Подарите детям не квартиру, а обязательство

Вчера читал поучительный дневник трат. В нем девушка (22 года) с зарплатой 35'500₽ рассказывает о том, как ездит по всему городу в поисках скотча (не напитка, а клейкой ленты) на такси; оставляет на чай таксистам 3000₽; дарит арендодателю залог за съемную квартиру на сумму 49000₽; выкупает СВ за 22000₽, чтобы не ездить в поезде с конченными попутчиками; заказывает гречку на завтрак за 600₽; водит собаку к зоопсихологу и ветеринару-офтальмологу, потому что покраснел глаз и т.д.

В чем же секрет такого несоответствия доходов и расходов? Секрет прост! Её родители хотели обеспечить ребенку хороший старт в жизни, подарив 1/3 долю квартиры на Новослободской (Москва, центр). Так как сделать моментальный cash out не вышло, героиня дневника получает от родителей ренту в счет этой доли, и в буквальном смысле выступает мостиком для перекачки денег от прошлых поколений, кровью и потом зарабатывавших на квартиру в центре Москвы, к таксистам, клинерам и последователям Кийосаки с абсолютно охреневшими условиями договора аренды (которые, как я понял, не все читают при подписании).

Я очень часто слышу популярный тезис

«Первым делом нужно обеспечить детей всем необходимым, чтобы они не страдали. Подарить им по квартире, дать стартовый капитал к 18 годам — ребенок не должен чувствовать себя ущемленным!»

Подарите ребенку не квартиру, а обязательство. Оплатите первоначальный взнос — можно побольше (40-50% — самое то), в силу своих возможностей. Неизбежный ежемесячный ипотечный платеж сильно дисциплинирует в финансовом плане. Зная о том, что в начале каждого месяца нужно приготовить котлету денег (а главное — зная, что процесс выплаты можно ускорить через досрочные погашения), человек вряд ли станет оставлять на чай таксисту 3000₽. Ипотека рано или поздно закончится (если сильно постараться, то довольно рано), а финансовая дисциплина останется. Это будет вашим лучшим подарком сыну или дочери.

P.S.: Вопрос крайне дискуссионный. Готов изменить свою точку зрения, если услышу от вас веские аргументы.

@finindie