18 февраля 2023, 20:06

Вопрос вопросов про недвижимость.

Что лучше и перспективнее? Бюджет ограничен :(
Вариант А
Купить к примеру в «самолет» студию 4,7 млн до станции электрички Ленинская 700 метров через 45 минут уже Павелецкая.

Возможны варианты, купить к примеру всё таки однушку .
Район вроде неплохой, купить видовую и смотреть где дедушка Ленин умер (горки)как вариант.
Цель перепродажа.

Или Вариант В
Не заморачиваться с квартирой ради перепродажи и купить акции Самолет по 2600
Может выхлоп будет больше, + дивы и не будет заморочек?
****
Народ гребет Пригород Лесное, но это треш ни дорог, ни скоростного трамвая до метро, ни электрички и 17 очередей строительства.

Самолет Самолет Девелопмент

Черный Живоглот

Москва

200

16 017

с 30 октября 2014

39 Комментариев

autotrade
18 февраля 2023, 20:08
акции не надо
0
- Черный Живоглот
  18 февраля 2023, 20:10
  autotrade, а почему? дивы будут, народ деньги несёт в новострой, проекты всё новые и новые.
  0
  - Диванный аналитик-практик
    18 февраля 2023, 20:28
    Черный Живоглот, Квадратный метр в МСК стоил $500 в 1990-х. Вот вам и ответ, что купить сейчас.
    +2
    - Черный Живоглот
      18 февраля 2023, 20:33
      Диванный аналитик-практик, тогда просто долларов было мало, сейчас много
      +2
      - Диванный аналитик-практик
        18 февраля 2023, 20:44
        Черный Живоглот, тогда просто долларов было мало,
        На Кубе, в Иране, Северной Корее сейчас долларов много?
        Сегодня средняя стоимость недвижимости в Тегеране составляет 414,8 млн иранских риалов ($384) за квадратный метр. Только где взять эти $384, если на 1 февраля 2023 года зарплата в Иране составляет 28 210
        
        +1
        Переключая каналы
        18 февраля 2023, 22:00
        Диванный аналитик-практик, а до войны какая цена была?
        0
        Диванный аналитик-практик
        18 февраля 2023, 22:05
        Переключая каналы, санкции ввели 50 лет назад, а тогда ВВП был высоченный, выше развитых стран, сегодня ниже плинтуса.
        0
        Переключая каналы
        18 февраля 2023, 22:08
        Диванный аналитик-практик, думаете Россия будет 50 лет под санкциями? Ну 10 ещё возможно. Но наверное вы правы, что бетон в будущем, в баксах будет дешевле, возможно вернётся в 90-е.
        0
        Диванный аналитик-практик
        18 февраля 2023, 22:14
        Переключая каналы, думаете Россия будет 50 лет под санкциями?
        А как ещё запад получит дешевые углеводороды?
        0
  - Nicolasgfk
    18 февраля 2023, 22:47
    Черный Живоглот, я конечно понимаю что это новье
    
    И вам нужно на юге мо, так как квартиры у вас на серой ветке ...
    
    Но все же..
    
    Покупайте там где будет МЦД… это плюс… но сдавать вам ездить будет неудобно… думаю как и лесное тоже… хотя вам в одном направлении… но студень ?? Оно вам надо? За пятак реально можно взять двушку в будущем мцд ..
    
    Но правда это будет скорее всего не новье ..
    
