Что значит - ждать снижения цен?

После интересного поста уважаемого dekab1 про снижение цен недвиги захотелось поделиться личным опытом ожидания снижения цен.

Вошел в бетон в конце весны 2011 года. До входа мониторил цены каждую неделю в течении двух лет. Наблюдал чудовищный (реально, сука, чудовищный!) рост и последующее не менее эпичное снижение. Как только снижение остановилось, сразу вышел на сделку. Время для покупки было удачное. Снижение цен сбило спесь с продавцов и они повыскакивали на рынок. Было из чего выбрать. Аж глаза разбегались. А для покупки недвиги очень важно — иметь выбор.

На рублевом графике моя бетонная поза выглядит примерно так:

В баксах — убытки:

За валютный убыток позы «спасибо» Царю (а кому же еще?). Толковый менеджер попался. Все делает, чтобы моя валютная капа снижалась. Умело откачивает валюту из страны и накачивает ее говнорублями. Одно слово — гений! Но пост не про это.

Пост про то, что цены недвиги умеют падать. Не торопитесь с покупками. Главное — избавляйтесь от говнорублей любыми способами. Копите что угодно, только не эту дрянь!

недвижимость в РФ

stobks

GOLD

Москва

1109

99 436

с 8 мая 2020

43 Комментария

Расим Касимов
07 января 2022, 22:59
предлагаете покупать недвигу в солнечной Италии?
0
- Добрый человек
  07 января 2022, 23:01
  Расим Касимов, да. поучиться стоит у соловьева. но поступкам а не словам
  +14
- GOLD
  08 января 2022, 00:18
  Расим Касимов, про итальянскую недвигу ничего не знаю… но знаю, что пока жив Царь, лучшая инвестиция в российскую недвигу — убитая однушка в радиусе 500 метров от метро в Москве))
  +5
  - Mityan
    08 января 2022, 00:21
    $100, а после ухода Царя можно будет инвестировать в любой мухосранск?
    0
    - GOLD
      08 января 2022, 00:29
      Mityan, после этого все может поменяться… верхушка наверняка помолодеет и уже не захочет месить замороженное говно в темноте по 6 месяцев в году… вполне возможно, столицу РФ перенесут в тепло - поближе к Солнцу и морю
      +2
  - Расим Касимов
    08 января 2022, 00:24
    $100, Царь в этом году не соизволил в проруби искупнутся, однако.
    Столько бумажек напечатали, что даже за деревянные рубли в миллионниках цены кусаются
    0
    - GOLD
      08 января 2022, 00:32
      Расим Касимов, кстати… не знаете, зачем Царь постоянно увеличивает количество рублей внутри РФ?.. количество людей не растет, а количество рублей — наоборот
      
      напомню, что за границей РФ рубли нахер никому не нужны… поэтому их нельзя сравнивать с долларами...
      +1
      - Андрей Цапенко
        08 января 2022, 08:41
        $100, увеличивает монетизацию экономики, которую либероидные пидо-сексуалисты намеренно держали зажатой последние 30 лет, с развала СССР. И правильно делает. Деньги — кровь экономики. У нашей экономики все еще малокровие (всего 40%-50% монетизации против нормы в 100%). Крайняя форма недо-монетизации (4%!!!) была в 1998 году. Если Ваш возраст позволяет, Вы вспомните, что такое «черный вторник».
        0
all silver
07 января 2022, 23:07
это называется стимуляция к тратам. мировые элиты делают всё чтобы деньги, любые: рубли, доллары, евро и пр. перестали быть способом сохранения и сбережения. предполагаю, что не так далеко то время, когда новые цифровые «валюты» и их суррогаты вообще будут иметь лимиты по времени для трат. плебс должен жить от получки (или в будущем ББД), до получки. такова задумка глобалистов, мать их.
+8
- GOLD
  07 января 2022, 23:34
  all silver, всякий капиталист заинтересован в росте своей капитализации…
  
  если капиталист печатает деньги и обменивает их на активы, то его капитализация устойчиво растет… а тех кто пользуется деньгами — падает
  
  что делать?
  
  ловить печатающих деньги козлов и сажать на цепь
  0
  - Salvinit
    08 января 2022, 19:38
    $100, деньги глобалистов не интересуют, интересует ВЛАСТЬ
    +1
Байкал
07 января 2022, 23:11
В рублях нехило поимел в баксах потерял.
Кто виноват?
ЦАРЬ виноват кто же еще, не я же.
Вот же сволочь не дает честным спекулям на хатах заработать.
+5
- GOLD
  07 января 2022, 23:23
  Байкал, парень стянул под себя всю власть — значит стянул и всю ответственность… это простая формула.
  
  водитель несет ответственность за ошибки вождения, а не пассажиры
  +17
  - Mityan
    08 января 2022, 00:24
    $100, а где была допущена ошибка?
    0
  - Сергей Иванов
    08 января 2022, 08:20
    $100, блестящий ответ боту. аплодирую. логика байкалки как у дырявых фемок, хотим власти и прав как у мужчин, но платить за себя везде, вкалывать в шахтах и рвать жопу на войнах не хотим. мы же женщины всетаки типо!!!
    +2
- Mityan
  08 января 2022, 00:23
  Байкал, Был бы Царь хороший и мудрый — сделал бы доллар по 6 рублей как в 98м.
  0
Алексей
07 января 2022, 23:20
Лично мне кажется тут на обоих графиках убытки, я даже боюсь представить, сколько реальный прирост с 11-го года инфляции только сожрал, как по мне можно купить себе дом или там квартиру но вкладывать в нидвижку на долгосрок, блин есть же акции.

