Недвига Кипр

там по моему дорого очень было
и росииянам вроде приостановили выдачу золотых паспортов
погугли

Варианты разные есть, от рабочего контракта, до визы F для получения которой вам нужно доказать доходы за пределами Кипра, подробности и описание каждой визы тут: moi.gov.cy/moi/CRMD/crmd.nsf/All/044601A0B7CE6062C2257D2C0037F93F  

То есть в принципе приобретение недвижимости не нужно, наверное достаточно доказать доходы плюс принести долгосрочный (от года) контракт на недвижимость, раньше я знаю принимали даже российский НДФЛ, распечатки от брокеров от дивидендов итд, сейчас в связи с этой ситуацией всё конечно может изменится, но люди из России по рабочим контрактам приезжают бойко им открывают счета итд.

Если именно интересует покупка недвижки и путем этого получение ВНЖ, то вроде бы минимум 300 тысяч евро нужно на покупку объекта и 30 тысяч евро в кипрском банке, которые будут зажаты на 3 года.

To obtain a Permanent Residence Card, the investment requirements are much lower: You must purchase real estate property worth at least €300,000. You must make a €30,000 deposit into a bank in Cyprus. The money will be kept for three years.

Россиянам сейчас никто никаких гарантий не даст.

Там есть еще вариант с покупкой на 100 тысяч, но тогда ПМЖ дают не сразу, а через год или полтора, и условия чуть похуже (например нельзя сделать ПМЖ родителям) но сейчас вроде очень сложно это все