Экономика жилья за МКАДом
В правильном районе Москвы (ЮЗАО, ЗАО. СЗАО) недалеко от центра в правильном доме 50-метровая двушка с приятным дизайном и качественной отделкой обойдется примерно в 18 млн.
В правильном ЗаМКАДье (до 15 км на юго-запад, запад, северо-запад) в правильном доме 50-метровая двушка с приятным дизайном и качественной отделкой обойдется примерно в 9 млн.
Разница в ценах — 9 млн. руб. Раскладываем эту сумму в банки под 7%. и получаем 630 тыс. в год или 52 тыс. в месяц. В Москву будем летать по выделенке на такси за 1000 руб. туда и 1000 руб. обратно, за 22 рабочих дня в месяце потратим 44 тыс. руб. И еще 8 тыс. останется. За год набежит 96 тыс., на которые купим акции зеленого паразита.
А если сядем на удаленку, то 630 тыс. в год будем тратить на себя, а не на логистику своей тушки. Акций накупим. Бабла нарубим. И свалим на Бали.
Итого:
Покупаем двушку за МКАДом. В доме без гнусных халявщиков. На свежем воздухе с зеленью. Рядом есть где погулять и понежиться на солнце. На депозитах лежат 9 млн. На работу летаем по на такси. Как белые люди, а не как водители. Наслаждаемся жизнью, копим акции на пенсию и радуемся, что не купили двушку в захарканной Москве.
Тут, конечно, может возникнуть вопрос — почему хата внутри МКАДа стоит 18 млн, а за МКАДом — 9 млн? Умом такое не понять. Но так устроен мир людей.
Желающие обсудить жизнь белых людей за МКАДом — добро пожаловать в комменты))
--------------------
Пишу правду в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских заморочек.
если уж выбираться из темной, грязной, холодной и захарканной Москвы, то только к морю)
за МКАДом так же холодно, темно и грязно… и так же 8 месяцев в году из земли торчат голые деревянные палки, как на кладбище))
тоже на старости надо где то пожить в удовольствие
в России найти локацию с такими характеристиками нереально… обязательно придется идти на компромисс)
возле моря города так себе
да и жару я не люблю
по этому к компромиссу еще не пришел
снимай хату в центре
Поэтому нужно поменять доходность от вклада в расчете автора с 7% на -0,5%.
дайте ссылки на объекты… обсудим)
Сергей Нагель, разве там есть свободный берег
Нужно просто посмотреть на бюджет Московских районов и МОшных.
Область — это убитая инфраструктура, дерьмовые поликлиники, забитые мигрантами садики, и так далее. А все потому, что доблестные жители области мотаются платить свой НДФЛ в Москву, а своему месту проживания оставляют налогов с «гулькин х…»
Нет, конечно, если вы одинокий здоровый мужик, то лучше в области купить, при прочих равных. В остальном — хоть тушкой, хоть чучелом, но в Москве.
Больше всего выигрывает Калининград — климат похожий на Сочи да ещё и море под боком(зелёный цвет).