25 января 2023, 17:28
В чем копить на квартиру?
Готовлю обзор способов накопления денег на квартиру. Думаю, это будет полезно для народа.
Варианты выглядят так:
- Наличные фантики (рубли, доллары, евро, юани, экзотичные валюты)
- Фантиковые вклады (рубли, доллары, евро, юани, экзотичные валюты)
- Драгоценные металлы (золото, серебро, палладий и т.п.)
- Доли в бизнесе (акции, доли в капитале)
- Государственные облигации
- Частные облигации
- Мелкая городская недвижимость (гаражи, комнаты, доли и т.д.)
- Недвижимость в дешевых локациях с перспективой роста.
- Фьючерс на индекс московской недвижимости (MREDC).
- Антиквариат, предметы искусства, коллекционные товары.
- Крипта
На этом у меня варианты закончились.
Напишите, пожалуйста, в комментах ваши способы накоплений, подходящие для современной России.
--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге
Stronen, Всем НАСРАТЬ
ВСЁ ПРИПЛЫЛИ, похоже нам ничего не светит. Китайцы подошли с иском на 100 лямов, плюс наши мелкие истцы, до 200 лямов наберётся. Нам как третьей очереди вряд ли что достанется, эх посмотреть бы их отч...
Metzger, надо подготовиться к шортам.
Виктор Петров, Виктор… Пол гепа в понедельник закрывать мы решили как не фиг делать…
😅😅😅
Роман Бабанин,
+1000
сильно недооценена
Катар пригрозил прекратить поставки СПГ в Европуhttps://dzen.ru/news/story/60f7a3f3-7cfc-5d99-a459-6b2fcfc351cc?lang=ru&from=rub_portal&wan=1&annot_type=trust&t=1734906308&persistent_id=3066562947&cl4...
SloikinSloikin,
Прикольно))) но заяц правильно пишет про некоторые моменты
«Какую выгоду это принесет ВК? Рост — выручки, рост прибыли и рост котировок!»
т.е. будет рост фин показетеле...
Михаил Тайков, короче ты шестерка разводилы, скриншоты комментариев типо скидываешь и 5 рублей получаешь?
А перед ВОСА в Черном море снова начинается шторм, который уносит обратно в море невывезенные емкости и мешки с мазутом/загрязненным песком и начинает выносить на сушу новые обьемы мазута.
Это уже м...
formalist, да легко может и вниз открыться для коррекции, здесь хорошая развилка и в обе стороны факторов хватает… тренд лонговый, погода за снижение цен… всех ли медведей кукл уже обобрал, чтобы п...
Алекс Бергманн, все есть яд и всё лекарство. я в 2018 году взял квартиру в центре Москвы за 5.5 млн в ипотеку, мой друг 2 года назад берет в моем же доме такую же уже за 10.
инфляция в стране около 15%, процент по кредиту если новостройка 7-8 % если вторичка сейчас 11 % наверное, выходит в любом случае пока вы копите деньги, долги обесцениваются всё равно быстрее
А остальное перефирия
Да-да, банк спит и видит как бы вам деньги дать по ставке ниже инфляции и при этом ещё и без первоначальных переплат.
Цирк.
Общая инфляция по году была 11,92%. Причем после мощного весеннего всплеска, с лета по текущий момент она вообще околонулевая. А по текущему году прогнозится не выше 5%. Всё это из-за сильного падения внутр. спроса, который пока не получается разогнать даже ростом реальной денежной массы.
Были бы как я экономистом — знали бы сами все эти общеизвестные в наших кругах вещи.
Я точно знаю и видел, как за ржавую жигу давали квартиру в начале 90-х.
Вывод: Никакие бумажки, деньги, прочая требуха не сравнится с настоящим предметом вожделения россиян под названием- АВТОМОБИЛЬ!
Пара десятков ржавых, битых иномарок — это не обесценивающийся в такие времена актив. За них можно будет получить всё.
И это еще легкий дисконт)) если страна стана станет развиваться то вполне может недвига вырасти до 1ляма баксов как за рубежом))
В итоге недвиге есть расти куда ( если будет развиваться город/страна) а машина будет терять в стоимости))
Тачка- это предмет обожания и мечты, а сцаный хрущь этим не является.
Выгоднее делать своё дело, оттачивать, крутить носом по ветру и тд..
И тогда ты однажды, вдруг просто решаешь купить квартиру… идешь и покупаешь)
Но у каждого свой путь…
кстати, мужчина с долгами и с хорошей квартирой совсем не то же самое что мужчина с одними только долгами.
Можно накопить именно в рублях. И сейчас наверное можно. Только долго это. Сложно во многом себя ограничивать, зная, что деньги у тебя есть. На данном покупать недвижимость не планируем, уже за 50, поостыли что ли.
мертвый инструмент… даже упоминать его не буду
Я бы сюда отнес участки за городом.
У меня участок, купленный в 2011 году, дал 300% годовых, пока не продаю. И построиться можно, если решил за город уехать
— надо в магазин приходить со своим пакетом
А если серьезно, то сейчас очень неудачное время для покупки и накопления на квартиру. Вопрос надо задавать такой: как накопить на квартиру с такими ценами. Самая лучшая точка входа была в 20-21 году. Тогда можно было ставку зафиксить по 6-8% до 30 лет. И сейчас не было бы головной боли про накопления — тупо вместо досрочки кидать даже в те же ОФЗ или вклады под 10%+ годовых и получать сверху процентную маржу.
Москва без иностранцев — мертвое место… обычный российский город
______
В банках из под сметаны !
___
Купил условную коммуналку в кредит и выплачивпешь.
Выплатил — коммуналка становится первым взносом в однушку и так по наростающей.