22 марта 2023, 18:36
Разбор Степс в Батуми / Цены, расчет дохода, апартаменты, мое мнение
Разобрал комплекс Степс в Батуми на Новом Бульваре от застройщика Премиум Груп. Съездил на место, проанализировал цены, квадратуры апартаментов, потенциальную доходность. Вывел свое мнение.
Тайм-коды:
00:03 — мы в Батуми
00:08 — знакомлю с комплексом Степс в Батуми
01:02 — комплекс Степс
01:28 — сдача дома
01:40 — стоимость квадратного метра
02:14 — площади апартаментов
02:44 — Как управлять/сдавать
03:11 — расчёт инвестиции в долгосрок
03:58 — стратегия «Микс»: долгосрок + посуточно
04:36 — доходность на сдаче в аренду
Тайм-коды:
00:03 — мы в Батуми
00:08 — знакомлю с комплексом Степс в Батуми
01:02 — комплекс Степс
01:28 — сдача дома
01:40 — стоимость квадратного метра
02:14 — площади апартаментов
02:44 — Как управлять/сдавать
03:11 — расчёт инвестиции в долгосрок
03:58 — стратегия «Микс»: долгосрок + посуточно
04:36 — доходность на сдаче в аренду
12 Комментариев
Gneshek22 марта 2023, 18:45Как там грузиномайдан кстати? Не отожмут инвестиции0
Александр Зюзгинов22 марта 2023, 18:46Gneshek, его нет0
- Александр Сережкин22 марта 2023, 18:45что ты все просишь: «купите, купите, купите?» Не умеешь продавать!0
- Александр Зюзгинов22 марта 2023, 18:47Александр Сережкин, хм. Я не прошу. Это обзор инвестиции.0
- Александр Сережкин22 марта 2023, 18:49Александр Зюзгинов, твой «обзор инвестиции» даже в детсаду не вызовет интереса. Не умеешь продавать!0
- Александр Зюзгинов22 марта 2023, 20:43Александр Сережкин, у кого-то не вызовет, а у кого-то вызовет. Александр, а вы посмотрели это видео полностью?0
- Александр Сережкин22 марта 2023, 20:51Александр Зюзгинов, давай на «ты» переходи0
- Александр Зюзгинов22 марта 2023, 23:08Александр Сережкин, зачем? На вопросы ответите?0
- Александр Сережкин23 марта 2023, 00:06Александр Зюзгинов, нет, потому что ты постишь одно и тоже (смотрел как то тебя)0
- Александр Зюзгинов23 марта 2023, 15:48Александр Сережкин, это видео про степс — свежее0
- Александр Сережкин22 марта 2023, 18:52ты ответь сам на вопрос: «что делать людям в Батуми?»0
- Александр Зюзгинов22 марта 2023, 20:44Александр Сережкин, жить, отдыхать, кайфовать.0
botlib, где ты там тишину нашел? Переедь в Белгород, Курск, насладись этой тишиной воочию
igorwolf, жесткая посадка, двигатель загорелся. Потушили быстро
23:35
CyberWishCyberWish, Что ты пишешь ?1)Дивиденды с дочек уже потрачены, это как ты понял? Тебя не смущает что 9 января Тандер возвращает кредит Магниту 55 млрд который брал под 12% ГОдОВЫХ летом, так...
Лютый Комерсант, Сургут имеет валюту на которую ничего нельзя уже купить за рубежом, то есть получается эти уникумы собирали все эти годы деньги, а сейчас всю эту кучу бабла отрезали от внешних рын...
Андрей Андреев, Интервью с Алексеем Улюкаевым vk.com/video-185689259_456239610?ref_domain=yastatic.net
Индекс Мосбиржи 4000, Сбербанк 370 - 400 рублей Вырисовываются 2 сценария развития по Индексу Мосбиржи и Сбербанку.
1. При позитивном сценарии:
По Индексу Мосбиржи картинка вырисовывается пр...
Биткоин провалился ниже $97000. 100 тысяч не будет? Прогноз курса биткоина. 25 ноября. Выполнено условие для коррекции, о котором говорили ранее тут: пробили уровень 97122, и цена упала на 1,4%. Пока...
Квартира или синтетический депозит (синица в руках/"утка под кроватью") ??? Итак:
Исходная задача (клиентская)
---
есть 25 мио
это 2-3 комнаты в ЗАО/СЗАО (вторичка хорошая)
купи...
Квартира или синтетический депозит (синица в руках/"утка под кроватью") ??? Итак:
Исходная задача (клиентская)
---
есть 25 мио
это 2-3 комнаты в ЗАО/СЗАО (вторичка хорошая)
купи...
Elmarit, я имел в виду по отношению к прибыли, а не к самой ставке налога)