Цены квартир в России. Изменения за Июль. Тишина.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах России выглядит так:

Неделю назад средний рост относительно Июня был +0.5%. Сегодня +0.6%. На рынке тишина.

Неделю назад общее количество объявлений выросло относительно Июня на +0.1%. Сегодня +1.0%. Рост не значительный, но почти повсеместный.

Трехлетние графики в ТОП-5 регионах:

Далее смотрим предложение в Москве по данным Циана:

Предложение московского бетона продолжает стремительно расти. За неделю рост составил 3%. С начала войны предложение выросло на 36%. К сентябрю наверняка увидим 200 тыс. лотов. Никто не хочет жить в Москве без иностранцев.

Почему снижается предложение аренды квартир — не знаю. Если есть мысли, добро пожаловать в комменты.

По коммерции скажу так — крупные предложения висят. Мелкие площади разбирают. Поэтому, общее количество лотов не растет. Москва скоро станет городом мелких лавочников.

А на сегодня всё. Не переключайтесь))

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)

недвижимость в РФ инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1193

104 697

с 8 мая 2020

19 Комментариев

Андрей
10 июля 2022, 15:43
Класс, спасибо за инфу. От себя добавлю, появились скидки до 20 % от средней цены циана.
+4
- Starushka
  10 июля 2022, 15:54
  Андрей, подтверждаю.
  +1
  - Lokoman
    10 июля 2022, 16:14
    Starushka, вторичка, Москва ?
    0
    - Starushka
      17 июля 2022, 23:11
      Lokoman, нижний новгород, вторичка.
      0
- Переключая каналы
  10 июля 2022, 16:31
  Андрей, так они давно есть, только ценовой сегмент от 20млн, а и по новой Москве инвесторы скидывают бетон с дисконтом -35%, правда ещё в недостроенном доме.
  0
  - Андрей
    10 июля 2022, 17:59
    Переключая каналы, я про вторичку в ТТК. Сам удивился последним тенденциям.
    +1
    - Переключая каналы
      10 июля 2022, 18:45
      Андрей, я про вторичку на Таганке
      0
- GOLD
  11 июля 2022, 12:10
  Андрей, ))
  0
Переключая каналы
10 июля 2022, 16:32
Татарстан по волатильности зашкаливает, одна неделя +10%, другая -6%, вот где настоящие трейдеры живут)
+3
- GOLD
  10 июля 2022, 16:46
  Переключая каналы, есть такое)
  
  видимо, стадное переписывание ценников — важная часть работы татарских риелторов))
  +2
  - Пермский период
    10 июля 2022, 18:25
    $100, про работу риелторов и агенств недвижимости, в Питере несколько раз наблюдал следующую картину: объявление по недвижимости убирается в черновики, резко меняется цена ( на несколько миллионов, как-то добавили 7,5 млн.) затем появляется статус — продано.
    0
    - GOLD
      11 июля 2022, 12:10
      Максимус Ильин, о как))
      0
Sergio78
10 июля 2022, 18:52
предложение арендных квартир снижается, возможно, потому что они теперь в продаже…
+3
- GOLD
  11 июля 2022, 12:11
  Sergio78, даа… эта конвертация имеет место
  0
RedIron
10 июля 2022, 19:26
Для лучшего понимания коммерческой недвижимости в аренду можно сделать график предложения квадратных метров в аренду. Такие данные можно выгрузить?
0
- GOLD
  11 июля 2022, 12:12
  RedIron, к сожалению, рынок аренды коммерческой недвижимости в РФ все еще ублюдочный… по ценам сделок нет данных… и нет данных о средних ценах в регионах
  0
Мама, я трейдер!
11 июля 2022, 11:52
Заметил, что как только в вашей статистике отражается падение, так сразу куча комментаторов налетают. 2 месяца небольшой рост — и тишина)
0
- GOLD
  11 июля 2022, 12:13
  Мама, я трейдер!, людям нравится движение цен вниз… равно как и укрепление рубля… это нормально)
  0
Stanislav
14 июля 2022, 11:39
Вот те же данные, но в виде более приятных графиков: sberindex.ru/ru/dashboards?partition=7.
+1