Цены квартир в России. Изменения за Апрель.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущие цены и предложение квартир в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:
В Башкирии нашли крупное месторождение мёда. Китай заявил об участии в разработке и добыче ценного продукта. Креаклы потянулись из Москвы в Уфу. Иначе объяснить рост не могу))
Продавцы, напуганные сдувшимся пузырем в акциях ПИК, потащили запылившийся бетон на рынок. Предложение устойчиво растет. Скоро будет из чего выбрать. Пока не нужно спешить с покупками. Пусть рынок наполнится нормальными вариантами по приемлемым ценам.
Трехлетняя динамика в ТОП-5 регионах выглядит так:
По данным Циана, предложение в Москве выглядит так:
С начала войны предложение сильно упало, но потом отросло. По итогу, на текущий день предложение выросло на 1%.
С начала войны предложение аренды выросло на 106%.
С начала войны предложение коммерческой недвиги выросло на 36%.
Ну и если кому-то интересно, так выглядит динамика предложения квартир в городе, где Женя Черных снимает хату и свои ролики:
Надеюсь, скоро буду мониторить предложение в городе-герое Одессе.
А на сегодня всё))
--------------------
Свежак — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай удаления этого поста админом)
Почему не включаете в обзор Брянскую, Курскую и Белгородскую область — это приграничные районы, очень интересно, что сейчас там происходит с недвижимостью.
Спасибо
если сейчас там цены падают, то надо присматриваться к покупкам… когда нацисты сдохнут, цены отрастут))
Цены не падают, по Авито, по факту хз — сам продаю)
А они точно сдохнут, обещаете?
По индексу страха уже паника))
У вас интересный анализ, регулярно читаю, жаль без Белгорода, я тут по недвижимости немного двигаюсь, профанализ был бы к месту.
Спасибо
Дешевеет вторичка, уставший хрущ. Где связь?
Учу читать!!! Дорого!!! ©
Где я писал про новостройки в этой теме?
Я, русскими буквами, написал о вторичном рынке жилья в Москве. Вы, если не в теме, потрудились бы хоть почитать, как люди покупали вторичку в Москве на ипотечные деньги. Про все эти фокусы с завышением цены в договоре купли-продажи.
Я ж риэлтор
Средняя цена метра в районе 170 тыс
В Африке люди миллионами голодают, даже жрут других людей с голодухи. И теперь в магазин за продуктами не ходить? В холодильник не заглядывать?
"… У населения есть кое-какие сбережения. Я открою секрет – у небольшой части населения очень много денег. То есть, по разным подсчетам, у состоятельной части населения порядка 100 триллионов рублей. И плюс еще выталкиваются, продолжают выталкиваться из-за границы новые средства. Но первое, куда люди готовы вкладывать – это в разную недвижимость, начиная от квартир, поселков, всех остальных. Значит, нужно этот процесс организовать..."
Имхо, рублевые цены на недвижку будут расти, прежде всего по топ-10 регионам, притом возможно рост будет двузначными темпами (как и инфляция). Дерипаска прав, кроме недвиги в РФ вкладывать больше некуда. Возможно начнется разворот на восток, о чем много говорят, во Владике недвижка непонятно с чего становится сильно дорогой несмотря на отток населения и общеую разруху. Сотка земли в пригороде уже 2 млн., студии 20 метров под 5 млн. Примерно как на Юге РФ, но климат и уровень жизни не сравнить. Юг определенно будет расти, особенно курорты, потому как мир со своей русофобией для россиян закрылся и по видимому надолго.
на 1,5-2 % в мск подешевело с начала года на вторичке реально… многие хитрожопые риэлторы перезаливают на циане лоты чтоб не было видно что хата дешевеет… думаю и дальше вниз…