Дураков все меньше

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения недвижимости по данным Циана. На сегодня ситуация в Москве выглядит так:

На графиках ничего нового, поэтому сразу перейдем к интересному:

Циан выкатил график изменения ценников в объявлениях по аренде хат в Москве:

Как просили полтос за двушку — так и просят. Как просили сорокет за однушку — так и просят. Печатный станок Царя, раздача денег бедноте и оптовая покупка сорока миллионов голосов пенсионеров поддержали цены.

Средняя цена 50-метровой двушки — около 11 млн. Аренда в год принесет 600 тыс. Это примерно 5.5% годовых без учета НДФЛ. Не густо. Такая инвестиция подойдет для самых консервативных или самых тупых инвесторов. Но их остается все меньше.

Не является инвестиционной рекомендацией!)))

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

недвижимость в РФ

stobks

GOLD

Москва

1586

121 973

с 8 мая 2020

165 Комментариев

Вася Пражкин
19 сентября 2021, 12:45
Это примерно 5.5% годовых без учета НДФЛ.
А также без учета амортизации, простоя, ремонта, порчи имущества, налогов на недвижку, страховки и прочего. Так что «не густо» — это мягко сказано.
+38
IPbuilder
19 сентября 2021, 12:47
Ой, ну на счёт дураков то, это вы не переживайте-с, найтутся 😁. Боюсь, что тенденция обратная со всеми вытекающими. Вдрожь бросает от мысли, что будет в реальной жизни лет через 15-20, ну там врачи, учёные, учителя 🤦
+2
wertiks
19 сентября 2021, 13:15
графики интересные, но для аналитики, хотелось бы на них видеть чуть больший период, например, данные за последние 2-3 года. Есть такие данные по предложению квартир?
+2
gillwing
19 сентября 2021, 13:28
я вижу на графиках то что стоимость квартир растёт причём с ускорением ,
ну а пока для покрытия расходов можно создавать квартиру.
+1

Читайте на SMART-LAB:

Акции Фикс Прайс — зафиксирован новый минимум

На фоне очистки от больших дивидендов курс бумаг пробил дно. Что по технике инструмента и какой фундаментальный взгляд? Техничное падение

БКС Мир инвестиций

10:58

📊 Почему Группа «МГКЛ» уже превзошла цели предыдущего бизнес-плана

За последний год Группа «МГКЛ» значительно выросла по всем ключевым направлениям бизнеса. Компания увеличила объёмы операций и расширила клиентскую базу, усилила присутствие на ключевых рынках — в...

МГКЛ

10:06

💼 «Ваш портфель пополнен на 1 000 000 ₽»

ВТБ Мои Инвестиции запустили масштабный розыгрыш призов . В ближайшие восемь месяцев мы разыграем готовые портфели ценных бумаг по 1 000 000 ₽. По итогам каждого месяца один счастливчик...

ВТБ Мои Инвестиции

12:13

Совкомбанк МСФО 1 кв. 2026 г. - возможно ли повторение рекорда по чистой прибыли?

Совкомбанк опубликовал финансовые результаты за 1 квартал 2026 года. Чистая прибыль выросла на 57% год к году до 19,7 млрд руб.Рентабельность капитала составила 20% без учета...