Цены квартир в Марте: -7.9%, -0.7%, +2.1%
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости.
За 26 дней Марта ценники первички и вторички в двадцати самых живых регионах по данным Домклик изменились так:
🟡 В золоте упали на -7.9%
🟢 В американских фантиках снизились на -0.7%
🟤 В российских фантиках выросли на +2.1%
Таблица цен в российских фантиках выглядит так:
Идиотский рост вторички в Краснодарском крае на +30.4% появился неделю назад. Скорее всего, это ошибка в базе Домклик. Причину косяка выявить не удалось. Так же является загадкой с чего распух средний ценник вторички в Татарстане на +15.9%. В остальных регионах все более-менее нормально.
Рублевые графики выглядят так:
Смотрим предложение:
В базе Домклик уже вторую неделю продолжаются чудеса со вторичкой. Количество объявлений в Новосибирске (третий по численности город РФ) рухнуло на -69%. В Москве -28%. В Тюмени +19%. Чушь какая-то. Надеюсь, ребята вылечат свою базу. Сразу, как протрезвеют.
Графики выглядят так:
Далее смотрим предложение в оттаявшей от зимней грязи Москве:
На Циане предложение продавцов слегка просело. На Авито — подросло.
Предложение доморощенных рантье (большинство из которых — халявщики, получившие квартиры в собственность бесплатно) постепенно снижается на обоих сайтах.
Предложение коммерции на Авито бьет рекорды. На Циане — так себе.
В следующее воскресенье будет итоговый обзор за Март с более подробными графиками.
А на сегодня всё. Не переключайтесь))
P.S.
В Мае будет готов сайт, на котором данные по недвижимости и другим приятным вещам будут представлены в красивом, интерактивном виде. Там же будут выходить обзоры уважаемых авторов, которые можно будет комментировать. В дальнейшем там появится раздел цивилизованных объявлений о продаже/аренде недвижимости с жесткой верификацией. Работа кипит!
--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге
а он не появится в ближайшие 100-200 лет((
А кто такой «США»? Как его фамилия?
Назовите, пожалуйста, фамилию человека, приказывающего своим служебным собакам (сенаторам США, президентам США и прочим шавкам США) придумывать и объявлять санкции против русского народа.
Если сможете назвать несколько фамилий — это тоже будет хорошо.
-------
Например:
нацистская Германия — это Гитлер (слава Богу, уже сдох, скотина)
русофобская Британия — это королевская семья (желаю этому выводку скорейшего вымирания и забвения)
фашистская Прибалтика — это хозяева Прибалтики
нацистская Украина — это хозяева Украины
и т.д.
фантики печатают воры, лжецы и подлецы… они это делают для того, чтобы вы больше работали и меньше получали… запомните это
С учетом нежилой недвижимости количество регистраций ДДУ снизилось на 36% — до 15,5 тысячи договоров.
По данным столичного управления Росреестра, в феврале зафиксировано 5,3 тысячи ДДУ в строительстве жилья — на 48% ниже результата февраля прошлого года. С учетом нежилой недвижимости — 7,4 тысячи ДДУ (-47%). @ria_realty
Управлением Росреестра по Москве в феврале 2023 года зарегистрировано 10 690 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 39% выше показателя января текущего года (7 672), сообщается в пресс-релизе ведомства.
По сравнению с февралем 2022 года, когда было зарегистрировано 13 418 договоров при покупке квартир в готовых домах, снижение составило 20,3%.
За первые два месяца текущего года Росреестр по Москве зарегистрировал 18 362 перехода прав на вторичном рынке жилой недвижимости, что на 19,2% меньше аналогичного результата прошлого года (22 716), в то же время к показателю января-февраля 2021 года (19 671) снижение составляет 6,7%.
таких городов в России не очень много… все они есть в этом списке — dzen.ru/media/stobaksov/putevoditel-klimaticheskogo-bejenca-63b6f31623064044f3e2469b - сразу после Москвы и Питера.
Есть, конечно, еще несколько городов, не вошедших в этот список… но тут главное — принцип отбора