Крымские реалии: Перспективы рынка недвижимости на ближайшие годы... Вы бы купили CЕЙЧАС недвижку в Крыму???

Все ночной привет!

Обстановка в новых регионах РФ, надо сказать, сложная, сейчас как раз очередной прилет по Мариуполю завершился...

Но в Крыму все спокойно, пока спокойно… Надеюсь так и останется...

Но вот интересные предложение стали появляться и с достойным дисконтом.

Например, 6 соток с недостроенным каркасом небольшого дома (200м2), между виноградниками и Крымским Бризом (кэптивный Газпромовский отель в Ялте, пгт Парковое)
Прямая продажа менеджером Газпромовской дочки в связи с переездом на континент (ну так говорит).
Качество стройки достойное (для себя делал видимо) — окружение тоже приличное, главное что этот обьект расположен в 80 метрах от КБ и дает доступ к его инфраструктуре.

цена — 1/3 от «доковидной»

А вы что думаете о подобных инвестициях???

интересные варианты есть во всех ценовых категориях
например:
Байдарская Сказка 5-10 млн руб

Тарханкут 4-8 млн — аппарты на берегу моря

опрос инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Sergio Fedosoni

Балашиха МО

1903

80 299

с 26 октября 2013

125 Комментариев

xezdx
22 февраля 2023, 02:35
Не голосовал потому что нет варианта «Купил бы для себя, а не как инвестицию, но не сейчас т.к. инфраструктура плохая». Сейчас проще и дешевле потратить 50к в год съездить отдохнуть летом.

Развязки никакой ждать смысла нет, ничего там страшного не будет. «Пока спокойно», а что должно измениться? Инопланетяне подарят Украине вундерваффе и она всех победит через год постоянных поражений?

П.С. Всё выше описанное не о конкретном месте по ссылке, о нем я ничего не знаю, а вообще.
+16
- Sergio Fedosoni
  22 февраля 2023, 02:42
  xezdx, ну я как для себя и смотрю естественно
  уникальность места именно в доступе к инфраструктуре КБ
  
  0
  - xezdx
    22 февраля 2023, 02:55
    Sergio Fedosoni, если есть инфраструктура, то это сильно упрощает жизнь. Если вас удерживает от покупки только возможность боевых действий, то я бы не стал оттягивать, так как вероятность этого практически никакая. Мне для окончательного решения чего-то не хватает, решимости может быть просто :/
    
    Вот в новых регионах на берегу Азовского моря типа Мариуполя ещё стремно конечно, хотя и там скорее всего боевых действий больше не будет, мне кажется.
    +3
    - Sergio Fedosoni
      22 февраля 2023, 03:02
      xezdx, ну его еще достроить надо — но там вся проектная документация есть я так понимаю цена вопроса — не более.
      
      0
    - Sergio Fedosoni
      22 февраля 2023, 03:15
      xezdx, притом вот это вид из окна реальный и ничем не будет перекрыт
      
      достраивать еще дофига правда, но все коммуникации есть
      
      +6
      - xezdx
        22 февраля 2023, 03:36
        Sergio Fedosoni, вид отличный
        +3
      - T-800
        22 февраля 2023, 07:12
        Sergio Fedosoni, сколько за этот участок с недостроем просят?
        +2
      - IliaM
        22 февраля 2023, 10:25
        Sergio Fedosoni, проблема в том что «вид из окна» не отличается от «вида с лавочки в парке». А жилье нужно чтобы жить. А все эти «купил чтобы приехать летом», все это ненужное.
        +4
      - Сергей
        22 февраля 2023, 11:36
        Sergio Fedosoni, Вам действительно это нужно? Там? Товарищ выше с ником xezdx, пишет, что все зашибись. Наверное он там просто не был. Ответьте себе на несколько простых вопросов:
        1/ иметь недвижимость на территории, которую мир не признал, у вас не будет последствий?
        2/ почему с 2014г п 2021г (после этого там не был, не знаю), за 7 лет, туда так и не зашли сотовые операторы, российские банки? Почему нет Сбера, нет МТС? На минуточку, Сбер — полугосударственный. Он что, против «политики партии»?
        И есть еще хорошая вещь — жадность порождает бедность. Ну езжайте туда отдыхать, зачем вам это обременение? Правда отдых в толпе народу — то еще удовольствие. И с сервисом, когда тебе говорят — сейчас полы домою и продам.
        +15
        infinity_warrior
        22 февраля 2023, 14:56
        Сергей,
        1. Если в ЕС и Северную Америку не ездить и не держать счета и имущество на Западе, то какие последствия для обычного гражданина? Мир на этих странах них не заканчивается, а Китай выглядит куда перспективней, чем ЕС.
        2. Сбер уже зашел.
        +3
        Sergio Fedosoni
        22 февраля 2023, 15:50
        Сергей, по 90% территории Крыма так всё и есть как вы говорите, но тут как раз отдельный оазис😂
        Заповедник для академиков © силовиков и санкционных лиц
        +1
        MadQuant
        22 февраля 2023, 18:58
        Sergio Fedosoni,
        
        Заповедник для академиков © силовиков и санкционных лиц
        Вы жаждете в третью группу попасть?)
        +1
        Goldy Bug
        23 февраля 2023, 13:50
        Sergio Fedosoni, так себе компания на самом деле, я бы побрезговал.
        0
        КРЫС
        22 февраля 2023, 17:19
        Сергей, да все уже туда зашли -)))
        +1
        alexastrader
        22 февраля 2023, 18:18
        Сергей, норм там сервис и люди хорошие, езжайте в свою турцию и не марайте тут
        0
        Сергей
        22 февраля 2023, 18:22
        alexastrader, я может что упустил, но мне показалось, что я не обращался за рекомендациями к интернетным воинам-почтальонам за советом, куда мне ехать.
        0
        Alex3585
        22 февраля 2023, 20:41
        alexastrader, хороший сервис — это когда тебе говорят, езжайте на х..(в свою т...)
        +1
      - Диванный аналитик-практик
        22 февраля 2023, 16:14
        Sergio Fedosoni, вид из окна реальный и ничем не будет перекрыт
        Вид — это хорошо, когда сыт. Не могу понять, что за земля и можно ли садить картофель, топинамбур, лук, чеснок, помидоры, огурцы? И сколько стоит вода для полива? Можно ли используя фекальный насос сливать нечистоты ночью вниз? Как часто селевой поток смывает постройки в море?
        Много раз бывал на югах и пришел к выводу, что постоянное жилье там ненужно. Палатка, трейлер, автомобиль позволяют видеть лучшие виды, а сидеть в четырех стенах можно в более дешевых местах.
        +1
        Константин Р
        22 февраля 2023, 22:05
        Диванный аналитик-практик, нет там воды. питьевая в магазине
        0
      - Zerich121
        22 февраля 2023, 19:16
        Sergio Fedosoni, А коммуникации не от газпромовских объектов? Или муниципальные?
        0
        Sergio Fedosoni
        22 февраля 2023, 19:41
        Zerich121, Свет городской, газ газпромовский, вода от Ахметова (там его домик внизу как раз_
        0
    - asfa
      22 февраля 2023, 11:27
      xezdx,
      возможность боевых действий, то я бы не стал оттягивать, так как вероятность этого практически никакая.
      +
      скорее всего боевых действий больше не будет, мне кажется.
      
      ПОЧЕМУ?
      +3
      - xezdx
        22 февраля 2023, 12:10
        asfa, вы специально пропустили географические привязки? Крым и Мариуполь (берег Азовского моря). Мариуполь близко и чисто теоретически туда дострелить можно, а до Крыма нет, если не дадут что-нибудь с дальностью по 300км например.
        
        Я считаю нет у Украины возможности прорваться. Все украинские победы как и большинство «перемог» — мнимые. Россия начала с малыми силами и в местах где не хватало сил просто отходила чтобы не терять людей пока призывников тренировали (до конца прошлого года их учили). Сейчас уже народу более чем достаточно (150к изначальных + 300к с лишним призывников, минус потери порядка 20к-25к видимо). Сколько влилось из ДНР/ЛНР и их потери не знаю. Да и Россия не использует всю мощь, судя по всему процентов 10. То есть если вдруг надо будет, то и войск больше будет, и более мощное вооружение, но оно не нужно.
        
