Доходная недвижимость за рубежом. Видеоотчет

Как говорится, лучше один раз увидеть)

А ведь что только не предлагали / предлагают: и гарантированную двухзначную доходность в валюте, и квоты и собственность и райскую жизнь раньте в подарок (извините за каламбур).

Тем временем...

недвижимость

ruru42

Москва

2 250

с 28 июня 2020

17 Комментариев

ruru42
04 января 2022, 17:33
Ах да… «Недвижимость ВСЕГДА хорошее вложение»
+2
bohemian rhapsody
04 января 2022, 18:12
пипец...! не ту страну выбрали или не ту локацию…
+1
Владимир
04 января 2022, 18:14
Лучше покупать REIT / ETF на рейт или ЗПИФ (с этим проблемы) и не париться…
+2
Атласов Михаил
04 января 2022, 18:24
Музыку повеселее надо было вставить, и название
+1
Атласов Михаил
04 января 2022, 18:26
Ocean Flower – искусственный архипелаг на побережье китайского острова Хайнань. По площади «Цветок океана» превышает знаменитую Пальму Джумейра в ОАЭ. Масштабный курортный проект реализуется проблемным застройщиком China Evergrande Group (HK:3333), уже вложившим в него около $13 млрд.
+1
Geist
04 января 2022, 18:52
Надо глянуть цены.
+1
Аристарх Иванов
04 января 2022, 19:50
Да не может быть! Недвижимость же — всегда растет!
+1
Виктор Петров
04 января 2022, 19:54
надо брать
+1
PM
04 января 2022, 20:22
В Тае вроде еще и прицеп в виде локала брать надо. То есть ты вообще не хозяин.
+1
- ruru42
  04 января 2022, 22:04
  PM, на землю да, на кондо есть варианты (официальные).
  +1
LogikoMen
04 января 2022, 21:46
Тем не менее щас стоит покупать недвижимость в Тайланде. Она дешёвая. Когда туристы вернуться, вырастит в да раза. Разумеется не то, что в видео. Так же учтите, что плесень жрет дома не хуже джунглей. Если она будет стоять без жителей, получите то. Что на видео.
+1
- ruru42
  04 января 2022, 22:10
  LogikoMen, да хз если честно.
  
  Я вот сам жил в тае и вижу просадку цен. И сам, признаться, облизываюсь на местный ценник сейчас.
  
  Но только, прежде чем вписаться, надо очень хороший рисерч провести. У недвижки куча, нет, КУЧА подводных камней, юридических, политических, экономических, макро-рисков. Да даже экологических.
  
  Например, в Чианг-Мае, на севере, типа аналог нашего СПб)) Жесткий смог с февраля по июнь, из-за того что жгут поля фермеры. На другие удобрения кроме золы денег у них нет. Если не знать, можно влететь на сезонность.
  
  Смог — это не типа где-то дымка в небе, это видимость 30 метров в городе)))
  
  Еще наводнения, увеличение уровня мирового океана и тд и тп.
  
  И сколько вы вложите? 30К? 50К? Стоит таких усилий даже х2-4 рост за годы? Тайская недвига упала с 1997 и растет очень и очень спокойно с тех пор. Им пузырей не надо)) А вам?)))
  +1
  - LogikoMen
    04 января 2022, 22:25
    ruru42, нафиг СПБ. Только морские курорты. И то, что сдается, вторичка. Сугубо спекулятивное решение. И краткосрочное. Щас пандемия. Но уверен. 23 год на нее будет всем пофиг. Не сезон в тае когда?
    +1
    - ruru42
      04 января 2022, 22:33
      LogikoMen,
      
      Ну, в добрый путь)
      
      Тайланд сильно растянут, в разных регионах по-разному. Летом пик жары, зимой дожди на юге)
      0
wrmngr
04 января 2022, 21:48
Грета Тунберг торжествует! Природа забирает себе назад по праву принадлежащие ей территории!
+2
untx
04 января 2022, 22:10
Как их корона однако потрепала
+1
Иван Смирнов
04 января 2022, 22:18
У нас тоже заброшек полно.
Видимо, хозяева строек там не рассчитали силенок, а окончательно подкосил их коронавирус. Банки отказали в кредитовании ввиду отсутствия туристов.
И за 2-3 года в тропиках -полное запустение.
0

Читайте на SMART-LAB:

Тактика доверительного управления Иволги Капитал (17,7-23,8% средняя доходность счетов за всё время)

0️⃣ Предпосылки и предположения ( предыдущий пост – здесь ) • Средняя полученная доходность всех портфелей доверительного управления в ИК Иволга Капитал – 17,7-23,8% годовых после вычета...

Иволга Капитал

07:18

Стратегия на 2026 год: Куда нести деньги? Разбор ОФЗ, валютных облигаций и дивидендных акций

В текущих макроэкономических условиях перед инвестором встает непростой вопрос выбора. Рубль удивил всех укреплением, но надолго ли? ЦБ снижает ставку, но когда этот цикл закончится? Мы...

Газпромбанк

05.03.2026

«Акцент 5»: первый фонд коммерческой недвижимости для неквалов в Accent

В конце прошлого года мы выпустили на биржу свой первый фонд недвижимости для неквалифицированных инвесторов. Представляем краткий обзор и видеораспаковку фонда. ➡️ В основу фонда вошел...

Accent

05.03.2026

Нефтяной срез: выпуск №8. Перекрытие Ормузского пролива + рост цен на нефть против слабых отчетов за 4-й квартал 2025 и 1-й квартал 2026? Ищем лучших в все еще слабом секторе

Продолжаю выпускать рубрику — Нефтяной срез. Цель: отслеживать важные бенчмарки в нефтяной отрасли, чтобы понимать куда дует ветер. Прошлый пост: smart-lab.ru/mobile/topic/1229385/ Почему...