Способствуют ли низкие ипотечные ставки росту кредитования и рынка недвижимости?

Синяя — средняя по стране ставка по 15летней ипотеке, красная — общий объем ипотечных кредитов


Ставки падают, объем кредитование тоже.
Может быть на число выданных новых кредитов влияют? Низкие ставки — хотим кредитоваться?

Синяя — средняя ставка по 30летней ипотеке, красная — еженедельное кол-во заявок на новый ипотечный кредит.
 



Ладно, тогда может быть низкие ставки влияют на стоимость жилья?
Красная — индекс стоимости жилья в 20 крупнейших городах (S&P Case-Schilller):


Может быть на продажи нового жилья влияют?
Зеленая — кол-во новых домов проданных по стране:


Какой из этих данных вывод сделает обычный человек, например, такой как я? Вывод, что дело явно не в ставках по ипотеке, т. к. их (уже многолетнее) снижение ничего не меняет и ничего не улучшает.

Вы ведь тоже такой вывод сделали? Вот поэтому вы и не председатель Федеральной Резервной Системы США. Лишь Бен Бернанке настолько мудр, чтобы из таких данных сделать вывод, что если низкие ипотечные ставки до сих пор не повлияли ни на кредитование, ни на стоимость жилья, ни на его продажи, то значит их надо еще больше понизить и запустить QE-3.

Почувствуйте всю глубину логики центробанкиров — она особая, не такая как у всех прочих смертных.

karapuz-blog.blogspot.com