        Я вообще подозреваю что план именно навязывание гонки вооружений Западу, а недовольство поставками это игра. У НАТО военная техника стоит в разы дороже и им она по карману вдарит сильно. Плюс это дает повод освобождать всё больше территорий. Думаю конкретной конечной цели типа «взять Киев» не стоит. Но мы видим как медленно и методично перемалывается военный потенциал противника. Россия явно не спешит, всё идет в рамках плана.
        +7
        asfa
        22 февраля 2023, 12:30
        xezdx,
        теоретически туда дострелить можно, а до Крыма нет, если не дадут что-нибудь с дальностью по 300км например.
        
        Теоретически — дадут!
        Кстати, товарищ из Москвы, а вас не смущает, что прошлой осенью и до Саратова долетало 3 раза? (Москва-то поближе будет )
        
        Я считаю нет у Украины возможности прорваться...
        
        СВО + санкции + пр. = это договорняк, видно отчётливо.
        
        Я вообще подозреваю что план ...
        
        Не согласен. План вообще другой, но он как раз выполняется чётко. Напишу об этом в субботу.
        «Не переключайтесь!»
        +2
        infinity_warrior
        22 февраля 2023, 15:00
        asfa, не до Саратова, а до военного аэродрома. А на обстрел жилых домов в Саратове у ВСУ нет ни денег, ни достаточного количества дальних беспилотников, да и предлог для такой атаки никакой.
        0
        Sergio Fedosoni
        22 февраля 2023, 15:52
        xezdx, ну атака по Резиденции ВВП (она в 6 км от этого места) это уже перебор даже для Укров, Байдена же в Киеве никто Искандерами не заколбасил, а ведь могли…
        Есть какие то правила игры
        +2
        Cat_in_heaven
        22 февраля 2023, 18:57
        xezdx,
        У НАТО военная техника стоит в разы дороже и им она по карману вдарит сильно.
        
        Так Советский Союз вместе со странами Организации Варшавского Договора уже соревновался с США в гонке вооружений. Кончилось развалом мировой системы социализма и закупками зерна и окорочков.
        Потенциал России поменьше, чем СССР.
        Чем кончатся ныне наши претензии на мировую гегемонию?
        +3
        xezdx
        22 февраля 2023, 19:55
        Cat_in_heaven, никакого отношения СССР не имеет к текущей ситуации. Меня всегда поражает доказывать что-то по аналогии причем совершенно не имеющей отношения к реальности. Это все равно что говорить что у Украины экономика лучше потому что нее флаг тоже желто-синий как у ЕС. СССР развалился по совсем другим причинам, а вовсе не из-за вооружений.
        +1
        Alex3585
        22 февраля 2023, 20:45
        xezdx, завтра же напишу в администрацию Президента — такой Вы крутой аналитег и не в СБ
        0
        xezdx
        22 февраля 2023, 21:32
        Alex3585, уверен там и без меня это прекрасно знают. Вы бы лучше про себя написали, вы же уверены что умнее тех кто в Кремле сидит, и лучше знаете чем они. Логично же? Или логика не ваш конек?
        0
        Cat_in_heaven
        24 февраля 2023, 06:44
        xezdx, к текущей ситуации имеет отношение даже Российская империя.
        Меня всегда поражает умение людей делать выводы, не изучив причин произошедшего.
        0
        Купон Облигов
        23 февраля 2023, 01:31
        xezdx, что-то великий вчера был совсем не так уверен, как Вы.
        0
  - T-800
    22 февраля 2023, 07:11
    Sergio Fedosoni, близость КБ это хорошо! После крымских вин утром за опохмелом бежать недалеко))
    
