

Если у вас есть свой бизнес, или корпорация, то возникают ньюансы. Дело в том, что корпоративный налог на прибыль – плоский, и равен где то 12% для малого и 26% для большого бизнеса. Поэтому, всю заработанную прибыль платить себе как зарплату – это идиотизм (помните про 53.5% налогов ?). Деньги надо оставлять в корпорации, как retained earnings, заплатив 12% налога, и использовать их уже оттуда. Как? Тут все ограничено только фантазией владельца корпорации. Все автомобили, конечно же, покупаются или берутся в лиз только внутри корпорации. Покупка компьютеров и любой электроники проводится тоже как затраты на офис. Я за последние годы наверное 10 айпадов купил через корпорацию – для себя и для всех детей и родственников. Поездку на курорт можно оформить как корпоративный тренинг. Поход в ресторан – как встречу с потенциальным клиентом.

Еще – внутри копрорации можно инвестировать. Открываешь инвестиционный счет и вперед. Можно недвижимость покупать. Квартира, в которой я живу, куплена на одну из моих корпораций, и я типа использую ее под офис (что, кстати, правда)

Короче, в Канаде корпорации – это последнее легальное убежище от налогов, если не считать всяких офшоров, до которых я еще не дорос просто потому, что не зарабатываю столько, чтобы это себя оправдало.

И ещё про инвестиции в недвижимость. Тут такая тема с недвижимостью, что с одной стороны, куча людей ее готова сдавать. Ибо пассивные инвесторы, начитавшиеся Кио-Ссаки, залезают в долги по уши и покупают несколько квартир под ипотеку, чтобы их сдавать и получать положительный кеш флоу.
С другой стороны – куче людей реально надо снимать недвижимость, потому что Канада принимает охренительное количество новых иммигрантов и людей, которые приезжают по учебной визе, и в конечном итоге остаются здесь. Казалось бы, есть и предложение, и спрос.
Но проблема в том, что если твой жилец откажется платить, то хрен ты его выселишь. Законы на стороне квартиросъемщика. И они сделаны так, что по сути частично отменяют частную собственность. То есть, вы не властны распоряжаться своей недвижимостью, если туда вселился арендатор (если он не платит – замки сменить и вынести его вещи на улицу нельзя, придет полиция и сделает атата). Если там попался недобросовестный арендатор, настроенный на то, чтобы использовать систему в своих корыстных целях, или просто женщина сложной судьбы без денег, то выселить их занимает где то с год и больше. Все это время вы будете платить за дом и квартиру налоги, коммуналку и кредиты, а они там будут жить бесплатно и еще засирать и ломать все что можно. Ваш кеш флоу пойдет по п… де. И хрен вы что сделаете. Даже если вы через год их как то выселите, то даже через суд получить деньги невозможно. Что возьмешь с нищих ?

Вся эта п… цовая ситуация создает колоссальные неэффективности на рынке съемной недвижимости и привела к тому, что сраная студия с тараканами на окраине Торонто вам обойдется как минимум в 2 тысячи в месяц арендной платы. Это если повезет, и найдете что-то. Потому что в арендную плату теперь закладываются все эти издержки и неэффективности.
И вообще, Канада – это пример той ситуации, где постепенно отменяются права собственности, и видно это очень хорошо по недвижимости. Например, мою квартиру, которой я владею внутри своей корпорации, недавно обложили новым налогом где то в 1 процент от рыночной цены в год. Это в дополнение к налогу на недвижимость, который я тоже плачу- тысяч 4 в год.

Как жить в такой ситуации? Как не платить половину заработанных денег этим кровопийцам ?
Вот этим и приходится заниматься, тратить время на такие непродуктивные занятия, как оптимизация налогов, вместо того, чтобы работать, производя добавочную стоимость. Глядя, как народ живет где-нибудь в сельской Италии, в тепле, и на 2 тысячи евро в месяц, хочется иногда все продать и уехать нах в теплые края. Что я рано или поздно обязательно сделаю (но это неточно).
Кстати, из Сицилии здесь кто-нибудь есть ?