Центральный Банк опубликовал данные по ипотечному рынку за июнь

Количество предоставленных кредитов за июнь 178 719 (+20.4% м/м), объем предоставленных кредитов за месяц составил 544 946 млн рублей (+25.7% м/м)

Общая задолженность по предоставленным кредитам составляет 10,56 трлн рублей. Размер просроченной задолженности снизился на 3% до 67 405 млн рублей и равен 0,64% от общей задолженности.

Средневзвешенный срок кредитования по кредитам, выданным в течение месяца составил 20,3 года (+1,46% м/м)

Средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в течение месяца снизилась на -3,15% до 7,07%

ипотечные кредиты инвестиции в недвижимость облигации банки

Инвестиции в недвижимость

PRObonds | Иволга Капитал

Андрей Хохрин

Москва

1269

116 049

с 28 августа 2018

13 Комментариев

Сергей Н
02 августа 2021, 12:48
при такой динамике по ипотеке, снижение стоимости недвижимости не предполагается
0
hestra
02 августа 2021, 12:58
Есть такой нюанс. Очевидно, что с уменьшением доходов по вкладам население паркует деньги в недвижимость, внося первоначальный взнос за ипотеку сбережениями. Другая часть денег попала на фондовый рынок, это тоже факт. Если предположить, что часть молодых инвесторов могут покрывать ипотеку от доходов на бирже, или надеются на получение еще большего прироста сбережений от ФР в будущем, то нас ожидают очень интересные события в случае снижения фондовых котировок. В любом случае ситуация очень похожа на ажиотаж, жадное поглощение активов по высокой цене на фоне падения реальных доходов.
+2
MPlus
03 августа 2021, 09:41
Задорнов тут отлил:
«мы, крупные банки, смотрим не только через кредитование. Мы смотрим через движение, по карточным счетам, остаткам. И мы, банки, очень легко даем кредиты работникам МВД и работникам сферы здравоохранения. Они всегда рассчитываются по кредитам, причем мы видим, что расчет по кредитам идет не с их текущих счетов». А пятнадцать лет назад, денег в долг им никто давал.

>себестоимость (реальная) возведения нового жилья раза в 2 ниже
Про зарплаты — киргизы с профессией на стройке это 100000р/м и разговаривать нужно с каждым. Концепция «Мы эффективно используем рабский труд» в России уже не работает. Из Ср. Азии на работу в Корею теперь едут — там тоже конкуренция за рабочие руки. Нынешним властям, думать надо было, а не опускать рубль в полтора раза. «Инфляцию к нам импортировали», конечно, ага.
0

Читайте на SMART-LAB:

Календарь первички ВДО и розничных облигаций (Главснаб купон 26,55% | Л-Старт купон 32% | РДВ Технолоджи купон 25% | ТЛК купон 24% | БИЗНЕС АЛЬЯНС купон 22%)

📍 ГЛАВСНАБ БО-02 ( BB-(RU) , 200 млн руб., ставка купона 26,55% на весь срок обращения, YTM 30,0%, дюрация 2,5 года) размещен на 34%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE...

Иволга Капитал

09:33

Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 23 декабря 2025 г.

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , Смартлаб , Вконтакте , Сайт

Иволга Капитал

23.12.2025

ЛК Роделен. Первые итоги 2025 года и взгляд в будущее

Генеральный директор ЛК Роделен Денис Левицкий — об итогах уходящего года, кредитном рейтинге, о планах — 2026. А также — о динамике всей лизинговой отрасли, о качестве активов,...

Иволга Капитал

23.12.2025

ОФЗ или ВДО: стратегия на 2026.

ОФЗ или ВДО: стратегия на 2026. Когда металлы перестанут расти в цене? ЦБ разрешит криптовалюты? Андрей Хохрин раскрывает свой инвестиционный портфель на РБК. 📱 ВКонтакте Телеграм:...

Иволга Капитал

24.12.2025