Мегастройка Сочи

Немного раскажу о мегастройке в Сочи и почему в ближайшие 10 лет это будет совсем другой город.

На волне вчерашнего одобрения министерством образования, строительства студенческого кампуса на 17тысяч человек, стоимостью 40 милиардов sochi1.ru/text/gorod/2022/12/08/71881688/, хочу расказать о инфраструктурных проектах города, только тех которые уже на слуху, спроектированы и по ним ведется работа.
Адлерский аэропорт, единственный международный хаб в стране, строительство терминала стоимость 20 милиардов rg.ru/2022/12/05/reg-ufo/vidy-na-more.html
Строительство 12 яхтенных марин стоимостью 1 трилион рублей sochi1.ru/text/economics/2022/11/18/71824724/
Строительство новой искусственной набережной, посредством искуственного создания територии в море на растояние до 500м и длиной несколько километров      grad-sochi.ru/2022/03/03/7230/
И все эти проекты приняты и строятся на фоне санкций и СВО в 2022 году
На очереди реализация 
Работ в рамках удаления железной дороги от моря в горы в районе Сочи стоимостью больше 1.4 трилиона рублей www.kommersant.ru/doc/4576951
Воскрешени и реализащия проектов насыпных островов в Сочи и первая ласточка это строительство на искуственном острове отеля и музея Черного моря rg.ru/2021/12/18/reg-ufo/v-sochi-poiavitsia-iskusstvennyj-ostrov-s-muzeem-chernogo-moria.html
Понятно что лихорадка на рынке недвижимости Сочи связана с будущими перспективами города, сюда можно добавить запрет на строительство многоэтажек до ноября 2023г строительство разрешено но только в рамках развития територии, которой просто не занятой кем то нет, до принятия нового гепнлана, да и по слухам новом генплане будет запрет строительства многоэтажек сроком на 10 лет, опять таки будут разрешения на строительство только в рамках комплексной застройки, то есть рынок жилья в данном регионе может развиватся только как в Гонконге или Монако, жилья нет, а спрос большой.