Недвижимость. Цены реальных сделок по данным сбера.

Интересный статический ресурс сбера.

sberindex.ru/ru?partition=7

На примере Москвы

Но по ссылке можно посмотреть любой регион.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке, рассчитанная на основании объявлений о продаже — 333 тыс руб за квадрат.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке, рассчитанная на основании фактических сделок — 255 тыс за квадрат.

Спред между ценой хотелок продавцов и ценой факт сделок

333 тыс и 255 тыс — порядка 25%.

Вывод — дешевые предложения, уходят. Дорогие предложения висят в экспозиции в надежде найти своего буратину.

PS Подумали, решили, реально глупо покупать квартиру в Москве. Лучше взять 3 квартиры в близких регионах.

Тупо разложить деньги в разных корзинах для маневра.

недвижимость инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

dekab1

Rfpfym

118

4 167

с 21 октября 2021

40 Комментариев

Николай ☮
10 апреля 2022, 19:56
как не странно но еще порастем немного, а там видно будет
0
Zed Dead
10 апреля 2022, 20:10
все мои сделки по квартирам которые были шли с занижением цены. так что эти данные фактических сделок фуфло.
+6
Хуан Диего из Севильи
10 апреля 2022, 20:29
Занижали всегда и не было проблем, но не в разы конечно -600-900 тыс
0
Хуан Диего из Севильи
10 апреля 2022, 20:30
На размер арибыли
0

Читайте на SMART-LAB:

❄️ Почему рациональность — лучший подарок в новом году

🎁 В предновогодние дни хочется дарить не просто вещи, а решения со смыслом. Всё чаще таким подарком становится рациональность — умение выбирать то, что сохраняет ценность и работает на...

МГКЛ

10:08

🔬 Видеоэкскурсия по производству «Мабскейл»! 🔬

В ноябре мы открыли двери нашего производства для авторов популярных профессиональных блогов — «Провизор 24», «Советский цитрамон» и «PharmJokes». Коллеги прошли весь путь производства...

Озон Фармацевтика

10:05

Обновлен список стран для автоматического обмена данными: что изменилось для инвесторов

С 22 декабря 2025 года вступил в силу обновленный перечень государств, с которыми Россия осуществляет автоматический обмен финансовой информацией . Это изменение напрямую влияет на правила...