    Ну а если серьезно, то я бы взял, если бы решил переехать, например на пенсии. Если брать как дача для поездок туда несколько раз в год, то не стоит оно того. Содержать недвижку удобнее там, где ты живешь. А отдыхать лучше ездить в разные места.
    +7
    - Sergio Fedosoni
      22 февраля 2023, 15:55
      T-800, при сравнении Турции (Кониалты) и Паркового ценник одинаковый, а с природой и климатом тут поинтереснее, ну в вообще Патриотический тренд теперь надолго в РФ
      +1
  - EY
    22 февраля 2023, 08:13
    Sergio Fedosoni, а как вы получите доступ к инфраструктуре? Надо ежемесячную «проходку» в санаторий покупать?
    0
    - Sergio Fedosoni
      22 февраля 2023, 15:56
      EY, проходку не надо, а вот пляж бассеин и прочее да, но и это разумно
      0
      - EY
        22 февраля 2023, 17:12
        Sergio Fedosoni, а какая же тогда инфраструктура входит? Пляж? Ну если допустят конечно. А бассейн, за отдельные деньги наверняка? И что, при посещении бассейна можно так просто на территорию санатория зайти?
        0
- Sergio Fedosoni
  22 февраля 2023, 04:00
  xezdx, кстати в Бризе 50к в сутки стоит номер и 1 млн за неделю аренда виллы и даже за эти деньги со стороны не зайти (т.е. тупо на сайте не получится)
  в Мрие (был на конфе там в 19ом) 70к номер в сутки...
  самый бюджетный — Рахманинов — 20-40к…
  +2
  - Маркиз Лафайет
    22 февраля 2023, 09:42
    Sergio Fedosoni, зато в прошлом сезоне Мрии пришлось туго
    0
  - Dune Will
    22 февраля 2023, 14:44
    Sergio Fedosoni, но зачем? какой смысл ехать в крым на отдых? даже в хороший отель. даже в очень хороший, распрекрасный?
    Только в случае, если не имеешь альтернатив снять номер за тыщу баксов в том месте, которое омывается волнами приличного океана, а не черного моря… Я понимаю, когда в советские времена люди слаще морковки ничего не ели и воспевались курорты Кавказа, но теперь?
    +3
    - Sergio Fedosoni
      22 февраля 2023, 15:57
      Dune Will, когда есть вопросы по международной логистике, скажем так…
      +1
      - Dune Will
        23 февраля 2023, 00:03
        Sergio Fedosoni, ну вот да, я о том же
        0
- Mr Agilent
  22 февраля 2023, 09:29
  xezdx, коллега, приятно видеть такой оптимизм. Но к лету-осени в текущей ситуации и с текущим положением дел, укры 100% пойдут на прорыв в Крым с новыми танками. Им то что терять? (про власти укры, не про обычных людей, кого погонят в атаку)
  -2
  - vavan
    22 февраля 2023, 10:08
    Mr Agilent, Инвестировать в недвижимость крыма когда на украине уже заявляют о решимости военным путем забрать крым может только спекулянт но никак не инвестор.Инвестор не ставит на лошадку по которой риски запредельные и светит маржинкол
    +7
  - Dune Will
    22 февраля 2023, 15:29
    Mr Agilent, Вы уверены, что точно понимаете значение употребляемых терминов?
    -1
  - Socol
    22 февраля 2023, 16:20
    Mr Agilent, об этом говорят все воен-спецы, что ближе к лету может быть приличное наступление Украины. А народ минусует. Народ военспецов не читает.
    0
Иван Егоров
22 февраля 2023, 02:45
а там сейчас не предлагают ипотеку под 0.2% (от государства, а не от застройщика)? Если нет, то еще рано… Условно - Барон Ротшильд, говорил: «Покупай, когда на улицах течет кровь, даже если она твоя»…
+3
- Sergio Fedosoni
  22 февраля 2023, 02:52
  Иван Егоров, тут точно не ипотечный вариант
  
  +3
  - Иван Егоров
    22 февраля 2023, 02:56
    Sergio Fedosoni, да про Вас то все понятно… Я имею ввиду если пока даже государство не стимулирует активно как например в ДНР и ЛНР тему недвижимости, то может еще рано? ;)
    0
    - Sergio Fedosoni
      22 февраля 2023, 03:03
      Иван Егоров, так там вариантов на берегу раз-два и обчелся и в основном это аппартаменты т.е. точно не под госпрограмму субсидирования…
      0
      - Иван Егоров
        22 февраля 2023, 03:04
        Sergio Fedosoni, да я не о частном случае. Я в принципе. Вы спросили: «А вы что думаете о подобных инвестициях???», я ответил. :) Ничего личного…
        0
  - Paul
    22 февраля 2023, 11:56
    Sergio Fedosoni, бери однозначно, через полгода, за гривны. Хотя нет, визу тебе не дадут.
    +1
Вася Пражкин
22 февраля 2023, 03:21
цена — 1/3 от «доковидной»
Сколько в рублях-то? Судя по каркасу — там еще самое начало стройки, можно сказать.
+1
- Sergio Fedosoni
  22 февраля 2023, 03:32
  Вася Пражкин, так там окон на 2 мио примерно (закуплено ШУКО) ну и внутренняя разводка на выходе что-то такое планировалось:
  
