Тимофей Мартынов
Тимофей Мартынов личный блог
29 сентября 2021, 19:00

На чем ПИК заработает триллионы рублей в ближайшие годы?

Итак, в понедельник мы побеседовали с компанией ПИК в прямом эфире #smartlabonline 
Выкладываю запись беседы на 1,5 часа с таймкодами.
Лично мне было как всегда очень интересно — и как всегда узнал много нового! Надеюсь и вам понравится тоже!👍
 

Хронометраж:

00:00 Вступление
01:10 Рынок недвижимости в целом и причины роста цен.
05:10 Спрос
05:40 Ставки субсидирования на данный момент
06:30 Причины роста ПИК с опережением по сектору
10:20 Прогноз по выручке 500 млрд рублей
11:50 Оценка спроса на недвижимость внутри компании
13:00 Предложение недвижимости в Московском регионе
13:20 2019 год — это был локальный пик?
14:00 Прогноз по ценам на недвижимость в Москве
15:20 Прогноз предложения на второе полугодие
18:20 Объем продаж. С каким объемом продаж сможет справиться рынок?
20:00 Сокращение количества застройщиков, как отражается на компании?
22:00 Земельный банк
26:00 Прогноз по росту выручки в регионах
28:20 Fee development — что это?
30:00 Модульное строительство Units
43:40 Мощности по производству модулей
44:40 Транспортировка модулей
46:20 Выход бизнеса на Филиппины
48:20 Модульное производство в Филиппинах
49:20 Перспективы бизнеса в Индии
50:40 KVARTA
56:20 Частные модульные дома
01:01:10 Частный сектор
01:02:30 Коммерческая недвижимость
01:03:30 Планы на Дальний Восток
01:04:40 EBITDA
01:06:00 Сделка с ВТБ на 110 млн акций ПИКа
01:10:00 8 трлн рублей выручки
01:11:30 Почему свободный денежный поток отрицательный?
1:13:30 Причины роста долга
01:15:10 На какой долг смотреть инвестору
01:17:10 CAPEX
01:18:50 Как отразился на марже рост цен на строительный материалы
01:20:40 Административные издержки
01:21:00 Продажи квартир онлайн
01:22:40 Причины переименования компании
01:24:30 Презентация Capital Markets Day
01:26:20 Free float. Планы по допэмиссии
01:28:00 Дивидендная политика
01:30:00 Возможен ли в России сценарий ипотечного кризиса, как был в США в 2008?

22 Комментария
  • Nicker
    29 сентября 2021, 19:04
    когда они перестанут строить муравейниики, может пора строить более актуальное жилье?
    • Андрей Лисичкин
      29 сентября 2021, 19:20
      Nicker, когда они перестанут выпускать лады, хундаи и дастеры, может пора уже выпусть только премиум авто?
  • Владимир Гончаров
    29 сентября 2021, 19:14
    они денег дали за рекламу?
    тот же Самолет давно улетел, о нем что не писали, хотя брокерня его пиарила, но тут все писали что не берите он упадет, это пузырь.
    Значит Пик нечего брать.
    • kot6ra
      29 сентября 2021, 19:16
      Владимир Гончаров, самолет это реалтный показатель памп и дамп) ловите его потом внизу! Это классика рынка💪
    • Обитатель матрицы
      29 сентября 2021, 21:40
      Владимир Гончаров, ПИК лучше самолетика
  • kot6ra
    29 сентября 2021, 19:15
    Норм! Китайский девелопер за 1 год ДО первых просрочек по купонам отчитывался так же)) все растет! Мы первые! Ждем выручку больше и т.п. А потом раз… и за 3 мес все показатели в пропасть (здесь на сл был разбор от кого-то… качественный!) Так что все булет у ПИКа ПИКантно)) главное что бы не ПИКе🙈
    • Dr. Кризис
      29 сентября 2021, 19:51
      Подозрительно все шоколадно как то. Наверное где то близко пушистый зверек идёт :) Разогнали и стали пиарить. Нехорошая традиция.
  • Свой Мужик
    29 сентября 2021, 19:19
    Тимоха, а в двух словах можно? )
    • Serj90
      29 сентября 2021, 19:47
      Свой Мужик, да там всё на мази, по-другому не скажут)
  • Алексей Никитин
    29 сентября 2021, 19:27
    Ышо три поста назад, пришли к выводу надо брать на фсиооо!!!
  • Brassiere
    29 сентября 2021, 20:41
    ПИК пройден
  • Вольдемар0.3%
    29 сентября 2021, 20:55
    спасибо за труд
  • den9000
    29 сентября 2021, 21:37
    Звук говно! В следующие разы следите, чтобы громкость собеседников была одинаковая. А то невозможно слушать.
  • Елена Moon
    29 сентября 2021, 21:42
    подозрительное совпадение топика с максимальными объёмами торгов по бумаге.
    а вообще, дорого.
  • Руслан Баязитов
    29 сентября 2021, 22:09
    Из каждого утюга предлагают принять участие в SPO. Я не уверен, но есть то самое чувство, когда на госзаказах раскрутили компанию и хотят продать часть акций на ПИКе)
  • Сергей Верпета
    29 сентября 2021, 22:11
    я так смотрю становится модно пампить стак перед SPO. сначала РЭДЭВЭ, теперь Тимофей. даже тезисы кликбейтные у всех стали одинаковые, ну типа на чём… (вставляете эмитента) заработает ...  (вставляете какое-нибудь охулиардное значение). новый мир, ёптиль) 
    • IQ4Trading
      30 сентября 2021, 16:45
      Сергей Верпета, говорите так, будто кликбэйтные названия что-то плохое. Почему PR используется в негативной коннотации. Почему рассказать перед IPO\SPO о своей компании — плохо.
      Сильный текст, интригующие названия — искусство. ИМХО. 

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн