ЦМТ - бумага с экспозицией на бетон

Посмотрел на недельный график ЦМТ.
EMA(50) ходит с 2012 года вверх-вниз в рамках диапазона.
ИМХО такая динамика без особого роста, но и без драматичных падений обусловлена характером активов.
Постоянная предсказуемая выручка в виде арендного потока, и соответственно ежегодные дивы (совсем не заоблачные, но стабильные) имеют заметное сглаживающее действие.
Начал добавлять себе в портфель по классу активов 'Недвижимость'.
Без энтузиазма, просто для диверсификации, ибо вследствие вышеизложенного супер-дисконта от средних уровней в текущих условиях и не было…

ЦМТ инвестиции в недвижимость

ЦМТ

Dmitry_Ch

Москва

193

с 30 июля 2019

2 Комментария

Константин Дубровин
03 сентября 2022, 19:46
вас не смущает то что компания несколько раз сливала свои депозиты в мутных банках?
или не беспокоит то что основные арендаторы ЦМТ — это международные компании, которые мягко говоря сокращают свою активность в россии

+1
- Dmitry_Ch
  03 сентября 2022, 20:23
  Константин Дубровин, история с депозитами конечно же смущает — и это еще одна причина не усердствовать в наборе позиции. Но в то же время есть надежда, что выводы сделаны основным акционером.
  Вероятность ухода арендаторов беспокоит много меньше, ибо основная локация объектов, впрочем как и не основные тоже, внушают вполне ощутимый оптимизм…
  +1

Читайте на SMART-LAB:

EUR/JPY: быки поднимают флаг, но явно не белый?

Кросс-курс предпринял попытку прорваться ниже локальной поддержки 183,15, но покупатели вовремя перехватили инициативу. В пятницу атаку агрессивно отбили, сформировав мощное «бычье поглощение»....

Tickmill

21:43

Как изменились средние доходности облигаций (по рейтингам) за неделю? Продолжили снижение

Средние доходности облигаций в зависимости от рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились за неделю. Снижение продолжилось. Телеграм: @AndreyHohrin...

Иволга Капитал

08:39

Реальные доходы: новый выпуск «Лампы Трампа» с Элвисом Марламовым

Рынки в дисбалансе: рубль держится, а золото, палладий и алюминий становятся звездами инвестиций. Долговые обязательства компаний, перспективы черной металлургии и нефть — где реальные риски, а где...