Есть 5 млн руб. Как лучше инвестировать сейчас?

Зарезервировал деньги под строительство коммерческого объекта.

Построено примерно 30% (стадия фундамент+крыша+стены). Планировал весной продолжать стройку. Под нее создавал резерв кэша. Пока принял решение снизить темпы строительства и перераспределить часть имеющихся средств. Итого освободил примерно 5 млн. По прогнозу, с учетом имеющегося кэшфлоу это затянет строку до осени (а возможно и до следующего года) но в нынешней экономической ситуации нет особой необходимости быстрее вводить объект в эксплуатацию. 

Сейчас в раздумьях, как использовать деньги.

Варианты:

1) купить валюту — очевидно поздно

2) положить на брокерский счет и купить акций после открытия биржи (сразу встает вопрос: «каких?» склоняюсь к Норникелю, полюсзолоту, сургуту и сберу + возможно газпром) — риски: возможно текущая ситуация затянется на годы и про эти деньги можно будет забыть

3) положить на краткосрочный депозит под 21% — ИМХО доходность не настолько высока, чтобы компенсировать возможные риски. Так как в случае ухудшения ситуации возможна блокировка депозитов

4) купить криптовалюту — скорее поздно, так как она привязана к валюте

5) купить недвижимость. Но сейчас за 5 млн. в Питере почти ничего взять нереально. Или комната в центре или убитая однушка в хрущевке на окраине.

6) оставаться в кэше — тратить деньги по плану на стройку

Пока больше нет идей :((( И очень страшно.

Что посоветуете? Спасибо