12 марта 2022, 17:14
Кризис и недвижимость и причем тут ВОЗМОЖНОСТИ
Расшифровываю
В кризис большие квартиры (их квадратный метр похож на метр однушки по стоимости ) легко меняются на две однушки.
На подъёме (рост м2 и экономики) однушки (очень сильно метр растет) легко меняются на трёшки (с небольшой доплатой ) в очередной кризис трёшка опять меняется на две однушки и тд
При этом количество квартир в каждый кризис кратно увеличивается и тот фактор что у нас в стране кризис каждые 4-4,5 года уже является преимуществом а не недостатком
Есть одно НО
Обесценивание рубля
Делаем выводы ...
При подъёме экономики когда у вас уже много арендных квартир (часть менять на зарубежную недвижимость) к примеру Испания (Мадрид для студентов, аккуратнее тс оккупантами) параллельно получая ВНЖ по студенческой визе, а далее гражданство
В очередной кризис у нас опять менять квартиры (при подъёме продавать однушки менять их на трёшки, по кризисе менять на трёшки на две однушки и так до бесконечности)
Паралельно можно вкладывать в зарубежные компании
Про это у меня будет следующий пост и про ВНЖ
Буду рад вашим комментариям
Ставьте лайк
В кризис большие квартиры (их квадратный метр похож на метр однушки по стоимости ) легко меняются на две однушки.
На подъёме (рост м2 и экономики) однушки (очень сильно метр растет) легко меняются на трёшки (с небольшой доплатой ) в очередной кризис трёшка опять меняется на две однушки и тд
При этом количество квартир в каждый кризис кратно увеличивается и тот фактор что у нас в стране кризис каждые 4-4,5 года уже является преимуществом а не недостатком
Есть одно НО
Обесценивание рубля
Делаем выводы ...
При подъёме экономики когда у вас уже много арендных квартир (часть менять на зарубежную недвижимость) к примеру Испания (Мадрид для студентов, аккуратнее тс оккупантами) параллельно получая ВНЖ по студенческой визе, а далее гражданство
В очередной кризис у нас опять менять квартиры (при подъёме продавать однушки менять их на трёшки, по кризисе менять на трёшки на две однушки и так до бесконечности)
Паралельно можно вкладывать в зарубежные компании
Про это у меня будет следующий пост и про ВНЖ
Буду рад вашим комментариям
Ставьте лайк
Пора вверх! Акция Нового года! Или до или сразу после будут ракеты. Руководство новый год отмечает ростом всегда. Доп дивами и планками. Год падает, два месяца растёт. Погнали!
вамсат вамирекс, это какие?
капитале ТОО «Ангренсор Trading» (расположено на территории Республики Казахстан, БИН 111140011896), принадлежит на праве собственности: — ПАО «Центрэнергохолдинг», владеющему долей в размере 99,99838...
22:40
Вполне возможно что это последний выброс цены доллара. Читаю сообщения в ленте, и одно за другим попадаются какие то панические настроения. Говорят про очередную девальвацию рубля, шеф, всё пропало, к...
Негрета Нетунберг, нормально, Лагард вот синхронисткой была и куда забралась. Светка лучшая кандидатура на место Эльвиры. Хуже точно не будет.
БКС Мир Инвестиций, я сразу в мартовский залез!
Почему стоит выбрать обменный пункт Moonlight при обмене фиатных активов?
Мы являемся опытной P2P командой в рублевом сегменте, мы обладаем большим накопленным опытом в транзакциях фиата: нюан...
22:20
В этом году дивов уже не будет похоже. А в следующем будут. У банка хорошая прибыль. Почти как в прошлом году. Поэтому дивы заплатят легко.
Если к отсечке придёт на 6500, то после неё на 5500-5700 куда-то придёт… И будет болтаться там до октября… Покупать точно не стоит имхо…
Естественно, нужно использовать налоговые вычеты 260000 и 390000
Женам и детям через материнские капиталы и налоговые вычеты также докупать недвигу
Вычеты на продажу (1млн р использовать)
Также можно зарегистрировать ИП
Можно это сделать к примеру в Псковской области (там 2%) налог
Учитывать также соц сборы
Также недвижимость можно покупать на близких людей потом они дарят сразу Вам ;) ну это так мелочь
Как говорится
Будьте здоровы! Живите богато ;)
Удачи
Как они в начале 90-х на наших металлах поднялись
А их информационные технологии? Все наши производства ((
Вот всегда когда Россия выпячивает имперские амбиции все заканчивается убытками
Мы никогда не доили свои колонии а наоборот льготы конституции, производства и дороги, стыд и срам
Правильно говорят — благополучие Швеции началось под Полтавой, и Швеция наконец-то сосредоточилась на себе
А трёшки продавать надо на дне так сказать (в самый жопный кризис)
А так да, скоро и большую тарелку и приличную двушку надо будет продавать ;)