  +3
  - Сергей
    22 февраля 2023, 11:41
    Sergio Fedosoni, вы, судя всему, собираетесь покупать эту картинку. А про реальный объект забыли. Цены сейчас в космосе, чтоб строить и ремонтировать. Ну и руки у местных строителей — из попы.
    +1
    - Sergio Fedosoni
      22 февраля 2023, 15:59
      Сергей, вот с этим у меня проблем нет, там наш местный застройщик (подмосковный) рулит всём побережьем от Ялты до Фороса
      0
- Sergio Fedosoni
  22 февраля 2023, 04:07
  Вася Пражкин,
  по ценам в Ковид перед СВО там же 600-700 к Евро было сопоставимое (но с кривой собственностью на землю)
  youtu.be/De005n6mLkM
  вот и считайте, тут в цену упакован весь кирпич/камень, окна и часть инженерки/климатики и главное доступ к Пансионату
  и отсыпанная дорога (и ИЖС с полноценной собственностью и без обременений)
  0
  - Вася Пражкин
    22 февраля 2023, 04:02
    Sergio Fedosoni, Так то цены на пике, я так понимаю? Сейчас пик цен на недвижку пройден и по всей России идет вниз. Учитывая сложности в экономике в ближайшие годы, падать еще будет не один год. Ну и дисконт по геополитической обстановке в Крыму явно не включен в цену.
    +1
    - Sergio Fedosoni
      22 февраля 2023, 04:17
      Вася Пражкин, только в Крыму «2 1/2» качественных обьекта в продаже и сильно ограниченно пространство на ЮБК т.е. есть советские и украинские халупы по 5 млн и дворцы по 200 млн
      а посередине дыра…
      
      0
      - Вася Пражкин
        22 февраля 2023, 04:20
        Sergio Fedosoni, сам по себе ЮБК, конечно, перспективен в мирное время и спрос там определенно будет, когда-нибудь. Но в текущее время выгодней подождать ).
        +4
Evgeniy
22 февраля 2023, 04:22
По Белгародской области ракеты прилетают и не чего,цена не падает.Можно,конечно,ссылаться,что там живут одни пенсионеры и им уже все побоку... 🤷‍♂️
+2
- Жёсткий Ястреб
  22 февраля 2023, 07:24
  Evgeniy, да кто ж ей упасть то даст, кругом одни перекупы! Ну захочешь ты сильно-сильно продать её и сбежать во Флориду, подальше от всего этого. Выставил на Циан с Авито свою конуру… Какую цену писать? Все такую за 5 млн продают, а ты за сколько будешь? За 4млн? Ок, через минуту после публикации рой паразитов начнёт атаковать твой телефон. Мотивация простая: купить за 4 и вернуть в рынок к 5, а разницу положить в карман.
  
  По этому принципу можно хоть навоз продавать, лишь бы какой-никакой спрос был, а за спрос дядя Вова отвечает, который ипотечные кредиты направо-налево раздаёт. Система кормит всю цепочку, а проблемы ипотечного заёмщика шерифа не шибко волнуют. Хотя с учётом того как шериф штампует новые рубли, люди считают, что ипотека — это один из способов спасения.
  
  Вот так и живём
  +3
Переключая каналы
22 февраля 2023, 05:00
А, что там делать то в Крыму? Отдыхать пару раз в год, так надоест одно место, жить, так там ничего кроме моря нет.
+1
Laukar
22 февраля 2023, 07:31
На самом деле крым — это не самое комфортное по климату и цене место. У нас есть варианты поприятнее. Я каждый год ездил в крым летом и очень часто там было холодно. А зимой — пол года грязища. Опять же, Крым — это окраина во всех смыслах. Район Сочи — более теплый. А еще лучше Турция )))
+3
- Жёсткий Ястреб
  22 февраля 2023, 07:39
  Laukar,
  море, море — мир бездонный
  шелест люст, кирпичей хруст
  снова лять землетресенье
  снова лять землетресенье
  так проходит воскресенье
  
  Не понимаю людей… далось вам это море всем. Прибрежная зона — сейсмоопасная зона. Нефиг там делать, туда надо отдыхать ездить, и не тратиться на люстры из своего кармана.
  +2
- infinity_warrior
  22 февраля 2023, 14:43
  Laukar, угу, в Турции сейчас хорошо — под развалинами.
  0
- Sergio Fedosoni
  22 февраля 2023, 16:01
  Laukar, я, как «турок» С 15 летним стажем, скажу вот она то как раз надоедает.
  Сочи перегружен, Абхазия ещё в 90х живет
  +3
- alexastrader
  22 февраля 2023, 18:22
  Laukar, в Сочи вода черная канализационная…
  0
Жёсткий Ястреб
22 февраля 2023, 07:32

Но в Крыму все спокойно, пока спокойно… Надеюсь так и останется...

Да, конечно, останется, зря что ли человек из СНВ вышел\приостановил?!
По факту ЛДПР выполняет ту же роль что и партия Жириновского в Думе. Это типа бронежилета для Крыма. Соответственно, если гипотетический настроконтуп приблизится к Крыму, кое-кто полезет в чемоданчик (а есть даже вероятность что ядерку могли и туда уже завести, что ещё больше комичности добавляет всей ситуации, если Запад об этом знает, а Зе продолжает рассказывать своим согражданам про купание 2023).
Так что не беспокойтесь, отжато защищено всё по уму и предварительному кулуарному согласованию с уважаемыми западными партнёрами.
+1
Сергей
22 февраля 2023, 07:55
небольшого дома (200м2)

Это довольно крупный уже дом. Беда многих, что планируют крупный дом и не вывозят такую стройку.
0
Пилат
22 февраля 2023, 08:37
Ну не знаю — покупать недвигу в Крыму с учетом текущих реалий — так себе идея. А потом там сезон-то короткий — в конце июня море еще холодное, а в конце августа — уже холодное. А полгода там холодно и сыро. Да и вообще близость к воде хороша только на картинках, а постоянно жить там, когда сезон всего пару месяцев — так себе удовольствие. Это не испанская Майорка. Хотя наверное каждому свое.
+2
ves2010
22 февраля 2023, 08:43
там на твоей картинке видно ну прям все...
дом на горе размером с 50 этажей… готов бегать в пожилом возрасте по 3-4 раза в день? тогда покупай…

и как на гору тянуть воду?
кроме того это склон горы… насколько он устойчив? скорее всего нет… т.к рядом нет старых домов

и ты реально хочешь в пожилом возрасте сидеть как орел в одиночестве на горе с видом на море?
+8
- Sergio Fedosoni
  22 февраля 2023, 16:07
  ves2010, вода там есть, посёлок то сверху над шоссе…
  Про качество не скажу, но есть и скважины у соседей, значит точно можно что-то придумать
  Строить было трудно ибо срезать породу равнять уступы и стены по 10 метров из бетона лить — это комплексная задача, но это уже всё вокруг сделано
  0
  - ves2010
    22 февраля 2023, 17:45
    Sergio Fedosoni, там геологию смотреть надо… это как альпийская улица в сочи…
    0
дадашов фархад
22 февраля 2023, 09:13
Мне крым нравится. Но не по их ценам.
0
- ves2010
  22 февраля 2023, 10:13
  дадашов фархад, ты крым плохо знаешь...
  
  все едут на юбк… тк там жд и аэропорт...
  
  а нужно либо щелкино либо старый крым… очень хороше место… 2 моря черное и теплое азовское… и инфрастуктура нормального города… и природа
  0
Ветерок
22 февраля 2023, 09:31
Продал и не планирую покупать в обозримой перспективе, куплю только если это будет малая доля от капитала, пока рано.
У понае.х.ов идиотское представление о Крыме, указанный сарай находится В неудобном месте, сюрпризом будет, что к морю вы не пройдете, будете ездить в какой нить соседний поселок, где пока не зазаборили подход к морю.
+4
- Маркиз Лафайет
  22 февраля 2023, 09:47
  Коллега покатался по побережьям, приценился (еще до ковида) и выбрал Сочи для строительства дома. Ни разу не пожалел, ибо его участок и дом (достроил) подорожали раза в 2 минимум.
  0
  - ves2010
    22 февраля 2023, 10:11
    Маркиз Лафайет, какая разница сколько там породорожало… там нет комфорта… либо горы либо дорога либо армяне...
    
    в сочи есть только центральный сочи где путин живет… там комфорт на уровне мсквы… ценник тоже московский...
    
