Риск покупки дома у банка?

не стоит!
если бы всё было юридически чисто, то не было бы 50% дисконта!

ещё и мечеть рядом!

а если лицензию отнимут у банка? конкурсный управленец не потребует сделку в зад развернуть?

Надо смотреть снимательно. У меня знакомый дом покупал на берегу реки — все хорошо: и дом, и место. Думает: дешево, точно надо брать.
И вдруг бабах! 
Оказалось, недалеко полигон 

Отобрали за долги, потом хозяин дома пьяный с ружьём придёт справедливость восстанавливать)))

Если риэлтора нанять, то можно попробовать. В одиночку я бы не рискнул.

Стоит, но нужно смотреть по какому закону был этот дом изъят, если момента изьятия прошло более полутора лет, это абсолютно чистая юридически покупка на 99 процентов, минус сделки только полный расчет

Ощущение что объект проблемный.
Каково состояние строения и инженерных коммуникаций внутри? 
Что с коммуникациями газ/вода/канализация/электричество. Оформлены ли у собственника лицевые счета. Нет ли долгов/штрафов/пеней.
Уже целый ряд вопросов, не считая юридической чистоты.
Я не риэлтер, но данный обЪект меня бы не заинетерсовал. Судя по году постройки и общей картине — необходим капитальный ремонт с применением современных инженерных решений. Если дом давно пустует и зимами не отапливался — то полный швах, грибок и тд.
Геморроя будет значительно больше чем потенциальных выгод.

Ещё это только начало, дальше будет веселее, когда снимут мораторий на банкротство в октябре, пока банкротство это дело добровольное

Крупные несколькоэтажные дома теряют популярность, скоро станет неликвидом. В инвест. целях — не стоит, если только на большую семью.

Вопрос лишь в том, как он попал в собственность банка. 

Цена 25 тыс за квадрат. Дисконт около 50% к цене рынка.

вы же вроде въедливый человек, копаете инфу.

Я вот в циане открыл, и за 50т/кв нашел только 1 дом там, остальные наложил фильтр от 250кв дома в той окрестности и у них у всех ценник 20-30т за кв. )

проще купить участок и «строить самому» земля то сколько там стоит?

Надо ехать и смотреть внутри для начала, хз сколько прошло времени с выселения предыдущего собственника, ну и посчитать в конце стоит ли этот дом того геморроя, был бы он в отличнейшем состоянии до авито дело не дошло бы -)