09 декабря 2022, 08:57
Мегастройка Сочи
Немного раскажу о мегастройке в Сочи и почему в ближайшие 10 лет это будет совсем другой город.
На волне вчерашнего одобрения министерством образования, строительства студенческого кампуса на 17тысяч человек, стоимостью 40 милиардов sochi1.ru/text/gorod/2022/12/08/71881688/, хочу расказать о инфраструктурных проектах города, только тех которые уже на слуху, спроектированы и по ним ведется работа.
Адлерский аэропорт, единственный международный хаб в стране, строительство терминала стоимость 20 милиардов rg.ru/2022/12/05/reg-ufo/vidy-na-more.html
Строительство 12 яхтенных марин стоимостью 1 трилион рублей sochi1.ru/text/economics/2022/11/18/71824724/
Строительство новой искусственной набережной, посредством искуственного создания територии в море на растояние до 500м и длиной несколько километров grad-sochi.ru/2022/03/03/7230/
И все эти проекты приняты и строятся на фоне санкций и СВО в 2022 году
На очереди реализация
Работ в рамках удаления железной дороги от моря в горы в районе Сочи стоимостью больше 1.4 трилиона рублей www.kommersant.ru/doc/4576951
Воскрешени и реализащия проектов насыпных островов в Сочи и первая ласточка это строительство на искуственном острове отеля и музея Черного моря rg.ru/2021/12/18/reg-ufo/v-sochi-poiavitsia-iskusstvennyj-ostrov-s-muzeem-chernogo-moria.html
Понятно что лихорадка на рынке недвижимости Сочи связана с будущими перспективами города, сюда можно добавить запрет на строительство многоэтажек до ноября 2023г строительство разрешено но только в рамках развития територии, которой просто не занятой кем то нет, до принятия нового гепнлана, да и по слухам новом генплане будет запрет строительства многоэтажек сроком на 10 лет, опять таки будут разрешения на строительство только в рамках комплексной застройки, то есть рынок жилья в данном регионе может развиватся только как в Гонконге или Монако, жилья нет, а спрос большой.
На волне вчерашнего одобрения министерством образования, строительства студенческого кампуса на 17тысяч человек, стоимостью 40 милиардов sochi1.ru/text/gorod/2022/12/08/71881688/, хочу расказать о инфраструктурных проектах города, только тех которые уже на слуху, спроектированы и по ним ведется работа.
Адлерский аэропорт, единственный международный хаб в стране, строительство терминала стоимость 20 милиардов rg.ru/2022/12/05/reg-ufo/vidy-na-more.html
Строительство 12 яхтенных марин стоимостью 1 трилион рублей sochi1.ru/text/economics/2022/11/18/71824724/
Строительство новой искусственной набережной, посредством искуственного создания територии в море на растояние до 500м и длиной несколько километров grad-sochi.ru/2022/03/03/7230/
И все эти проекты приняты и строятся на фоне санкций и СВО в 2022 году
На очереди реализация
Работ в рамках удаления железной дороги от моря в горы в районе Сочи стоимостью больше 1.4 трилиона рублей www.kommersant.ru/doc/4576951
Воскрешени и реализащия проектов насыпных островов в Сочи и первая ласточка это строительство на искуственном острове отеля и музея Черного моря rg.ru/2021/12/18/reg-ufo/v-sochi-poiavitsia-iskusstvennyj-ostrov-s-muzeem-chernogo-moria.html
Понятно что лихорадка на рынке недвижимости Сочи связана с будущими перспективами города, сюда можно добавить запрет на строительство многоэтажек до ноября 2023г строительство разрешено но только в рамках развития територии, которой просто не занятой кем то нет, до принятия нового гепнлана, да и по слухам новом генплане будет запрет строительства многоэтажек сроком на 10 лет, опять таки будут разрешения на строительство только в рамках комплексной застройки, то есть рынок жилья в данном регионе может развиватся только как в Гонконге или Монако, жилья нет, а спрос большой.
А ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ
6:55
Heinrich von Baur, Овощ ты только не пропадай на неделе🤣
Обитатель матрицы, комиссия брокеру, при покупке и продаже, вы платите только за вход и выход. но этот вопрос надо задавать своему брокеру
Бекас,
🆘Россия нуждается в мигрантах для динамичного развития страны на фоне напряженной демографической ситуации — Песков.
🆘«Мигранты — это потребность. Мы живем в самой большой стране ...
Антон Михеев, На данный момент инфляция контролируемая. После того как не будет взаиморасчетов по углеводородам, рубль сильно ослабнет, но это будет временное явление.нефть по 150-200 $ за баррель ...
Сургут хоть и имеет валюту у себя ну вы поймите это акция и когда рынок обвалится сургут пойдет за рынком даже если доллар будет 150 т.е вы бы лучше взяли валюту вышли по 150 потом взяли СНГ ПР по 35 ...
СПБ БИРЖА БАНКРОТ и БУМАГИ МОГУТ ДЕЛИСТИТЬ в ЛЮБОЙ момент
экспорт алюминия из Финляндии в РФ за год удвоился, превысив 22 млн евро
genubat, Там говорят — из группировки Юг — отвечающем за/на Северском направлении — сняли с должности целого генерал-полковника?
1:21
ALB, Если хотите присоединиться, Махонину Ю. А позвоните, он вам детально расскажет.