    +5
    - Sergio Fedosoni
      22 февраля 2023, 16:10
      ves2010, два московских во всём…
      +1
- Sergio Fedosoni
  22 февраля 2023, 16:10
  Ветерок, доступ к пляжу через инфраструктуру КБ, именно в такой связке дом и интересен, ну или на машине по «мини серпантину» вниз
  0
  - Ветерок
    22 февраля 2023, 16:16
    Sergio Fedosoni, обманут, к бабке не ходи. С какого перепугу им всякий сброд на свою территорию пускать? Вы бы поехали в сколько звездный где местная алкашня шароййй… ица? Я нет.
    0
Наиль Хузин
22 февраля 2023, 11:09
Да чего уж там.Покупать нужно в во вновь обретённых Россией областях: Волынской, Тернопольской, Закарпатской и Запорожской!
+3
d'queen
22 февраля 2023, 11:36
юбк это жопа крыма, а ялта ее клоака за 3 последних года жизни сам все прочуйствовал, если и рассматривать то только побережье в сторону материка от алушты, сам взял в бахчисарайском районе, форос и сева в 20 минутах езды, ежели приспичит, вид только летом в солнечную погоду и то быстро надоедает ))
+1
Наиль Хузин
22 февраля 2023, 11:46
Я с юмром так то сказал…
0
Владимир Гончаров
22 февраля 2023, 11:49
Люди с Юга РФ покупают жилье ближе к Москве т.к. оно потом дорожает в цене. Если ВЫ из Подмосквы на ЮГ, ну насчет Крыма не знаю, не бывал. ЮГ Краснодарского края где побережье топит, надо в горах, там газа может небыть, топить дровами. Если вам подключат Газ то можно рискнуть, да чтоб еще не топило. Выращивать виноград, давить его в бочке и т.д. круто Да.
0
felidae
22 февраля 2023, 12:19
За 200-250 тысяч евро можно апарты или домик в Европе купить.
0
- Sergio Fedosoni
  22 февраля 2023, 16:12
  felidae, было раньше можно…
  0
  - felidae
    22 февраля 2023, 17:05
    Sergio Fedosoni, и сейчас можно (и дешевле можно). Самое сложное — получить ВНЖ.
    0
Павел
22 февраля 2023, 13:06
Я помню летом 2014г. у меня бывший коллега заявил, что он хочет чтобы все знали — он купил дачу в Крыму!