    Кстати в Боброво и дрожжино от дороги до метро стреляются… а как народ любит парковаться )) сказка ..))
    +1
Tуземец
18 февраля 2023, 20:11
это чтоли «прибрежный парк»?
+1
- Черный Живоглот
  18 февраля 2023, 20:12
  Tуземец, да, он самый
  0
  - Tуземец
    18 февраля 2023, 20:22
    Черный Живоглот, после взлёта цен всегда трудно сказать что там будет с перепродажей.как бы не купить на хаях…
    +1
Переключая каналы
18 февраля 2023, 20:14
Так вроде продажи упали.
+1
- Черный Живоглот
  18 февраля 2023, 20:20
  Переключая каналы, гребут и гребут в «пригод лесное» уже 146 очередь начинают строить, а значит баблишко несут и у Самолета дела идут.
  0
  - Переключая каналы
    18 февраля 2023, 22:10
    Черный Живоглот, смотря на какой горизонт инвестиции у тебя, а то может и в золото лучше вложиться, если горизонт 10 лет.
    0
whattheheck
18 февраля 2023, 20:15
будущее гетто, куда полиция ни за какие коврижки не поедет, лет через 10
+2
- Черный Живоглот
  18 февраля 2023, 20:19
  whattheheck, вроде даже набережная будет близко и можно выбрать квартиры видовые во второй очереди.
  Значит лучше акции?
  0
  - whattheheck
    18 февраля 2023, 20:22
    Черный Живоглот, с этой набережной будут выбрасьвать в реку трупы и бытовые отходы.
    Москва — это даже не Париж. Ищите аналогии в Латинской Америке.
    0
  - whattheheck
    18 февраля 2023, 20:24
    Черный Живоглот, акции самолета — смотрите динамику акций британских и особенно испанских застройщиков конца 80-х начала 90-х
    0
    - Черный Живоглот
      18 февраля 2023, 20:32
      whattheheck, а что смотреть конкретнее пжлс,
      0
      - whattheheck
        18 февраля 2023, 20:37
        Черный Живоглот, крах там был
        По квартирам и недвиге — есть правило — никаких капвложений в период ведения страной военных действий.
        По бумагам сами решайте.
        Замещайки ГП или рус30 по нынешним ценам чем не устраивают?
        0
        Черный Живоглот
        18 февраля 2023, 20:42
        whattheheck, Новатек (как замещайка).
        просто думаю из-за хаоса, народ побежит хаты покупать где спокойно
        А тут же окружение Сумм и народ из города Днепр сматывает удочки.
        Этот хаос перенаправляет народ понятно куда
        0
        whattheheck
        18 февраля 2023, 21:09
        Черный Живоглот, в начале хаоса народ покупает что угодно, кроме нужного в данный момент. в разгар хаоса народ не покупает ничего, кроме нужного в данный момент. в конце хаоса народ ничего не покупает — денег нет.
        +2
        GPZforever
        18 февраля 2023, 21:00
        whattheheck, что-то в америке это правило не работает, которая постоянно где-то ведет боевые действия а недвига только дорожает в разы.
        0
        whattheheck
        18 февраля 2023, 21:07
        zxcvbopvcxz, на своей территории? или в мексике?
        где-то — это где конкретно сейчас?
        0
Андрей К
18 февраля 2023, 20:59
На перепродажу в Мариуполе у моря цены на лоях, под 2% ипотека. Риска столько же, сколько в акциях.
+2
- Черный Живоглот
  18 февраля 2023, 21:04
  Андрей К, кстати там есть своя Ялта и там не плохо.
  
  +1
  - whattheheck
    18 февраля 2023, 21:11
    Черный Живоглот, за последние 2 месяца это уже, наверное, 8-9-й человек по счету, который при мне облизывается на недвигу в мариуполе.
    Подозрительно
    +1
    - Владимир Я
      18 февраля 2023, 21:21
      whattheheck, армяне там понакупили, а теперь не знают кому слить
      +1
- Переключая каналы
  18 февраля 2023, 22:04
  Андрей К, какие там цены?
  0
GPZforever
18 февраля 2023, 21:10
вообще кидок будет хоть в акциях хоть в недвиге, денег напечатано катастрофически много, люди заигрались в иллюзорное «богатство» все эти фирмочки исчезнут, в крупных корпорациях дивиденды будут получать только мажоритарные акционеры, пузырь лопнет — разбегутся из этих микрорайонов на поля, хоть какую-то еду себе вырастить, только почва уже не так плодородна как раньше… да и семян нет давно
+2
Сергей Нагель
18 февраля 2023, 22:30
Купить акции сбера… имхо конечно.
+1
Константин
18 февраля 2023, 23:47
Юани по 10 купить
0
alvas
19 февраля 2023, 09:42
если цель заработать, то как вариант смотреть места в регионах где может пойти внутреннний туризм, а он сейчас должен развиваться сильнее, так как ехать уже практически некуда
+1