лично мое мнение так и есть
торгуюсь до слёз…
Какова цена земельки :
Нам турция ненадо, на каждые выходные летаем в Сочи:
.
минусую за "единственный международный", за «Российской авиакомпанией, только через Сочи» и за вашу упертость.
Я же выше вам написал куда летает аэрофлот из Москвы, кроме него за границу летают и другие российские авиакомпании и не только из Москвы.
А теперь вы мне расскажите КУДА можно улететь из Сочи, прямым рейсом, исключая Турцию, ОАЭ, Египет, в которые можно улететь из Москвы а??
я уже и не буду спрашивать что там у вас по нефти, которая «запрещена»...
а потом и увидим кто соображает в логистике а кто нет.
Стамбул – с 7 апреля 19 рейсов в неделю;
Каир — с 7 апреля ежедневно.
Тель-Авив — с 7 апреля ежедневно.
Актобе — с 7 апреля 3 рейса в неделю;
Нур-Султан — с 7 апреля ежедневно;
Анталья — с 7 апреля 14 рейсов в неделю;
Бухара и Фергана — с 7 апреля 3 рейса в неделю;
Ереван — c 8 апреля ежедневно.
Алматы — с 8 апреля ежедневно;
Актау — с 8 апреля 3 рейса в неделю;
Атырау – с 9 апреля 2 рейса в неделю.
Ташкент — с 8 апреля ежедневно;
Самарканд — с 8 апреля 4 рейса в неделю;
Ургенч — с 8 апреля 2 рейса в неделю.
Бодрум – с 22 апреля 3 рейса в неделю;
Даламан – с 22 апреля 2 рейса в неделю.
«ну можно из Москвы улететь в 3 страны, из Сочи таких стран многократно больше,..» я так понимаю что «многократно больше» я не увижу от вас, поэтому купите себе глобус и не позорьтесь, спец по логистике.
Я прилетаю в Ереван из Москвы и улетаю прямым рейсом в Милан. И где тут ваш Сочи??
а дыра это как раз аэропорт в сочи, который в сезон вообще не справляется с нагрузкой.
Индия, Китай — и что из Сочи туда кто-то летает?
Все, мне больше не интересно с вами дискутировать.
На чем московские рейсы летают сейчас за границу ты хоть знаешь? какая нах дозаправка?? большую часть судов перевели под российскую регистрацию. и они все прекрасно летают и в ОАЭ и в Таиланд, Китай, Турцию и тд.
Какая ласточка?? Рано или поздно небо откроют и аэропорт Сочи забудут как страшный сон. в прошлом году зимой 3 часа сидел в самолете в Сочи потому что из 2х обливочных машин осталась только одна...
шпециалист)))
Все эти Нью-Васюки резко сядут на жопу вместе с доходами бюджета, а к тому и идет.И как было говно набережная с железкой так и останется, Сколько проектов в СССР было)))У))Не счесть. ДА только в Афган влезли и нефть вниз пошла и все)
Ещё раз. Цитирую ваши слова «за границу Российской авиакомпанией, только через Сочи».
Ещё раз. Бред. Удалите и не позорьтесь.
Ещё раз. Просто признайте что были неправы.
И красноярск — не дальний восток. Вы хоть из РФ?)))
1) возьмите лучше глобус, посмотрите где красноярск, а где дальний восток))
Это если говорить о фактах.
2) Факт того что вы облажались тоже налицо. Табло вылета красноярска чекайте и увидите там российские авиакомпании летающие зарубеж.
Вопросы?
хотя, если принять за рабочую версию, что его вырыли древние укры, то возможно и скрепно будет засыпать))
под нормализуют я понимаю ликвидацию торговли, сомнительных кабаков, гремящей музыки, чистоту и т.д.
Нам только яхты прогулочные строить на трюлик.
Других задач не хватает.
Ну а по статье что сказать? Одни хотелки, а будет это или нет — неизвестно.
Реализовали бы, для Края и Сочи было проще с учетом что аэропорт Краснодара закрыт на долго.
Эх, а ведь когда-то полгорода, наверное, скаталось на Принцессе Анастасии и Принцессе Марии…
Этот район в текущих условиях думают может выручить только мост на Крестовский, как это сделали от Питерленда, «попросив» застройщиков скинуться на постройку))) Правда тут судоходное русло с яхтами и Метеорами, так что мостик раза в 2-3 дороже будет, поэтому думаю и недвижка тут не будет дешевой, если ее вообще будут строить.
Ну либо ЛСР заткнет градозащитников и продавит 50-этажки в стиле Гонконга, я бы это приветствовал, честно говоря.
Хачбизнес как он есть
На волне покупки людьми из Сибири и других регионов вздули ценник.
А как был армянский колхоз так и остался
И дожди с ноября по апрель
И потом, чем там заниматься с октября по май? Там никого нет и городишко мелкий
ну и сравнения, с Абхазией нужно сравнивать по ценам.
А проекты и обещания, ничего не значат в России.
Ну не может курорт на Черном море конкурировать со Средиземным. Плюс нехватка земли в Сочи.
За Сочи не скажу, но в Анапе с нуля строят новый курортный кластер притом что место выбрано одно из лучших на побережье, там нет стоков с города и широкие многокилометровые песчаные пляжи. Сейчас строятся современные очистные сооружения, так что все по уму будет. Инвесторы серьезные, плюс средства фед.бюджета.