Квартиры в столице

Коллеги, кто знает, что будет с ценами на новострой в Москве?
Думаю взять квартирку…

инвестиции в недвижимость Москва

Инвестиции в недвижимость

Mr Agilent

Киров

421

с 6 мая 2021

23 Комментария

Олег Ков
07 марта 2023, 18:21
Бери! Если для себя, а если как инвестиция, то я как раз прекращаю это делать нынче.
+2
- Mr Agilent
  07 марта 2023, 18:23
  Олег Ков, себе, семье…
  +1
vchera
07 марта 2023, 18:22
сочи питер москва — можно брать всегда и не раздумывая
+1
ves2010
07 марта 2023, 18:29
зачотный троллинг… ну купишь… в льготную ипотеку… а потом не продашь… недели 3 назад один такой страдалец пошел на ббанкротство… брал квартиру в ипотеку за 14 мио в льготную ипотеку… а продать может за 8 на вторичке...
0
- Mr Agilent
  09 марта 2023, 08:42
  ves2010, план — брать для себя. Там рогом упрешься но закроешь!
  0
Виктор Иванов
07 марта 2023, 18:30
На первичку цены в Москве пошли, наконец-то, вниз. Так что, если берёте себе и без огромных ипотек, то, побегав-поискав, думаю найдете нужный Вам вариант.
+1
Двоечник
07 марта 2023, 18:42
Никто не знает что точно будет… Если норм доход, то можно, тем более если норм доход и берёшь в ипотеку… Но будет дешевле, правда не известно в какой валюте))… Но на панике в падении тогда кредита-ипотеки не будет… И тогда не возьмёте… Если уверены в каком-нибудь очень ликвидное активе, то канеш лучше переждать… были бы деньги и необременительна ипотека, я бы взял, даже если хай по ценам, лишь бы норм локация.
+1
Мадам Лизюкова
07 марта 2023, 19:07
Как вы там жить собираетесь? Я один раз на повороте к дому 2 часа в пробке простояла.
+1
- Mr Agilent
  09 марта 2023, 08:43
  Мадам Лизюкова, локация — не сама Москва, а ее адм.район (удаленный)
  +1
Авраам Балаболин
08 марта 2023, 06:40
если есть возможность подождать 1-2 года то подожди квартиры упадут в цене а если надо прямо срочно брать то бери с минимальной ипотекой. большая часть объектов завершится через год или два и цена сильно обвалится на эти все квартиры.
+1
- Starushka
  08 марта 2023, 13:30
  Авраам Балаболин, именно так.
  0
- Mr Agilent
  09 марта 2023, 08:45
  Авраам Балаболин, поясните? из-за геополитики/мобилизации?
  0
  - Авраам Балаболин
    10 марта 2023, 13:54
    Mr Agilent, на самом деле много факторов сейчас играющих против роста чем за него. мобилизация будет еще вторая волна скорей всего. геополитика много кто покидает Россию или покинул и будут продавать квартиру. очень большое количество квартир построили и больше 50 % людей в кинулись как в инвестицию а не чтобы жить там то есть квартира пустует. а еще много чего не достроили и еще собираются строить. после ковида была большая смертность в стране да и на СВО тоже будут погибшие. с каждым годом падения уровня жизни. уход многих компаний с рынка труда сокращение гос и различных программ вызывает безработицу. и т.д. я не пессимист просто не сильно все хорошо идет сейчас у нас. сейчас налетят люди и начнут орат что все фигня и т.д.
    0
    - Mr Agilent
      10 марта 2023, 13:57
      Авраам Балаболин, я с вашими мыслями согласен. НО! куда едут люди в случае безработицы и т.п.? В Москву!
      0
      - Авраам Балаболин
        10 марта 2023, 14:18
        Mr Agilent, да нет не всегда так. в Москве такая же будет безработица там и своих обормотов море. в таком случае люди начинают меньше тратить что влияет на магазины на выручку. а если меньше выручка то и столько магазинов не надо опять сокращение.все взаимосвязано. люди будут устраиваться на военные заводы они будут востребованы государством жить дачной и сельской продукцией кто то может переехать и в деревню жить.
        0
        Mr Agilent
        10 марта 2023, 15:18
        Авраам Балаболин, вы здраво рассуждаете. Но я думаю, как всегда наше правительство+ЦБ просто сделают инфляцию поболее. И то что стоит 1млн, будет стоить 3 млн… А по з/п будет не такой рост. Т.е. издержки переложат на население, в остальном то же что сейчас… Так что по мне квартиры не подешевеют…
        0
        Mr Agilent
        10 марта 2023, 15:20
        Mr Agilent, ставлю на огромную инфляцию, а ее с кредитом встречать веселее) Если успею взять…
        0
        Авраам Балаболин
        11 марта 2023, 12:14
        Mr Agilent, большая инфляция уже была в этой стране и это будет конец для всех отраслей встанет все о недвиге даже думать не будет ни кто.
        0
        Авраам Балаболин
        11 марта 2023, 12:12
        Mr Agilent, смотрите если будет большая инфляция то накопления людей можно сказать сгорят. а если будет инфляция недвига тоже подорожает люди сами ее задерут и опят еще больше застой на рынки первоначалка сгорела из за инфляции и + цены подорожали. рынок недвиги надо вернуть в 2019 год с нынешними зп она реально будет доступной и оживет.
        0
LogikoMen
08 марта 2023, 12:46
С ценами ничего не будет. Цены на квартиры падают инфляционно. В рублях цена будет дальше плавать. Скорее падать, чем расти. Но не значительно.
Покупать нужно в ипотеку только то. Что способно ее содержать. Не важно, вы в ней живете, или кто другой. В противном случае ничего хорошо в этом нет. Первичка очень дорогая щас. И дальше будет дорогой, но рано или поздно свалится до вторички. Времена, когда покупали в инвестиционных целях прошли.
+1

Читайте на SMART-LAB:

Как изменились средние доходности облигаций (по рейтингам) за неделю?

Средние доходности облигаций в зависимости от рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились за неделю. Телеграм: @AndreyHohrin Не является...

Иволга Капитал

07:02

EUR/USD: котировки прощупывают дно в попытке возобновить рост

Европейская валюта закрыла пятницу выше уровня поддержки 1.1807, сформировав при этом свечную модель «бычье поглощение». Сигнал для покупателей подан. При реализации восходящего сценария первой...

Tickmill

07.02.2026

Астра купила долю в компании у своего контролирующего акционера😢

В среду 4 февраля на сайте раскрытия вышли сущфакты от Астры о совершении сделки с заинтересованностью. Ссылки на сущфакты: ➡️ сделка с заинтересованностью ➡️ дочка Астры ООО...