Какого черта? Ценник на квартиры сумасшедший, но народ все равно их покупает!

Наткнулся сегодня на новость: Объем выдачи ипотеки в РФ в декабре оказался рекордным за последнее десятилетие. Объем выдачи ипотеки в России в декабре 2022 года в сравнении с ноябрем увеличился на 47,2%, до 701,3 млрд рублей, показатель оказался рекордным с 2012 года. Стоит ли говорить, что ценник на квартиру в своей время как бы тоже уже бьет все рекорды?

Я живу в Санкт-Перетбурге, смотрим чего происходит у нас в городе, Юзаем сайт bn.ru и смотрим как изменился индекс стоимость недвижимости за последние 10 лет и за 2021-2022 годы. 

За последний год:
По вторичке: 173,712=>195,401 (рост на 12,7%)
По первичке: 185,150=>222,623 (рост на 20%)


За прошедшие 10 лет
По вторичке 95,127 => 195,401 (рост на 105.3%)
По первичке 84,563 => 222,623 (рост нас 164,3%)


За 10 лет стоимость квартир удвоилась, но для меня это все равно были сухи цифры. Я задумался — сколько сейчас стоит квартира и смогу ли я ее потянуть? При покупке квартиры мне кажется разумным 2 момента — во-первых это должна быть двушка, так как семья и дети, во-вторых хата должна быть около метро. покупать квартиру за 40 минут до метро смысла не вижу, лучше уж тогда строить загородный дом, один хер никуда не добраться.

Если Вы, как и я, молодой парень и думаете о перспективе покупки жилья, то вот вам простая формула испортить себе настроение. Простая схема из 2 пунктов
1) Открываем Циан, смотрим какой ценник у хаты близко к метро Парнас (это прям самый край города, дальше только лес и чистое поле)
2) О%уеваем :)


10 Цука лямов! 10! это как 9, только еще +1. Как ни посмотри, одним словом писос!
Ну ок, шок прошел, прикинем сколько это по ипотеке. Допустим я, питаясь одними хлебными крошками и пья святую воду в храмах (она там вроде бесплатная), накопил себе 1 лям и пришел счастливый в банк продавать свою жопу в вечное рабство. что мне насчитал калькулятор ипотеке:

70 мать вашу тысяч! Ипотека! 25 лет! (ставку брал Путинскую 8%). Не, ну где в Спб взять 70к я понимаю, даже со своим нищенским врачебным дипломом теоретически я 70 накопаю. А дальше то что? как жить? на что есть? машина? одежда? жена? дети? стоматолог? про досуг я вообще молчу.

Ну хорошо, закатаем губу и собьем ценник до 7 мультов. Уедем в какой нибудь поселок в 40 минутах от метро или возьмем однушку (как жить с детьми вопросом не задаемся, и один хер там выше 7 мультов все равно, но не суть). Че у нас теперь по ежемесячке?



46 тысяч. Ну, со скрипом уже тяну, даже есть что будет, хер с ней с машиной, на маршрутку в мороз постою, пох. Отбатрачить 25 лет, отдавать почти всю свою ЗП чтобы стать счастливым обладателем квартиры хер пойми где. Шок. Боль и обида.

Я не разбираю сейчас конкретно почему и как у нас стал такой ценник, не говорю плохо это или хорошо, закономерно или нет. Говорю в сухом остатке — это много, нереально и бессмысленно!

Можно снимать? можно. Постоянно считаться с хозяином квартиры, не делать никогда ремонт, как тебе хочется — все равно не твое. Да и вообще мне кажется купить квартиру нормально желание любого мужчины, владеть собственностью и оставить хоть что-то своим детям (это я сразу всем петухам сраным кто в комментах будет появляться ответил). 

Треш короче, в какое неудачное время родилось мое поколение. Тачки дорого до безумия, квартиры дорого до безумия. Ниче не купить, так и живем..