25 августа 2021, 09:59
Как купить недвижимость в Грузии
Посмотрев это видео, вы узнаете:
— сколько стоит квартира в Батуми;
— какой главный риск инвестирования в недвижимость Грузии;
— как проходит сделка купли-продажи недвижимости в Грузии;
— как получить инвестиционное ВНЖ Грузии.
Рассказываю о своем личном опыте инвестирования в недвижимость грузинского Батуми.
Тайм-коды видео:
00:41 — главный мой совет
01:30 — Грузия в рейтинге легкости ведения бизнеса
01:51 — почему я задумался о инвестировании в зарубежную недвижимость
02:24 — почему именно Грузия
03:30 — почему Батуми, а не Сочи
04:04 — сколько стоит Квартира в Батуми
05:31 — условия договора купли-продажи
06:28 — курсовая разница
07:44 — начал ремонт в феврале
08:05 — главный риск инвестиций в недвижимость Грузии
08:56 — как проходит регистрация сделки купли-продажи недвижимости в Грузии
10:24 — обязанность для граждан РФ перед ИФНС
10:46 — инвестиционное ВНЖ Грузии
12:48 — спекулятивная составляющая инвестиции
— сколько стоит квартира в Батуми;
— какой главный риск инвестирования в недвижимость Грузии;
— как проходит сделка купли-продажи недвижимости в Грузии;
— как получить инвестиционное ВНЖ Грузии.
Рассказываю о своем личном опыте инвестирования в недвижимость грузинского Батуми.
Тайм-коды видео:
00:41 — главный мой совет
01:30 — Грузия в рейтинге легкости ведения бизнеса
01:51 — почему я задумался о инвестировании в зарубежную недвижимость
02:24 — почему именно Грузия
03:30 — почему Батуми, а не Сочи
04:04 — сколько стоит Квартира в Батуми
05:31 — условия договора купли-продажи
06:28 — курсовая разница
07:44 — начал ремонт в феврале
08:05 — главный риск инвестиций в недвижимость Грузии
08:56 — как проходит регистрация сделки купли-продажи недвижимости в Грузии
10:24 — обязанность для граждан РФ перед ИФНС
10:46 — инвестиционное ВНЖ Грузии
12:48 — спекулятивная составляющая инвестиции
Вася Баффет, а без плечей, кстати, не интересно торговать. С плечами жестко, особенно на таком рынке. Мне бы золотую середину.
16:45
Теперь обновляем хаи?
Metzger, На основании каких показателей сделан такой вывод?
Smart Bob, разве?
«А все-таки она вертится!!!» – Галилео Галилей
50 тысяч евро (5.3 млн рублей) передали жители Словакии на нужды жителей Курской области, пострадавших от украинского вторжения
Собирали средства ...
Кассация поддержала приостановление корпоративных прав X5 Retail Group в российской "дочке" — Интерфакс Арбитражный суд Московского округа в четверг поддержал решение судов нижестоящих инста...
Банк России готовится ограничивать закредитованность крупных компаний Банк России готовится ограничивать закредитованность крупных компаний
Регулятор планирует устанавливать для банков макропруде...
16:39
Банк России готовится ограничивать закредитованность крупных компаний Банк России готовится ограничивать закредитованность крупных компаний
Регулятор планирует устанавливать для банков макропруде...
Отрицательное Новогоднее с Мая ралли:(
16:39
Догаев мошенник создал чат для инвесторов в Телеграмм, где ни разу с мая месяца этого года не появился представитель помойки под названием ПАО Светофор Групп. Как только я начал там задавать вопросы и...
Спасибо, что не предложили Кандагар и Герат.
в Донецке вроде недорого еще.
А то я соловьева давно не смотрю
Аристовича можете полюбопытствовать.
И вам не советую
Так как покупкой недвиги не интересуюсь, то и не анализировал.
Инфоцыган по недвиге?
А потом, обычное дело сидишь в ресторане, кушаешь свой оджахури, заходит такой днём, здоровается — Слава Украине! и смотрит на тебя выжидающе я Ему «И вам грюс Гот» типа я не подаю. Садится дурак в сторонке. Вроде бы ничего, но аппетит уже не тот.
Да и кухня для туристов так себе, сами аджарцы люди бедные, баранину на экспорт выращивают, а потом курицу с лобио едят. Да слова «грузия» вы там не увидите, хотя Тбилисо по трансляции передают.
Да, Александр, как вы говорите что комменты наши удаляете, я свой сохранил.
Комменты не удаляю, даю слово всем. Удалил тогда, когда мат сыпался через каждое слово, что недопустимо.
Такого пожалуй в ЧС. От него толку нет.
Похоже на правду...
где наша не пропадала? наша пропадала везде…
Еще и НДФЛ на доходы из за границы ноль, т.е. торгуете через IB, платите в штатах 10% и усе.
европейские брокеры россиянам не открывают.
остается только штаты — в штатах единственный брокер IB.
соответственно — если быть налоговым резидентом грузии (6 месяцев в году прожить) и торговать через IB — ндфл 10% и усё.
Доступно?
1. Если не налоговый резидент РФ, то российские брокеры не налоговые агенты для вас.
2. Европейские брокеры открывают россиянам: Swissquote, Exante.
единственный вариант платить 10% я написал.
про европу не знал — почитаю.
а если даже черным арабским деньгам не страшно в пунтленде, но страшно в грузии, то о чем это говорит?
в пунтленде сомали куча арабских компаний через оаэ.
в грызунии только не очень красивые графики
Тема инвестиций в недвижимость в Батуми старая. Была популярна, в том числе у россиян в начале 10-х.
Основной и самый жирный минус квартиры в Батуми — очень короткий курортный сезон. Всего 4 месяца. Там длинный, весьма холодный дождливый сезон. Зимой все почти вымирает.
В итоге инвесторы покупают, если и в Грузии — то в столице. Те, кто предпочитает море, берут в Турции (если фокус на заграницу) или большом Сочи (если недвижимость РФ).
Мой опыт (владел виллой на Бали) говорит о том, что такой обьект лучше арендовать. А инвестировать эффективнее преимущественно в биржевые активы.
Тем не менее, каждый, вероятно, должен пройти через эти грабли опыт «домика у моря».
Работал менеджер и два сотрудника. Они обслуживали не только мой обьект, но и соседние. Если Вам нужны подробности — пишите пожалуйста в личку.
Можете подсказать как сейчас обстоят дела со сдачей квартиры в аренду?
Сколько удается зарабатывать?
хотел забанить, а коммент удален уже)