0
Чей Херсон?
22 февраля 2023, 13:20
После передачи Украине ракет до 400 км в Крыму (и не только там) будет очень весело. Слава России!
+2
- infinity_warrior
  22 февраля 2023, 14:51
  Енот наш!, к этому времени в ВСУ воевать будут предпенсионеры и иностранные наемники. Остальные или на кладбище отдыхать или на инвалидности или за кордоном.
  +1
Kushimaru
22 февраля 2023, 14:44
если только через собственника в офшоре
0
- Sergio Fedosoni
  22 февраля 2023, 16:13
  Kushimaru, нарезами нельзя владеть объектами в Крыму, можно или не на себя или закрыть реестр
  0
Warren Warren
22 февраля 2023, 15:08
ну только если на перепродажу что-то покупать, но тогда наверное надо скупать в ДНРах всяких, там наверное сильно-сильно дешевле, а в случае нормализации подорожает всё до примерно одного среднероссийского уровня
0
- Zerich121
  22 февраля 2023, 19:32
  Warren Warren, Посмотрел в Донецке. 1-1,5 млн руб за 1-шку в старых пятиэтажках. Аренда 14 000 руб. Цены не для города, который каждый день «прилетает» как в новостях говорят. У нас почти так же, хоть и не прилетает.
  +1
((...)))
22 февраля 2023, 15:20
Провокационная тема, на мой взгляд.
Кому охота инвестировать в милитаризованную зону, то вперед.
Но я бы дождался демилитаризации полуострова или международного решения по Крыму, а то есть бОльшой шанс, что ваши дети не смогут воспользоваться вашими инвестициями.
+2
bwc
22 февраля 2023, 15:27
сейчас мне хотелось бы иметь минимум риска и максимум ликвидности на мои 3 копейки
0
Vadim Vo
22 февраля 2023, 15:33
вагнеры вот планируют в крыму базу устроить. будешь соседом )))
+3
михаил алексеев
22 февраля 2023, 16:26
главное что этот обьект расположен в 80 метрах от КБ и дает доступ к его инфраструктуре.
красное белое
-1
broker25
22 февраля 2023, 22:25
Пишут, что по Мариуполю ударили Хаймарсы, а это означает, что поставки дальнобойных GLSDB уже идут, а не начнутся в конце года, как предполагалось. Идут или не идут, после начала активных поставок GLSDB, жд на север будет перерезана, Джанкой и север Крыма с его военными базами окажутся в зоне досягаемости Хаймарсов. И тогда народ побежит активнее, цены еще упадут. А когда украинцы выйдут на левобережье и смогут достать до Симферополя, начнется паника с продажей недвижки задаром
+1
- Sergio Fedosoni
  22 февраля 2023, 22:03
  broker25, ответ уже известен будет удар возмездия возможно и ТЯО и по территории Польши если оттуда будет поставки
  0
  - broker25
    22 февраля 2023, 22:20
    Sergio Fedosoni, благодаря 5-й статье устава НАТО, не будет никаких ударов ни одному из участников НАТО. Удар ЯО возможен, но только при реальной угрозе выхода украинцев за Перекоп. Донбасс не так дорог среднему россиянину, чтобы из-за него поджигать мир. Из-за Крыма удар возможен, но маловероятен. И тем более ТЯО не имеет смысла, его ударная сила мала
    +3
    - KlinKlinom
      23 февраля 2023, 03:47
      broker25, Американцы прощупали несколько раз все красные линии и ничего не последовало и поэтому не будет ядерного удара в любом случае… Одно дело на словах в рай попасть, другое реально сдохнуть со всеми
      +1
- Владимир Гончаров
  23 февраля 2023, 01:17
  broker25, удары производят США. Очень интересно когда планирующие бомбы поставят. Но инфраструктура МО вам не должно быть жалко т.к. ЧВК Музыкантов круче. Если даже потери авиации от дружественного огня.
  0
Роман Панько
22 февраля 2023, 17:13
По телефону прозванивали, просили встречу?
Сейчас на авито куча фейков по курортной недвижимости (не знаю в чем прикол)
0
Юлия
22 февраля 2023, 17:19
Анапу хочу
0
- Ветерок
  22 февраля 2023, 18:20
  Юлия, там море цветет.
  0
Олег Ков
22 февраля 2023, 18:12
Не понял зачем покупать что то в Крыму? Не ровен час как обстрелы могут начаться, даже просто разговоры об этом отбивают всю охоту что то там покупать.
+1
MadQuant
22 февраля 2023, 18:54
А вы что думаете о подобных инвестициях???

Ну очевидно, это в пул «делать иксы», какую-то небольшую долю капитала можно запихнуть, но это чисто спекулятивная ставка на исход заварушки. Есть шанс иксов на горизонте 5-10 лет, есть шанс все потерять.
+3
Дмитрий-сан
22 февраля 2023, 21:48
По какой цене можно брать крымскую недвигу? Пусть аренда в месяц 45 т.р., по 1,5 в день. Пусть хата площадью квадратов 35-40 со всеми удобствами, чтобы центральная канализация и водопровод, что очень вряд ли будет. Скорее, септик.
Итак, 45 т.р. в месяц — это 540 т.р. в год. Умножаю максимум на 5 лет. Получаем 2 700 т.р. Это потолок.
Или проще, не дороже однушки в условном Воронеже, на девятке.
+1
- Sergio Fedosoni
  22 февраля 2023, 22:02
  Дмитрий-сан, вы видели сколько там аренда дома стоит — с мая по октябрь 300-700к...
  с октября по май 120-200…
  0
  - MadQuant
    22 февраля 2023, 23:34
    Sergio Fedosoni, за Черное море (фекалии и вот это вот все) бредятина полная. За 300-700к можно виллу в Испании или на Кипре снять. И не на месяц, а на сезон.
    +3
    - Sergio Fedosoni
      22 февраля 2023, 23:55
      MadQuant, ну на Кипре 6к в мес вилла — проходили и после одной истории не фак что меня туда вообще пустят))
      0
KlinKlinom
23 февраля 2023, 03:49
Странные опросы в период года возможна эскалация и возможны удары по Крыму.
0