Где строят много жилья?

Продолжаю изучать свежий Сборник Росстата и делиться найденным. Сегодня мы узнаем, где в России строят много жилья. Это поможет вам принять обоснованное решение о сделке с недвижимостью в том или ином регионе. Начнем с общей картины за 22 года (с 2000 по 2021 год):

Итого, за 22 года построили примерно 1.4 млрд. кв.м. жилья. Много это или мало — узнаем ниже. Примерно половину этого объема люди построили сами (частные дома):

Расклад построенного за 22 года жилья по регионам выглядит так:

Видим, что МО — безусловный лидер новостроя. Там построено 160 млн. кв.м. Это почти в 2 раза больше, чем в Москве или Краснодарском крае. И в 3 раза больше, чем в Татарстане.

Абсолютные цифры — это интересно. Но чтобы лучше понимать ситуацию, нужно взглянуть на удельные объемы строительства на 1 жителя. В целом по стране динамика этого показателя выглядит так:

Видим, что за 22 года на каждую семью из тех человек в России построено примерно 24 кв.м. нового жилья. Напоминаю, что половина этого объема — заслуга самих людей (нас с вами), а не чиновников и крышуемых ими застройщиков. Смотрим расклад удельного строительства по регионам:

МО опять на первом месте с 66 кв.м. нового жилья на семью из трех человек. В затылок дышат ЛО, Белгород, Калининград и Липецк. Питер сидит на 13 месте между Калугой и Астраханью. А Москва нервно курит на 46 месте между Хакасией и Адыгеей.

Прошу обратить внимание:

В МО построено 66 кв.м. на каждую семью и есть куча старого жилья. Бетона в МО — завались (~35 кв.м. на 1 человека)! А цены не падают. Знатоки ценообразования недвижимости приглашаются в комменты с объяснениями этого явления.

Итого:

Еще раз взгляните на графики. Как думаете, какие регионы полетят вниз быстрее остальных, если американские спекулянты или научно-технический прогресс в области аккумуляторостроения снизят цену нефти ниже $40 с тенденцией к понижению? Я понимаю, что в это трудно поверить. Но когда-то обыватели не верили в мануфактуры, паровозы и самолеты. А оно вон как вышло.

Завтра посмотрим данные по инфляции и сопоставим их с доходами и расходами населения. Если это интересно, посигналь лайком))

--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге