Цены на жилье в Великобритании восстановились с самым сильным ростом с мая
- Rightmove говорит, что покупательский спрос на 20% выше, чем до пандемии
- Отсутствие предложения, вероятно, поддержит рынок во время рецессии
Британские продавцы жилья повысили цены, которые они просят на свою недвижимость, самыми сильными темпами за четыре месяца, что указывает на то, что рынок до сих пор стряхивает влияние кризиса стоимости жизни и более высоких затрат по займам.
Веб-сайт со списком недвижимости Правый ход сказал, что цены выросли на 0,7% в этом месяце после падения на 1,3% в августе. Покупательский спрос на 20% выше, чем в среднем до пандемии, а предложение домов, поступающих на рынок, вернулось к уровням 2019 года.
Жилье остается ярким пятном в экономике, растущей, несмотря на рецессию, которая пришла с локдаунами Covid-19. В то время как рост процентных ставок и инфляция начинают оказывать давление на доступность, Rightmove сказал, что рынок может получить еще один импульс от решения правительства в пятницу о снижении налогов на покупки.
«Рынок жилья продолжает оставаться чрезвычайно устойчивым даже перед лицом экономических встречных ветров, которые растягивают финансы домашних хозяйств», — сказал Тим Баннистер, директор по имущественным услугам Rightmove. «Цены, вероятно, останутся сильными, в то время как спрос продолжает перевешивать предложение».
Баннистер сказал, что шаг Казначейства по удвоению порога для взимания гербового сбора до 250 000 фунтов стерлингов означает, что треть всех домов, которые в настоящее время продаются, освобождены от налога, что будет стимулировать спрос.
«Мы могли бы увидеть больше покупателей в первый раз», — сказал Баннистер. «Но поскольку изменения являются постоянными и из-за встречных ветров, таких как рост ставок по ипотечным кредитам, мы ожидаем увидеть более постепенное увеличение спроса».
Отчет также показал, что цены на жилье в Лондоне выросли на 2,1% в прошлом месяце, что является самым сильным приростом среди всех регионов, отслеживаемых Rightmove. Цены упали в Мидлендсе и Уэльсе.
Рынок Лондона сильно пострадал от пандемии, и многие люди стремятся переехать из городских районов в недвижимость с местом для домашнего офиса. В прошлом месяце потребовалось в среднем 50 дней, чтобы продать дом в столице, что значительно выше показателей в 20-х и 30-х годах во всем мире страны.
www.bloomberg.com/news/articles/2022-09-25/uk-house-asking-prices-rebound-with-strongest-growth-since-may?srnd=economics-vp&leadSource=uverify%20wall
