наверно ебатечники. иначе этот паноптикум объяснить невозможно. чтобы конура в человейнике стоила дороже дома ИЖС, это нонсенс, сумасшествие. это как картонная коробка из под ноутбука, дороже самого ноутбука.
all silver, сейчас банки(даже рсхб) очень неохотно дают ебатеку на загородку, вот там пузырь и надувается медленнее. точнее неадекваты-продаваны смотрят объявления друг-друга на цианах и авитах и поднимают хотелки. но объекты не продаются. загородка стоит колом!
Домовой / Максим Сергеев, да. я уже ниже попытался размышлять на эту тему. выводы примерно те же. а вообще население в шоке от инфляции и роста цен на всё. кто-то депозиты туда тащит в надежде «спасти», кто-то запрыгивает в последний вагон дешёвой ипотеки. паник бай на рынке авто и недвиги продолжается. продавцы тоже не отстают, двигают лимитки на продажу всё выше и выше, даже если уже стоят в продаже пол года:)
Домовой / Максим Сергеев, Не слушай этого клоуна. Он с 19 года всех призывал продавать свои квартиры, потому что пузырь и купите дешевле. Кто послушал его, жестко попали. С 19 года хаты выросли в 2-3 раза.
Александр Симонов, это довольно неблагодарное занятие — продавать или покупать недвижку по советам риэлторов. это тоже самое, что торговать по сигналам гуру со СЛ, пульса, инсты или ютуба. каждый должен думать своей головой(разбирать рынок) и принимать решения самостоятельно. а принцип ценообразования на авитах и цианах Смирнов правильно объяснил. Я за загодкой в Рязанской области наблюдаю 2 года. Кому надо продать, выставляют адекватную хотелку, готовы скинуть при осмотре(когда говоришь что оплатишь наличкой, без всяких иботек) и к услугам риэлторов такие продавцы не прибегают. А вот неадекваты тупо увеличивают хотелку, и объекты стоЯт и не продаются.
Александр Симонов, «качество жизни у теплого моря на порядок лучше», на порядок, в чём? Здесь коммуналка(отопление, нагрев воды) в два раз выше, ЗП в два раза ниже, ещё попробуйте найти работу, инфраструктура как в 90-е, проблемы граждан не решаются, вы с каким севером сравниваете?
Сема, Ты про что? Какое отопление в 2 раза выше? Как оно там может быть выше если на улице +3 градуса. Квартира на севере где живу сейчас 100 кв метров, платежка за январь 19 000 т.р. Квартира в Новороссийске 72 кв метра, платежка за январь 4 800. Как вам Южанам трудно живется. У меня в июне +10 с ветром с моря, как у Вас через неделю будет. Я блядь помидоры зеленные в теплице рву, вызреть не успевают, а ты мне рассказываешь как на Юге тяжело. Ты пробовал в -36 завести, а потом поехать на машине, то еще удовольствие. Солярка сегодня на АЗС 70 р.литр. У тебя там сколько? Посмотри. Я маму перевез 3 года назад, так она не радуется. И сам пробовал там пожить, все отпуска живу там, а они у меня длинные. А вот ты пробовал пожить тут в январе? Или летом, когда куртку снимаешь, только в августе 1 неделю. Кубаноиды эти плачутся, а сами даже не представляют что такое жить на севере. Давай поменяемся квартирами. Свою 100 кв метров с прямым видом на море, до моря 200 метров, с гаражом во дворе, с ремонтом хорошим, меняю на Новороссийск на однокомнатную, квадратов 40 можно без ремонта. Будешь много зарабатывать. И работу так легко найдешь, прям за тобой работодатели бегать будут, а главное зарплата будет космическая.
Александр Симонов, на улице сейчас+8, в квартире не сказать, что тепло, ходим в одежде, топят по минимуму два радиатора, отопление 2900 за январь, коммуналка 9т, это 50 квадратов, в Челябинске в два раза меньше, при этом будешь ходить в трусах, горячая вода по смешной цене.
Если хочешь чтобы твои дети деградировали и были на уровне торгаша, Новороссийск вполне для этого пойдёт. Из медицины одна поликлиника, из-за переехов уже не знают куда прикреплять людей.
Если ты из мухосранска то город тебе зайдёт, если из миллионника, то разницу будешь ощущать во всем.
Это тупиковый город во всём, если переедешь на ПМЖ, а не в отпуск, то поймёшь. Если бы ты предложил обмен на Питер я бы уже сегодня с тобой обменялся, цены почти одинаковые с лен.областью.
Характер местных будет периодически тебя мягко говоря подзаеб… ть. через полгода ты задать себе вопрос, а накуя ты здесь🤪
Город деревня на берегу чёрного моря, хорош для торговли, строительства (пока понаехи едут), для молодёжи никаких перспектив, ну в принципе как и в любых ебенях РФ, будут вопросы пиши.
Сема, Спасибо за предложение, но думаю ничего нового не подчерпну. Сам там был много раз. Мама живет. Друзья переехали 3 года назад, поэтому информации достаточно. В Питере (вернее под Питером) брат живет, родной. В жизни туда не перееду. Море не море, а пресняк. Солнце люди видят по редким праздникам, тусовки и бары не мое. Свой выбор я уже сделал. Ты просто не пиши больше, что на юге трудно живется. Это северян очень раздражает.Поверь, на нашем Юге живется лучше чем на 90% территории России. Ты просто не пробовал пожить на севере или в Новокузнецке например, там я тоже успел пожить. Да и ситуация с перетоком населения это подтверждает. Что то на севера очереди из желающих переехать с Краснодара, да даже с какой нибудь сраной станицы не видно.
Александр Симонов, я с Челябинска, город неплохой, но экология жуткая, я там родился и жил, мне тоже поначалу понравился Новороссийск, поэтому здесь купили хату, летом зной, в молодости нормально переносил, щас под кондеем сижу, начиная с нового года пошли дожди, солнца мало, правда говорят это аномальная зима по количеству дождливых дней. Молодёжь, кто с головой стараются уехать в Москву, Питер, заграницу, бабы ждут моряков, мужики вахтами гоняют на север, если есть финансы, то можно начать бизнес, многие живут здесь, а бизнес там, если решил переехать то переезжай, может найдёшь себя в чём-то, иначе подоху… шь от скуки, если конечно не любишь бухать, здесь такой народ, все разговоры, что продают в КБ и когда встретиться побухать, в общем нормальное место для дауншифтинга.
Сема, Ок. Тогла я ней пойму о чем мы спорили. В Челябинске не был, но то же не рай на земле насколько я понимаю. Ну так а в чем проблема уехать? Если не нравится снимайся и едь в другое место — жизнь одна.
Тренд в регионах поменялся. Раньше Люди ехали на Волю (на сколько это возможно). Сейчас метросексуалы едут в человейники — там батарею можно зимой перекрыть и не платить по счетчику за отопление....
Отчасти от нищеты, отчасти от усталости бороться…
рост в два и даже в три раза я ещё понять могу на фоне безумной печати денег ЦБ и инфляции во всём (на авто рынок посмотрите). но разницу между конурой и домом объяснить труднее. но попробую: 1) ипотечники с низкой ставкой только первичка. 2) иногородние покупатели. за конурой в человейнике можно не следить, а за домом нельзя.
Йонатан Берсон, Восстановилась? В рублях, если только.Тольятти,2008 однушка 1,75(именно сделки), сегодня 2,15-2,2; только в 2008 это 70 кило $, а сейчас 30 от силы
Michael, там весь жк по таким хотелкам выставлен, он наверно мега-элитный ах, да, продаван пишет, что у него хотелка со скидкой, типа у застройщика хотелка больше посмотрите на авито
Домовой / Максим Сергеев, я такого неадеквата насмотрелся на российском рынке недвижимости, что меня ничего не удивляет. Я помню как в 2014-2015 многие пытались продавать свою недвижку в пересчете на новый курс доллара и выставляли в два раза выше рынка в рублях. «Ну я же ее купил при курсе 30».
А сосед по гаражу продавал свой железный бокс в 4 раза выше рынка, когда уже подписано распоряжение под снос через 3 месяца (и в итоге снесли к херам).
Зимой кому нужны дома? Снег чистить ежедневно, дороги плохие, с локацией дома тоже траблы Квартира лучше, метро рядом, магазинов полно вокруг, школ и детских садов и аптек. У дома постоянно что-то нужно чинить, то тепло не держит, то с крыши капает, в обслуживании дороже. И самое главное, неизвестно как он был построен, планировку комфортную нужно искать.
1. по факту скорее всего на дома ипотеку дает только сбер
2. цены не скачут так как возмонжо краснодар в плане оформления документов не так прост и по ипотеке просто не пройдет сделка
3. расположение домов сильно влияет
4. цены за хаты высокие, но не факт что покупатель найдется
Путин ставит точку на газе через Украину, премьер Словакии спешит в Кремль за объяснениями Мыльная опера под название «Российский газ в Европу через Украину» каждый год удивляла зрителей сюжетными пов...
X5, Магнит, Лента и О’Кей: стоит ли инвестировать в продуктовый ретейл? Ярослав Кабаков и Тимур Нигматуллин анализируют ситуацию в секторе продуктового ритейла и обсуждают перспективы крупнейших игрок...
X5, Магнит, Лента и О’Кей: стоит ли инвестировать в продуктовый ретейл? Ярослав Кабаков и Тимур Нигматуллин анализируют ситуацию в секторе продуктового ритейла и обсуждают перспективы крупнейших игрок...
«АПРИ» 25 декабря начнет размещение облигаций объемом 250 млн.₽
ПАО «АПРИ» основана в 2012 году в Челябинске. Сфера деятельности Компании — строительство жилой недвижимости комфорт-класса и сопутст...
1. Это просто одна квартира по такой цене (безумный продавец).
2. Дома подешевели до цены студии.
Почему реклама недвижимости всегда лжет? | Можно ли верить ценам на порталах недвижимости? — YouTube
Если хочешь чтобы твои дети деградировали и были на уровне торгаша, Новороссийск вполне для этого пойдёт. Из медицины одна поликлиника, из-за переехов уже не знают куда прикреплять людей.
Если ты из мухосранска то город тебе зайдёт, если из миллионника, то разницу будешь ощущать во всем.
Это тупиковый город во всём, если переедешь на ПМЖ, а не в отпуск, то поймёшь. Если бы ты предложил обмен на Питер я бы уже сегодня с тобой обменялся, цены почти одинаковые с лен.областью.
Характер местных будет периодически тебя мягко говоря подзаеб… ть. через полгода ты задать себе вопрос, а накуя ты здесь🤪
Город деревня на берегу чёрного моря, хорош для торговли, строительства (пока понаехи едут), для молодёжи никаких перспектив, ну в принципе как и в любых ебенях РФ, будут вопросы пиши.
Отчасти от нищеты, отчасти от усталости бороться…
А сосед по гаражу продавал свой железный бокс в 4 раза выше рынка, когда уже подписано распоряжение под снос через 3 месяца (и в итоге снесли к херам).
2. цены не скачут так как возмонжо краснодар в плане оформления документов не так прост и по ипотеке просто не пройдет сделка
3. расположение домов сильно влияет
4. цены за хаты высокие, но не факт что покупатель найдется