02 ноября 2022, 12:46

Земельные участки - Московская область - Идея.

Что если купить землю в Московской области себе в портфель? Не застраивать её, но сделать межевание и полноценную запись в Росреестре об участке.

— Порог входа от ~200 тысяч за 100 квадратных метров(35-40 км до МКАД). Полноценный участок под дом за 1 млн.
— Кадастровая стоимость застройки отсутствует — налога практически нет.
— Неотчуждаемая собственность.
— Не нуждается в обслуживании и поддержании.
— Дорожает.
— Ликвидность выше, чем у участка с застройкой.
— Можно либо продать либо задействовать в собственных нуждах.

Хочу мнение экспертов.

Москва Недвижимость инвестиции в недвижимость рубль идея

Инвестиции в недвижимость

Национальное Достояние ✔️

Санкт-Петербург

5 253

с 12 февраля 2020

59 Комментариев

Pringles
02 ноября 2022, 12:51
с какого отсутствует кадастровая стоимость?
там будет еще какая стоимость — выше рыночной…
налоги платить по-любому

плюс, если земля будет пустовать, то штрафы и рост налоговой ставки, санкции вплоть до изъятия земель
+5
Туземец
02 ноября 2022, 13:00
15 км от мкад за 1млн? или сельхозназначения или под ЛЭП.ну или возле очистных сооружений
+1
( ° ͜ʖ͡°)╭∩╮
02 ноября 2022, 13:06
незастроенный ИЖС — замучают за нецелевое.
анархистский ЛПХ — поди найди)))
0
Вася Пражкин
02 ноября 2022, 13:17
— Дорожает.
Хочу мнение экспертов.
Тут даже комментировать нечего.
+1

Читайте на SMART-LAB:

По итогам 2025 года Программа долгосрочных сбережений пополнится на 717 млрд рублей

Банк России сообщил , что в 2025 году объем личных взносов граждан по программе долгосрочных сбережений (ПДС) составил 307 млрд руб., это в 3 раза выше г/г (98 млрд руб.). В Банке России...

Ренессанс страхование

13:12

🛒 Х5 замедляет темпы

Ретейлер представил операционный отчет за 4 квартал и весь прошлый год Х5 (Х5) ➡️ Инфо и показатели Результаты — чистая выручка за 4 квартал: ₽1,23 трлн (+15%) — чистая...

Market Power

12:24

Вместо дайджеста: что происходит на рынке золота

Нас просили делать дайджест по рынку золота. Но в текущей ситуации, когда мировые рынки нестабильны, а тренд выглядит достаточно очевидным, мы решили написать небольшой текст о том, что в...

МГКЛ

10:00

Мозговой штурм в офисе Мозговика. Что сегодня обсуждали?

Наш мозговой центр — Олег Кузьмичев, бороздит на яхте океанические просторы, поэтому качество штурма в офисе сегодня было хуже, чем обычно. Тем не менее, я в офисе и пора порадоваться свежими...