GOLD
GOLD личный блог
15 мая 2022, 12:55

Цены квартир в России. Изменения за Май. Едем вниз!

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущие цены и предложение квартир в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

  Цены квартир в России. Изменения за Май. Едем вниз! 

Падение на -2.0%  — это уже больно. В прошлое Воскресенье было  -1.2%. Челябинск продолжает лидировать в падении после апрельского хая. А главный регион климатической миграции отмороженных россиян показывает традиционный весенний рост. Люди голосуют деньгами за солнце, тепло и зелень, а не за холод, темноту и серость. Целиком и полностью поддерживаю стремление людей уехать из скотского климата.

  Цены квартир в России. Изменения за Май. Едем вниз! 

Предложение подросло на +1.7%. В прошлое Воскресенье рост был +0.8%. Лидер роста — Самара. А в Тюмени уже закончились квартиры. Наверное, скоро закончится и сама Тюмень. И это хорошо. Люди не должны постоянно жить в таком ужасном месте.

Трехлетние графики по пяти самым живым регионам выглядят так:

  Цены квартир в России. Изменения за Май. Едем вниз!   Цены квартир в России. Изменения за Май. Едем вниз! 

 

  Цены квартир в России. Изменения за Май. Едем вниз! 

По данным Циана, предложение столичной недвижимости выглядит так:

  Цены квартир в России. Изменения за Май. Едем вниз! 

Предложение квартир составило 149 065 лотов. Это самое высокое значение за мою историю наблюдений с Марта прошлого года.

  Цены квартир в России. Изменения за Май. Едем вниз! 

Предложение квартир составило 40 693 лотов. Это также самое высокое значение за мою историю наблюдений. С 20 Февраля предложение выросло на 126% и не думает останавливаться.

  Цены квартир в России. Изменения за Май. Едем вниз! 

Причина снижения предложения коммерции — крестьянский уклад жизни в Москве. Бизнес затухает, когда приходит время сажать картошку. Огород — это святое для нашего народа.

А на сегодня всё))

--------------------
Свежак — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)

40 Комментариев
  • Спасибо кэп!
    О, Краснодарский край попер вверх)) в целях рекламы — продаю квартиру 2к в новом доме, в пешей доступности до моря в Новороссийске.
  • Доктор
    15 мая 2022, 13:13
    Риэлторы станут богаче иди беднее?
  • Harry_Potter
    15 мая 2022, 13:17
    Падение на -2.0%  — это уже больно — доллар на 50% с хаев упал и не разбился. С таких высот на которые забрался московский бетон нужно падать намного ниже — город малопригоден для жизни. Качество бетона никак не соответствует его цене. Хрущевка по цене пожизненной ипотечной кабалы (с перспективой её передачи по наследству) — это 2е издание крепостного права. Мы же не Япония с плотностью населения 300-400 щщей на км квадратный, земли полно, стройся не хочу.
  • consar
    15 мая 2022, 13:22
    Все помнят 2020 год и ждут, что льготная ипотека опять разгонит цены. Память то у людей как у рыбок, 2015 уже все забыли. Сама по себе льготая ипотека не может разогнать цены, если отсутствуют долгосрочные источники фондирования. И санкции вместе с начавшимся тэйперингом ФРС полностью исключили эти источники для российских банков. А неимоверная выручка от нефтегаза быстро сменится дифицитом бюджета, когда цены упадут. Но люди ждут, верят и держат цены, но это даже лучше, больше продавцов ломанутся в одну дверь. Поэтому начало мы видим медленным, как в 2015-2016, но падение будет более глубоким.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн