01 июня 2022, 11:06
📈ПИК растёт на 2% к концу 2022 года в Москве и Подмосковье стоимость квартир может увеличиться на 20–30%
📈ПИК +2% К концу 2022 года в Москве и Подмосковье стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке может увеличиться на 20–30%, ожидают в Национальном рейтинговом агентстве (НРА). Причина — в подорожании стройматериалов и сбоях в поставках зарубежной спецтехники. Цены не пойдут вниз даже при падении спроса: девелоперы уже сейчас создают дефицит предложения, выводя на рынок меньше новых проектов. Поддержать конъюнктуру застройщикам позволит возврат на рынок инвесторов, у которых ограничен набор инструментов для вложений, полагают аналитики, но доходность недвижимости не достигнет максимальных значений, как в прошлом году.
https://www.kommersant.ru/doc/5380206?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
1:05
РоманП., вообще что мешает сообственикам 4 мажорам этим — продавать начать акции в рынок пусть и не большой объем понятно что смогут продать не много не сбив сильно цену — ну тут минимум 1 икс к сп...
Ideafix346, про «взял и держи» эти сказочки расскажите тем, кто купил в начале ноября, и ушел с нулевым депо, потом повторилось в январе, в феврале, марте, апреле. Февраль — тоже было 499 скважин, ...
НоваБев - без изменений
Давно не было постов про Белугу, и без внимания оставлен пресс-релиз за 1-ый квартал, потому что существенных изменений в прогнозы это не внесло. Белуга в своих пресс-релиза...
Дмитрий C основной, достаточно, что ранее бумага стоила гораздо дороже, тут до хаев ещё 20-30 планок надо сделать.
Ныне КС+5%, для эмитента с рейтингом ВВ, маловат. Надо бы КС+5,5%, или даже КС+6%.
Ну обосрался разок по-крупному, чего так армагедонить? На крайняк инвест программу зарежут, персонал децимируют, долю кого нибудь получит в подарок, вот и вышли в плюс
На графике видно, отработана фигура похожая на ГиП ,(локальный разворот), увеличу позицию на 195 если на дневном графике отработает фигура похожая на перевернутую ГиП,
примерная цель 300
вечерний репост
Уехавшие за границу украинцы опасаются усиления мобилизации в стране — Washington Post
Живущие в Европе украинцы недовольны новым законом об усилении мобилизации на Украине,...
Chef, крохи конечно
23:43
до 2026 года газпром выгодней купить) тут риск огромный и ни какой страховки, так как контора частная, а если долг не погасят, компания потеряет ~50% активов, активы могут продать
1) Ставка цб 20%, ипотека умерла.
2) Без кредита продажи недвиги (и авто) упали в пол. То там, то тут слухи о банкротстве главных застройщиков. В автосалонах мыши дохнут с голоду.
3) Какие есть варианты у тех кто хочет продать на рынке, на котором нет спроса?
Правильно! Эхсперды прогнозируют рост цен, потому что кирпичики подорожают!
Оживать все начнет только по достижении ставки цб какого-то приемлемого для кредитования уровня и мы к нему сейчас только подходим. Да, снижение стоимости заемных денег повышает цены, но прогнозы в 20-30 процентов уж больно смелые.
что делают автопроизводители при падении спроса?
правильно!
поднимают цены
Ты не поверишь, но во всём мире при ипотеке всё отталкиваются от ежемесячного платежа. И не надо мне рассказывать про чудные ставки в других странах. Они такие вкусные только при ипотеке на 30 лет, а если планируешь взять на меньший срок, то % сразу подрастет и существенно. И не надо говорить, что там все получают огромные ЗП и им нет разницы 2 или 3%. Кстати говоря у них сейчас начинается ипотечный кризис. Что касается нас, то большинство как раз таки могут и выплачивают ипотеку к тому же досрочно.
1) бетоний единственное средство сбережения средств в РФ осталось, хотя тоже шаткое и нестабильное. Депозиты уходят, рынок ценных бумаг приносит деньги только Тимофею в виде баннеров рекламных на форуме, у остальных отбирает все новыми способами =)
2) продадут государству по этим задранным ценам и то будет сдавать/дарить победителям со спец. операций, а бюджет это все оплатит, то есть мы.
по всем остальным причинам, включая качество жилья этого и соотношения с доходами ему падать и падать. Но парадокс РФ именно в этом… что бензин и недвига тут дорожают… хотя и того и другого вроде как нет дефицита…
Andrey,
1. вложения в недвижку популярны не только у нас. это далеко не единственный способ, но один из простых и понятных большинству.
2. не надо писать о том в чём вообще не разбираешься. Государство не выкупит недвижку по рыночной стоимости никогда. Квартиры очередникам точно также выдают из купленных по себестоимости при заказе у застройщика (опережу ваш вопрос о том какая выгода застройщику. выгода в том, что есть подряд, а значит компания работает, а не сидит на попе, а также часть от общего количества построенного идёт застройщику).
Вопрос. Ты не устал завывать? Почти каждый твой пост это нытье и недовольство. При этом зачастую нытьё базируется на некомпетентном мнении.
Andrey, оттого и всё херово в головах, потому что нытики вроде тебя только и ноют, а кто-то читает и верит
как говорят раньше дурачков было много, но интернета не было и нести свою глупость в массы было затруднительно