📈ПИК растёт на 2% к концу 2022 года в Москве и Подмосковье стоимость квартир может увеличиться на 20–30%

📈ПИК +2% К концу 2022 года в Москве и Подмосковье стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке может увеличиться на 20–30%, ожидают в Национальном рейтинговом агентстве (НРА). Причина — в подорожании стройматериалов и сбоях в поставках зарубежной спецтехники. Цены не пойдут вниз даже при падении спроса: девелоперы уже сейчас создают дефицит предложения, выводя на рынок меньше новых проектов. Поддержать конъюнктуру застройщикам позволит возврат на рынок инвесторов, у которых ограничен набор инструментов для вложений, полагают аналитики, но доходность недвижимости не достигнет максимальных значений, как в прошлом году.

https://www.kommersant.ru/doc/5380206?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

акции ПИК СЗ

ПИК СЗ

marketinvestnews

Роман Ранний

Санкт-Петербург

1522

173 233

с 1 июля 2016

22 Комментария

untx
01 июня 2022, 11:19
Какой-то не рыночный бред написан… уж простите.

1) Ставка цб 20%, ипотека умерла.
2) Без кредита продажи недвиги (и авто) упали в пол. То там, то тут слухи о банкротстве главных застройщиков. В автосалонах мыши дохнут с голоду.
3) Какие есть варианты у тех кто хочет продать на рынке, на котором нет спроса?

Правильно! Эхсперды прогнозируют рост цен, потому что кирпичики подорожают!

Оживать все начнет только по достижении ставки цб какого-то приемлемого для кредитования уровня и мы к нему сейчас только подходим. Да, снижение стоимости заемных денег повышает цены, но прогнозы в 20-30 процентов уж больно смелые.
+4
iireg
01 июня 2022, 11:29
Покупать то кто будет? Цены и так нереальные уже в Мск, однуха в 40м у метро от 9млн и выше
+2
xxx55y
01 июня 2022, 11:30
Интересно, когда уже бетоном наедятся или будут брать по любым ценам и рост вечен.
+1
2BuyOrNot2BuyGoodBuy
01 июня 2022, 11:33
По-моему: Цены могут и скорее всего пойдут ввверх только по ряду причин:

1) бетоний единственное средство сбережения средств в РФ осталось, хотя тоже шаткое и нестабильное. Депозиты уходят, рынок ценных бумаг приносит деньги только Тимофею в виде баннеров рекламных на форуме, у остальных отбирает все новыми способами =)

2) продадут государству по этим задранным ценам и то будет сдавать/дарить победителям со спец. операций, а бюджет это все оплатит, то есть мы.

по всем остальным причинам, включая качество жилья этого и соотношения с доходами ему падать и падать. Но парадокс РФ именно в этом… что бензин и недвига тут дорожают… хотя и того и другого вроде как нет дефицита…
0

Читайте на SMART-LAB:

🔥Продолжаем байбэк: за неделю выкупили 1,2 млн акций с рынка и на этом не останавливаемся!

Друзья, на этой неделе дочка Софтлайн, ООО «Инвестпроекты», купила на Московской бирже 1,2 млн акций SOFL. Но дальше – больше! Мы намерены продолжать покупки и увеличить объем акций, доступных к...

Softline

09:11

Календарь первички ВДО и розничных облигаций (ПРОГРЕСС YTM 26,83% | Л-Старт YTM 32,53% | БИЗНЕС АЛЬЯНС YTM 26,22%)

🔸 «Вернём» ( B|ru| , 150 млн., ставка купона 25,5%, YTM 28,71%, дюрация 2,14 года) размещен на 99% (будет увеличен 13.07.). Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE 🔸ПРОГРЕСС...

Иволга Капитал

09:35

Южная Корея: новый фьючерс, новые возможности

Московская биржа запустила торги расчетным фьючерсным контрактом на акции инвестиционного фонда iShares MSCI South Korea ETF. Чем интересен новый инструмент, его спецификацию и особенности...

БКС Мир инвестиций

09.07.2026

Сбер РПБУ 6 мес. 2026 г. - кому нужны 30% доходности?

Сбер опубликовал финансовые результаты по РСБУ за 6 месяцев 2026 года. Чистая прибыль за полгода работы составила 995 млрд руб. (+20,4%). За июнь 168,1 млрд руб. (+17%). Рентабельность...