Рекурсия по-русски
Недвига, мать ее, Часть 2, или Рекурсия по-русски!!!
Все персонажи вымышлены. Совпадения случайны.
2018 год. Где-то на окраине Москвы. Ходим с супругой выбираем квартиру. Надоело снимать однушку и сходить сума от отсутствия «твердой» почвы под ногами. Дверь открывает какой-то 50 летний мужик в трениках. По комнатам бегают малолетние дети. Его жена, уткнувшись в телефон сидит на кухне. Обстановка как на вокзале. Творческо-советский беспорядок вокруг. Тазы какие-то, шкафы… Люди так и не вышли из 90х по обстановке.
Краем глаза я замечаю открытый график доллар/рубль на компьютере хозяина. Писец! Уже 59 за доллар!!! Понимаю, что хозяин — наш человек. Лудоман. Отсюда и беспорядок.
Подумав пару минут, я понял, что этому человеку продать квартиру нужно срочнее срочного и купить доллар #навсепля.
…На сделке по квартире за сумасшедшие 9 150 000 руб. я увидел прошлую цену покупки. 10 лет назад в 2008 году ее купили за 8 000 000 руб.!!!!!!!
Итак, поехали:
1. Вложение в недвижимость
2. Вклад в рублях
3. Вклад в долларах
4. Российские акции
5. Американские акции
...2028 год. Где-то рядом с центральным кольцом Москвы. Я в трениках и потертой майке открываю молодым супругам дверь. Мои малолетние дети бегают по комнатам. Моя жена, уткнувшись в телефон, сидит на кухне. Надоело держать «кучу денег» в этих рублевых кирпичах, блин!
Черт! Забыл прибраться, просидел в графиках весь день опять. Забыл про просмотр.
Заходят в комнату. Краем глаза замечаю на экране моего компа график рубль/доллар. Эх, хотел же свернуть все окна! Писец! Уже 259 руб. за доллар! Ладно. Надо продать как можно быстрее этот кирпичный хлам и купить доллар #нафсепля!!!
PS:
Посмотрев квартиру молодой человек интересуется у меня:
— Дадите ли скидочку?
— Сколько? – сухо спрашиваю.
— Ну за 10 150 000 руб. мы бы взяли…
— Да черт с ним! Берите!..
Занавес!
Вообще непонятно в какой бизнес можно отсюда уйти, когда всё хорошо. Зачем?
писал, что всё хорошо. Наверно если дела становятся не очень, то главное теперь — не растерять.
Так по Мастеру было уже не 700, а 700 +300, кстати по Мастеру эти дополнительные 300 выплатили всем физикам в полном объеме.
Так был принят закон о + 300 т.рублях, что физлица в первую очередь кредиторов встают перед АСВ. И если у банка остаются денежные средства в конкурсной массе, то он выплачивает физикам в пределах 300 т рублей (сверх превышения 700 застрахованных).
Сам лично по Мастер банку по этому закону получил по мимо застрахованных 700 т. рублей, превышение в пределах 300 т.рублей (у меня было превышение застрахованной суммы за счет процентов по вкладу)
Это да, конечно. От банка зависело. То есть 300 т.рублей сверх 700 т.рублей никто не гарантировал.
Просто сделали так, что в начале физики все (в пределах 300 т.рублей) получали, а уж потом АСВ (то что оно выплатило по 700 т. рублей на каждого).
А раньше АСВ стояло впереди физиков — вот тогда уж точно до физиков кредиторов первой очереди, не говоря уже про вторую и третью очереди (юрики и т.п.) практически, к сожалению, ничего не доходило.
Активный Инвестор, смешно. Вы, похоже, в этом не более, чем теоретик.
Именно эту цифру мы и обсуждаем, ибо вы же её и озвучили как аргумент.
Похоже, вы и корректную дискуссию(чтобы без передёргиваний), не осиливаете.
А что касается арендаторов, то вы даже про постоянную амортизацию, квартплату и простои — ни сном, ни духом в расчётах. Не говоря о наборе форсмажоров, которых за 25 лет накопится немало.
Впрочем, что я время трачу.
Удачи в фантазиях.
И станет ещё очевиднее, что даже московская недвига с треском сливает русфонде, в т.ч. и на столь длинном отрезке.
Да оно и очевидно, что инвестиции в прибыльный реальный бизнес априори доходнее бетона.
Это даже не говоря о остальных плюшках, бетону и не снившимся.
Есть лишь упрощённые пустые «фантазии на тему».
Да и те непонятно к чему, ибо с слишком малой доходностью за четверть века.
Арендой ещё хоть как-то можно пытаться конкурировать с фондой лишь в коммерч.сегменте. Или упахиваться в жилой посутке.
Так то это всё общеизвестно среди настоящих инвесторов.
вот хотелось бы поподробнее
Однушка на окраине Москвы в 2008-м не стоила 8 лямов.
Я пытался в 98 откупить мосю, проданную в 97, так при биржевом ценнике 0,1, ее покупали действительно по 0,1, а продавали по 1,0.
Поэтому и на вашем промежутке фонда выгоднее бетона.
Насколько я помню, в конце 1998 года РАО ЕЭС стоила 3 копейки и хоть обпокупайся. При её ликвидации выкуп шел по 32 рубля.
3 копейки и 32 р? в 100 раз мало? Плюс даже если 0, у меня диверсификация по 5 акциям. Можно 10 сделать
от себя добавлю"… когда люди обманывают сами себя"
«Провал» России по сравнению со штатами — это 2010-2014. Выбросите эту «пятилетку» и увидите, что в любую другую «пятилетку» с 1999-го в среднем в России было лучше.