dekab1
dekab1 личный блог
27 февраля 2022, 08:15

Экскроу счета.

Инфа для тех кто планирует вкладываться в стройку.

Появилась новая фишка от застройщиков и банков. По крайней мере в регионе.

Эскроу-счёт — это счёт в банке, который открывается для взаиморасчётов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком.


Комиссия принимает дом на этапе строительства, без коммуникации, подписывает все документы — банк выплачивает застройщику ден средства с эксроу счета.


В итоге дом не достраивается, застройщик банкрот, банк не при делах. Прокуратура шлет отписки.

Все дружно кивают на застройщика и предлагают судится с ним.

Все таки дружная у нас страна, если уж кидают терпил, но круговая порука во всем.


Думаю, сейчас в связи с резким ростом ключевой ставки и курса бакса, такие схемы будут распространяться.

Схема идеальная — застройщик получает деньги, банк — откат, инвесторы дружно сосут лапу и пишут письма Путину.




8 Комментариев
  • master1
    27 февраля 2022, 08:44
    Комиссия государственная?
  • Albert Rudolfovich
    27 февраля 2022, 08:49
    Кто так и не успел купить квартиры на прошлогоднем хайпе, у вас по-любому будет время для покупок.
  • Evgeny
    27 февраля 2022, 09:47
    хорош людей пугать))) у меня товарищ 2К не мог снять с банкоматов альфы все пусто говорит(((
  • Дмитрий Ворожцов
    27 февраля 2022, 10:46
    Сейчас бы в застройку вкладываться, ага. Когда вся банковская система со дня на день рухнет.
  • Ильфат Искандеров
    27 февраля 2022, 10:47
    Ну в Казани-то вроде всех обманутых инвесторов уже удовлетворили. Долгострои достроили, квартиры получили. Просто у меня товарищ купил две квартиры, во времена до эскроу счетов, на долго заморозилось всё а потом херакс и достроили. Чего-то там, скорее всего участки под застройку, республика выделила тем кто взялся достраивать.
    • Zorkiy
      27 февраля 2022, 11:28
      Азат Туктаров, всем достраивать денег не хватит.
      • Ильфат Искандеров
        27 февраля 2022, 11:56
        Zorkiy, если на войнушку копишь то да, не хватает ибо военный металлолом по цене золота. А если думаешь о счастье народа и развитии своего родного дома, региона то должно хватить.
  • Ильнур Сафиуллин
    07 марта 2022, 21:09
    В Башкирии достраивают, всё кроме «воздушных этажей». Сам на той неделе получил ключи от квартиры в доме, который должны были 6 лет назад сдать. Таки достроили, частично из фонда, частично за счёт продажи имущества банкрота.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн