Ожидаю падения цен на недвижимость.

Обычно цены на товары меняются с временнЫм лагом с финансовым рынком. Поэтому после изменения ключевой ставки ЦБ РФ и отмены льготной ипотеки для Москвы нужно ждать несколько месяцев. Сейчас не время шортить, потому что нет сигнала. Надо ждать окончания февраля-там видно будет.
Картинка для понимания:

недвижимость инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Мурен(а)

Москва

254

14 900

с 8 мая 2011

18 Комментариев

Евгений Великолепный
01 февраля 2022, 10:54
В США просели. Если предположить, что мы двигаемся в фарватере за ними, то скорректируются. На мой взгляд, давно пора. Цены оторваны от реальности, но рыночек поправит.
+2
- Виталий
  01 февраля 2022, 20:45
  Евгений Великолепный, на сколько в США просели?
  0
alexKa
01 февраля 2022, 11:05
да, я вот тоже так подумал, однако цены будут падать, только если будет нужно срочно продавать, иначе цены могут быть высокими долго.
+1
- Евгений Великолепный
  01 февраля 2022, 11:21
  alexKa, цены будут падать, когда покупать перестанут. А покупать перестанут, когда все желающие, все свои кровно-накопленные закопают в бетон. Одно время мне казалось, что рынок переориентируется на коттеджное строительство, но цены на стройматериалы внесли корректировки) И земля около миллиоников золотая.
  0
- Мурен(а)
  01 февраля 2022, 11:37
  alexKa, может и не будут падать. Могут стоять в боковике 2 года-4года. Все зависит от цен на нефть и ставки цб рф
  0
Sergey_Sergeevich
01 февраля 2022, 11:20
Контанго какое сейчас там?
0
- Мурен(а)
  01 февраля 2022, 11:38
  Sergey_Sergeevich, 27160 -фьюч, индекс=262490. 3%
  0
  - Игрок
    01 февраля 2022, 11:44
    Мурен(а), чё за фьюч?
    0
    - Мурен(а)
      01 февраля 2022, 12:11
      Игрок, home-3.22
      0
  - Sergey_Sergeevich
    01 февраля 2022, 11:47
    Мурен(а), ух, 3% за 2.5 месяца шикарно. Это ж около 15% годовых, что то жирно. Купить хату и продать фьюч норм стратегия)
    0
Профиль удален
01 февраля 2022, 11:51
Недвижимость никогда не падает. Иногда чуть корректируется и то ненадолго.
+1
- Виталий
  01 февраля 2022, 20:46
  Technical Trading, в 2008 минус 30% в регионах
  0
ICEDONE
01 февраля 2022, 12:02
С такой инфляцией еще все расти будет. Альтернативы для вложений мало.
0
- КРЫС
  01 февраля 2022, 12:28
  ICEDONE, почему мало? ОФЗ? Акции? ренты?
  0
@InvestBuffett
01 февраля 2022, 13:02
Падение уровня цен на продукты и автомобили тоже прогнозируете?

В США цены в долларах и когда инфляция была около 1%, то вполне логично наличие отдельных лет, когда недвижимость падала. Кстати у них и продукты иногда в цене падают.

А в Рублях? Даже на вашем графике видно, что периоды падения цен в рублях были краткосрочны и связаны с какими то кризисными явлениями и это быстро сменялось снова ростом цен в рублях.
0
Мурен(а)
01 февраля 2022, 14:12
Падения цен в рублях краткосроч, ны-2года.этого достаточно, чтоб получить прибыль от шорта
+1
Мурен(а)
03 февраля 2022, 21:02
И забыл. Ещё есть семейная ипотека 4.7%
0
Мурен(а)
08 февраля 2022, 11:39

когда ставка будет на хаях, тогда надо шортить цену недвиги
vseofinansah.ru/istoricheskaya-stavka-tsb

0