+2
- GOLD
  07 января 2022, 23:27
  Алексей, из акций дом не построишь… а за аренду я бы сейчас отдавал примерно 1 млн.руб в год...
  
  можно было бы конечно купить американские акции… но кто ж знал, что доллары и рубли будут печатать в режиме бешенных свиней…
  +5
  - Алексей
    07 января 2022, 23:34
    $100, так я же ни чего не имею против собственной недвижимости, я конкретно про инвестирование. Прошу прощения если вы меня не правильно поняли, вероятно я выразился не корректно.
    
    +1
    - Andy S
      08 января 2022, 01:50
      Алексей, ежели конкретно разговор про инвест то уж будьте добры добавить рентный доход а это аккурат 5-10 процЭнтов вынь да положь в год
      причем если речь прям конкретно под инвест-инвест а не про бабкину хату
      то такая недвижка покупается исключительно под свою задачу либо повышенная рента на вложенный рупь (аппарты) либо повышенный апсайд (котлован, перспективы метро и тд и тп).
      0
  - Skifan
    07 января 2022, 23:47
    $100, ну так М2 смотришь и все
    
    Вон кста, картинки хорошие
    
    +11
  - Сергей Иванов
    08 января 2022, 08:21
    $100, такой бычий рынок искуственная аномалия.
    0
- Свой Мужик
  07 января 2022, 23:33
  Алексей, какие нахер акции ау!? БИТОК надо было брать БИТОК ЖЕЖ!!! ))) А потом в ДОГИ — ежу жеж понятно!!!
  +9
  - Алексей
    07 января 2022, 23:35
    Свой Мужик,
    +2
  - Z"ИНВЕ$ТО₽
    08 января 2022, 10:10
    Свой Мужик, эх где же ты был тогда, в 2010 году чтобы учить нас уму разуму
    +1
    - Свой Мужик
      08 января 2022, 10:19
      Без стопов, я в инете бабки зарабатывал )))
      0
Роджер (веселый).
07 января 2022, 23:55
Что такое деньги — это всего навсего, как и религия инструмент управления людьми. Чем больше порабощенных людей, зависимых и покорных тем сильней государство. Помните это. Римская империя распалась только из за того, что в ней появилось слишком много богатых свободных людей. Византийская империя была захвачена крестоносцами в численности в разы меньше ее обороняющего контингента с неприступными стенами. Только из за того, что там все были богаты и жили в роскоши, и было большим западлом рисковать своей жизнью, а наемники думают, ни как свою жизнь положить, а как побольше заработать!))) Идеальное государство, когда все должны и свой долг не отрицают!)))
+3
- GOLD
  08 января 2022, 00:25
  Роджер (веселый)., французская знать на коленях умоляла Гитлера не бомбить Париж… и он не стал бомбить
  
  в СССР не было владельцев недвижимости… поэтому перед Гитлером никто на колени на вставал… поэтому его и победили… ну и скотский климат помог, конечно
  
  нынешняя Россия — совсем другое дело… в стране сейчас десятки миллионов собственников квартир совершенно не заинтересованных в том, чтобы их дома разбомбили
  +3
  - master1
    08 января 2022, 00:34
    $100, про климат 1941 года. Лето было жаркое, болота в Белоруссии пересохли и немецкие танки могли идти там, где в другое лето не прошли бы.
    +1
  - Mityan
    08 января 2022, 08:09
    $100, в первом случае вы сказали «знать». во втором — просто собственники.
    Слыхал много раз. что якобы у российской «знати» все детишки и яхты (и т.п.) в западных банках хранятся.
    Кто будет на колени становиться? ))))
    0
- Осторожный спекулянт
  08 января 2022, 09:58
  Роджер (веселый)., привет Нидерландам, где каждый студент по выходу из универа уже имеет на себе кредит за обучение, который выплачивает потом не одно десятилетие. Платёж в абсолютном выражении мизерный, но сам факт…
  0
  - Анатолий И.
    08 января 2022, 10:24
    Осторожный спекулянт, ну а где лучше всех людям живется?
    0
    - Осторожный спекулянт
      09 января 2022, 09:12
      Анатолий И., каждому свое)
      0
Иван Безродный
08 января 2022, 00:11
И когда ж недвига в МСК пойдет вниз?
0
- GOLD
  08 января 2022, 00:20
  Иван Безродный, домклик уже докладывает о снижении в декабре… но более правильный вопрос — когда недвига пойдет вверх после снижения)
  
  +2
Marsovich
08 января 2022, 02:05

0
vvs1941
08 января 2022, 11:24
вы противоречите самому себе...«Пост про то, что цены недвиги умеют падать. Не торопитесь с покупками. Главное — избавляйтесь от говнорублей любыми способами. Копите что угодно, только не эту дрянь!»…
+1
tim tim
08 января 2022, 15:30
в трубе много видео как выживать в лесу зимой, как добывать огонь без спичек, чай из чаги и хвои и т.д. — с нынешним царом это актуально, ну или линять
0
monko
08 января 2022, 17:43
в баксах не убытки, а прибыль, поскольку недвига принесла за этот срок порядка 80% с аренды.
0